Les ressenyes sobre "UNISTO Petrostal" són importants per estudiar per a tots els possibles compradors d'habitatges que tinguin previst comprar una propietat en una de les zones residencials construïdes per aquesta empresa en un futur proper. Aquest és un dels desenvolupadors més famosos de la capital del Nord, que fa temps que treballa en aquest mercat, va aconseguir guanyar-se la confiança dels consumidors.
Sobre l'empresa
La idea principal de les ressenyes de "UNISTO Petrostal" és que és un desenvolupador fiable que porta al final tots els projectes que assumeix. Actualment, es tracta de tot un grup d'empreses que aglutina unes deu organitzacions. Per això, és possible oferir un cicle complet del procés d'inversió i construcció en totes les etapes. L'empresa gestora d'aquest grup es diu UNISTO Petrostal. A Sant Petersburg, es dedica a la construcció de microdistrictes sencers d'edificis de diverses plantes, a l'explotació i construcció d'immobles comercials,disseny i implementació de projectes per a blocs d'habitatges de poca alçada.
L'empresa més antiga d'aquest grup és la societat anònima tancada UNISTO. Recorre la seva història fins al 1966. Va ser llavors quan es va fundar el trust de Tashkentstroy, que més tard es va transformar en el fideïcomís núm. 18, i UNISTO JSC va aparèixer el 1991.
En aquests moments, aquest grup d'empreses disposa de tot el necessari per implementar els projectes constructius més complexos i de gran envergadura, així com els recursos humans necessaris. La columna vertebral de l'empresa és d'unes cinc-centes persones.
Activitats
La direcció del grup d'empreses UNISTO Petrostal ha assenyalat repetidament que els principis principals del treball de l'organització són la professionalitat, la fiabilitat i l'èmfasi en la cooperació a llarg termini.
Entre les principals activitats, cal destacar la inversió i el desenvolupament, la construcció d'instal·lacions residencials i comercials, així com les naus industrials.
A més, l'empresa es dedica a la venda d'immobles comercials i residencials, realitza els serveis d'un contractista general i client, tota la supervisió tècnica necessària, opera béns immobles comercials, residencials i suburbans, supervisa la seva gestió.
Adreça
L'oficina central d'UNISTO Petrostal es troba a Sant Petersburg, a 44/2, Industrialny proezd, al territori del centre de negocis Okhta House. Aquí és més fàcil amb transport públic.només cal pujar al metro i arribar a l'estació "Prospect Bolxevics", "Plaça Lenin" o "Ladoga".
En l'actualitat hi ha dues oficines comercials de l'empresa. La sala d'exposicions es troba al territori del complex residencial "Anninsky Park" a l'adreça: regió de Leningrad, districte de Lomonosovsky, assentament de Kuttuzi. Podeu visitar l'estudi de presentació tots els dissabtes amb cita prèvia de 10 a 17 h. Una altra oficina de vendes addicional opera al territori del complex residencial "Tridevyatkino Kingdom" a la regió de Leningrad al poble de Murino. Es troba a l'autopista Lavriki, entre el tercer i el quart edifici del complex residencial.
Regne molt llunyà
En l'actualitat, l'empresa està implementant tres grans projectes en la construcció d'habitatges de Sant Petersburg i la regió en l'àmbit de la construcció de diverses plantes i un altre projecte relacionat amb la construcció d'habitatges adossats.
Un d'ells es troba a prop de l'estació de metro de Devyatkino. Aquesta és una oferta interessant per a aquells que busquen apartaments a prop de la capital del nord. Els experts assenyalen que en els últims anys la demanda de béns immobles fora de la ciutat i als seus afores ha crescut significativament. Molts comencen a traslladar-se massivament del centre de Sant Petersburg des de cases velles a edificis nous moderns, còmodes i còmodes.
Els apartaments del complex residencial "Tridevyatkino Kingdom" us permeten viure amb dignitat lluny dels carrers sobrecarregats de cotxes. Al mateix temps, hi ha un intercanviador de transports a prop,que us permet arribar ràpidament a la ciutat de la Neva en qualsevol moment.
En aquest moment, l'empresa està construint diverses cases alhora al complex residencial "Regne Tridevyatkino". La promotora destaca que les instal·lacions es troben en una zona ecològicament segura, a 20 minuts caminant de l'estació de metro i a cinc minuts amb cotxe de la carretera de circumval·lació. Aquesta ubicació us permet arribar ràpidament a la ciutat i la finestra ofereix una vista preciosa del bosc i del llac.
Al costat del complex residencial hi ha un gran hipermercat "Prisma", fins a dues estacions d'esquí: "Northern Slope" i "Okhta-Park". Les plantes baixes de les cases estan destinades al lloguer a comerciants, cosa que permetrà obrir comerços a poca distància, perruqueries, gimnàs. Les institucions preescolars, mèdiques i educatives es troben als voltants.
El promotor "UNISTO Petrostal" construeix cases amb tecnologia monolítica. Actualment, s'està treballant als edificis 8, 9, 10 i 11.
Parc Anninsky
A la ciutat de Krasnoe Selo, al territori de la regió de Leningrad, l'empresa està construint nous edificis, erigint el complex residencial "Anninsky Park". La ciutat en si es troba als turons de l'Izhora Upland, a la part sud del districte de Krasnoselsky.
Aquí hi ha una bona accessibilitat de transport, al territori de Krasnoye Selo hi ha moltes instal·lacions industrials que ajudaran a resoldre el problema de l'ocupació. Per descomptat, aquest fet serà un avantatge només per a aquells que puguin trobar feina a les fàbriques,per a altres, les empreses es convertiran en un factor negatiu, ja que empitjoren la situació ecològica.
LC "Anninsky Park" és un complex residencial modern, que consta d'edificis de 8 o 12 plantes. La primera fase es va completar l'any 2015. Els propietaris d'apartaments disposen d'una varietat d'infraestructures i un bon intercanvi de transport us permet arribar ràpidament a Sant Petersburg. Al territori del complex residencial està previst construir una escola per a 155 alumnes, així com un edifici de primària per a 80 nens.
Apartaments en aquest complex residencial de planificació moderna, es lloguen amb acabats. Les opcions per a apartaments d'una, tres habitacions i estudis poden atraure.
És en aquest complex residencial on el promotor ofereix una oportunitat única de comprar un apartament per un milió. "UNISTO Petrostal" ofereix preus favorables per a estudis. Per aquest preu pots comprar una superfície habitable de 23 metres quadrats amb bany independent.
El complex residencial es troba a cinc minuts de la carretera de circumval·lació, a 30 minuts de l'estació de metro "Prospect Veteranov".
Meravelles del món
A Koltushi, els apartaments en edificis nous de "UNISTO Petrostal" atrauen molts compradors potencials. Aquesta és una oportunitat per viure en habitatges còmodes de classe europea amb tots els encants de la vida rural.
Koltushi és un poble situat gairebé a la frontera de Sant Petersburg. Al mateix temps, és famós per la seva comoditat i pintoresca. Aquí el propi desenvolupatinfraestructures amb llars d'infants, escoles, llocs de descans còmode, comerços. Fins i tot hi ha un llac net, a la vora del qual podeu descansar molt bé.
Al complex residencial "Wonders of the World", el promotor està construint cases de quatre pisos, que té previst posar en funcionament per etapes. Es construeixen amb tecnologia monolítica. En primer lloc, hi haurà 15 edificis de poca alçada, on els compradors podran triar entre una varietat d'apartaments, des d'estudis fins a apartaments de tres habitacions. És important que tots els immobles residencials estiguin llogats ja amb un acabat acabat i de gran qualitat.
A més, el promotor també assumeix les obligacions de millora de tot el conjunt residencial, donant especial importància a l'enjardinament de les zones. Als patis de les cases s'hi acondicionen zones de jocs i esports infantils, així com per a l'oci dels adults. Al territori del complex residencial "Wonders of the World" està previst construir una escola i diverses llars d'infants.
A prop de les cases hi ha farmàcies, petites botigues i grans centres comercials, al poble de Pavlovo (a uns dos quilòmetres) hi ha una estació de llevadores feldsher. En deu minuts amb cotxe podeu arribar al centre cultural i administratiu del poble de Koltushi, on hi ha una escola, un complex comercial i d'oci del mateix nom, un cinema, un palau de gel.
És fàcil arribar des d'aquí a Sant Petersburg. L'estació de metro "Ladoga" és a 30 minuts amb cotxe, la carretera de circumval·lació - deu minuts. El lliurament del tercer trimestre del complex residencial està previst per al quart trimestre de 2019.
Cases adossades a Vsevolzhsk
En l'actualitat, l'empresa està implementant un projecte a gran escala per a la construcció d'habitatges adossats a la ciutat de K altino, a la regió de Leningrad. Es troba a la muntanya de Koltush al sud de la ciutat de Vsevolzhsk. Aquest és un lloc pintoresc amb llacs clars i paisatges preciosos. Recentment, aquí s'han construït cases adossades de manera activa per a aquells que volen combinar la comoditat de viure en un apartament de ciutat amb els avantatges de viure fora de la ciutat.
L'empresa "UNISTO Petrostal" ofereix aquí un complex residencial de poca altura, format per cases adossades i cases de quatre pisos. El complex residencial preveu un aparcament subterrani per a 50 cotxes, i la zona interior estarà equipada amb parcs infantils i poliesportius. El territori on es troben les cases adossades està tancat i equipat amb videovigilància les 24 hores del dia.
Els parcs infantils còmodes estan equipats per als ciutadans joves. Malgrat que K altino és un assentament amb una infraestructura poc desenvolupada, l'empresa ha proporcionat xarxes d'enginyeria d' alta qualitat. Totes les cases adossades es subministren amb gas, aigua i llum. Per a una font d'alimentació estable, es proporcionen dos transformadors i una estació de distribució, la qual cosa us permetrà no dependre de les emergències a causa d'un tall elèctric.
En el futur, el promotor ha planificat la construcció de diverses instal·lacions socialment significatives. Sant Petersburg és a 20 minuts amb cotxe.
fallida
Recentment, s'ha discutit sobre el fet que l'empresa té problemes greus, fonsels mitjans de comunicació van començar a escriure que UNISTO Petrostal anava a la fallida. L'agost de 2018, el tribunal d'arbitratge va rebre una reclamació del Servei Federal d'Impostos sobre la fallida del promotor. En aquest cas, l'acusat espera signar un acord de liquidació.
Com van ser coneguts pels periodistes, el grup d'empreses està experimentant actualment greus dificultats, per les quals fins i tot va haver d'ajornar la finalització de diversos edificis nous a la regió de Leningrad.
Com va assenyalar Arseniy Vasilyev, director general del grup d'empreses, la seva organització es va enfrontar a una crisi de liquiditat. A causa de l'infrafinançament de la indústria en conjunt, es van haver d'experimentar problemes greus a gairebé tots els nivells. Això va provocar una reducció important de les vendes, a més, diversos contractistes que van complir les comandes d'UNISTO van fer fallida alhora.
Al mateix temps, la pròpia empresa espera disposar dels seus propis actius suficients per completar aquells projectes que ja s'han iniciat i es troben en diferents estadis de preparació. El treball es realitza amb càrrec a fons propis, préstecs i diners ja rebuts dels accionistes. Paral·lelament, el ritme de construcció s'ha reduït significativament, cosa que s'observa tant pels compradors com per la mateixa direcció de l'empresa.
Experiències del client
Entre les crítiques positives sobre UNISTO Petrostal, molts assenyalen que l'empresa realment construeix cases en regions que són atractives des de molts punts de vista. Una bona situació ecològica, així com la proximitat a importants intercanviadors de transport, fa que els habitatges en edificis de nova construcció siguin procedentsaquest desenvolupador és una inversió rendible.
Malgrat els reptes actuals de l'empresa, experts familiaritzats amb les seves operacions destaquen que l'empresa sempre ha sabut portar els seus projectes a la seva conclusió lògica, fins i tot en moments més difícils i difícils.
Negatiu
Al mateix temps, val la pena reconèixer que hi ha un gran nombre de crítiques negatives sobre UNISTO Petrostal. Per descomptat, gairebé tots els que han aparegut recentment estan relacionats amb la interrupció de la posada en marxa de les cases.
Els accionistes del complex del "regne de Tridevyatkino" escriuen indignats que van pagar el cost total de l'apartament i que l'empresa només va construir dos pisos en un any, mentre es va negar a retornar els diners. Entre els compradors hi ha molta gent que necessita urgentment aquest habitatge, però no es pot moure, ja que la promotora incompleix tots els terminis. Després de l'aparició d'informació sobre la seva possible fallida, en general es desconeix si aquestes cases s'acabaran mai.
A més, el negatiu està associat a la qualitat de l'habitatge. Per exemple, els accionistes d'Anninsky Park, que ja han aconseguit mudar-se a aquest complex residencial, assenyalen que gairebé tot l'han de refer els constructors. Com a resultat, resulta que encara s'han d'invertir més diners en apartaments acabats, anunciats per l'empresa, que en reparacions d'habitatges en brut. Ja que no només cal fer-ho tot des de zero, sinó també arreglar tot el que va passar amb els constructors de mala qualitat, perquè no hi ha control, i el més barat i senzill.materials, que afecta immediatament el resultat final.
