Avui, el problema de l'habitatge continua sent molt rellevant. Les empreses de construcció de Sant Petersburg estan intentant resoldre aquest problema amb èxit. No tots mereixen opinions positives. Aquest article parlarà d'una empresa de construcció coneguda: Lenstroytrest. Ressenyes sobre l'empresa, els seus principals projectes, informació sobre la gestió; tot això es comentarà amb detall a continuació.
Sobre l'empresa
"Lenstroytrest" és una societat anònima tancada especialitzada en la construcció d'habitatges assequibles amb un alt nivell de confort. L'empresa va ser fundada l'any 1996, i durant 20 anys de treball ha estat capaç d'aconseguir un gran èxit en el camp de la construcció d'habitatges de diversos tipus. La construcció d'escoles, llars d'infants, edificis d'apartaments senzills - Lenstroytrest es dedica a tot això.
Directora general de l'empresa - Valeria Gennadievna Malysheva, llicenciada a Sant PetersburgUniversitat Politècnica Llicenciada en Economia i Direcció d'Empreses de Construcció de Màquines. Va començar la seva feina a Lenstroytrest l'any 1997, i durant més de 20 anys de servei va aconseguir un gran èxit professional. L'any 2001, Valeria Gennadievna va fer pràctiques al Regne Unit i el 2014 va participar en el fòrum anual de construcció financera, on va ser reconeguda com la millor ponent.
Viktor Yurievich Lebedev, llicenciat a la Facultat de Dret de la Universitat Estatal de Sant Petersburg, avui és el president de la junta de Lenstroytrest. Els famosos projectes arquitectònics de Peter "IQ Gatchina" i "New-Ton" estan dirigits per Viktor Yuryevich. Avui, el director general adjunt de màrqueting de Lenstroymaterialy és Dmitry Karpushin, una de les persones principals de Lenstroytrest.
L'adreça de l'oficina principal de l'organització encara no ha canviat: Sant Petersburg, casa 8 del carrer Millionnaya. El número de telèfon de l'empresa es pot trobar al lloc web oficial. A partir del 2017, l'organització en qüestió s'encarrega de 3 edificis nous aixecats i 6 en construcció. Des de l'inici de l'activitat de l'empresa, des de l'any 1996, uns 16 mil habitants han rebut les claus dels apartaments.
Historial de l'empresa
Com s'ha indicat anteriorment, el CJSC "Lenstroytrest" té els seus inicis l'any 1996. Llavors l'empresa es va anomenar "Lenstroy-Invest-Management". Ja als anys noranta, la principal especialització de l'organització en qüestió era la construcció de conjunts d'habitatges amb un alt nivell de confort. Els preus assequibles a Sant Petersburg i a la regió de Leningrad van permetre a l'empresa esdevenir famosa ràpidament i continuar les seves activitats de manera progressiva.
L'any 2000, l'empresa Gatchinskoye SSK, que fabrica panells per a la construcció d'habitatges, va assumir la confiança. S'han produït canvis significatius a Lenstroytrest. Es van reequipar i modernitzar totes les tecnologies de producció possibles. Gràcies a aquest curs d'actes, l'organització en qüestió va portar al mercat l'última sèrie de cases tipus panell, denominades "Optima". Els productes van rebre molts comentaris positius.
2003 es va convertir en el punt de partida de Lenstroytrest com a empresa especialitzada en construcció monolítica, i ja l'any 2005 l'organització es va dedicar activament a la producció de marcs prefabricats d' alta qualitat. Gràcies a aquests productes, Lenstroytrest té l'oportunitat de construir una varietat de complexos d'habitatges segons solucions i finalitats arquitectòniques. L'empresa encara produeix un marc prefabricat, enllaçant-hi el seu desenvolupament futur.
Avui, les instal·lacions de Lenstroytrest estan repartides per diferents districtes del nord-oest de Sant Petersburg. L'empresa aconsegueix combinar les funcions tant de contractista general com d'inversor actiu. Gràcies a les nombroses crítiques positives sobre el producte que s'està llançant, l'organització s'està desenvolupant activament fins avui.
Indicacions professionals
La direcció principal de CJSC "Lenstroytrest" és, per descomptat, la construcció. PerA partir del 2017, l'empresa compta amb un nombre bastant gran d' altres organitzacions, com ara:
- Gatchinsky SSK;
- "Gestió de LST";
- OOO "Contractista general LST";
- Project LST LLC;
- LST Development LLC.
Només les estructures domèstiques es van anomenar més amunt. A més d'ells, l'organització en qüestió està cooperant activament amb moltes empreses estrangeres. Aquests són, per exemple, la famosa firma de disseny holandesa KCAP Architects & Pianners, el taller finlandès "Jukka Tikkanen", l'empresa d'arquitectura sueca "Tovatt Architects" i moltes altres organitzacions.
"Lenstroytrest" és una empresa constructora que opera en diverses àrees d'activitat de la construcció. L'organització en qüestió és responsable del cicle complet de la construcció d'habitatges: això inclou el desenvolupament de projectes, la realització de les obres d'instal·lació i construcció, i la venda d'habitatges com a instal·lacions comercials. Tota l'operació posterior dels edificis construïts també descansa íntegrament a Lenstroytrest. També val la pena assenyalar que l'empresa té certs estàndards de qualitat. Aquí heu de destacar:
- Estàndard de vida finlandès. L'organització en qüestió pren com a model la clàssica ciutat finlandesa, o l'anomenat "model escandinau". Gràcies a aquest prototip, tots els objectes que es construeixen són de la màxima qualitat, seguretat, així com un nivell estètic d'habitabilitat ben pensat. I això preocupano només cases, sinó tots els barris dels voltants.
- Tecnologies modernes de SSK Gatchinsky. Com ja s'ha esmentat anteriorment, Lenstroytrest desenvolupa les seves activitats professionals d'acord amb els estàndards desenvolupats per empreses associades. "Gatchinsky" és només una estructura així. Gràcies a ella, tots els projectes d'habitatge s'executen amb instal·lacions modernitzades d' alta precisió.
També val la pena destacar una direcció professional més de "Lenstroytrest". Això és desenvolupament. El desenvolupament i la implementació de diversos projectes d'inversió relacionats amb la construcció és la segona direcció més important de l'organització en qüestió. El desenvolupament es refereix a complexos residencials, barris, barris, etc. Cal tenir en compte que no totes les empreses constructores de Sant Petersburg poden dur a terme aquestes activitats professionals. En el seu rerefons, l'organització en qüestió destaca favorablement.
Un gran nombre d'empleats estan orgullosos del seu treball a Lenstroytrest. Els comentaris dels empleats sobre l'organització són majoritàriament positius. Els empleats destaquen l' alt sou, la llei altat de la direcció, així com un equip interessant i amable.
Les característiques de les principals instal·lacions d'habitatge de "Lenstroytrest", així com les ressenyes dels ciutadans que viuen en aquestes instal·lacions, es donaran a continuació.
LCD "Gatchina": característiques generals
Per separat, val la pena parlar de la majoria, probablement, del projecte de construcció principal de "Lenstroytrest". Això éscomplex d'habitatges "Gatchina". Com ja queda clar pel nom de l'objecte, es troba a la regió de Leningrad, a l'adreça de la ciutat de Gatchina, carretera Pushkinskoe. Es tracta d'una instal·lació residencial de classe econòmica, amb edificis de panells de 6 a 12 plantes. L'àrea d'apartaments aquí arriba als 132 metres quadrats mil rubles. En total, es van destinar unes 19 hectàrees de terreny per a la construcció de la instal·lació. Al mateix temps, el projecte en si va ser desenvolupat activament per la famosa oficina d'arquitectura d'Europa "Towatt Architects".
Val la pena explicar una mica més sobre la infraestructura de la instal·lació. El districte té una escola per a 600 nens, dues llars d'infants per a 140 nens cadascuna. A prop hi ha un centre comercial i d'oci amb una superfície de 9,5 mil m2. Hi ha aparcaments per a convidats, així com aparcament subterrani per a 661 cotxes. Tots els elements necessaris de l'estructura comercial i d'oci es troben al centre del barri, al qual condueixen nombroses carreteres i carrers. Al trimestre s'observa un disseny paisatgístic òptim amb formes arquitectòniques consolidades. Hi ha zones infantils i esportives, carrers per anar amb bicicleta i senderisme, zones d'esbarjo amb Wi-Fi gratuït. Al mateix temps, es realitza una videovigilància acurada a gairebé tots els llocs de l'objecte presentat. A prop hi ha llocs de seguretat amb protecció de diversos nivells.
Gatchina és una ciutat tranquil·la i bonica, situada a només 30 km de la carretera de circumval·lació. La ciutat està connectada per tres carreteres amb Sant Petersburg. El complex residencial "IQ Gatchina" és un idealuna opció per als ciutadans que volen comprar un habitatge assequible a la regió de Leningrad. Tanmateix, què pensen els propis accionistes de Lenstroytrest sobre l'objecte en qüestió? Estan satisfets amb tot? A continuació es mostren algunes ressenyes dels residents que han comprat apartaments a Gatchina a l'empresa Lenstroytrest.
Comentaris sobre el complex residencial "Gatchina"
Els residents que van comprar apartaments a "Lenstroytrest" a la ciutat de Gatchina deixen revisions detallades de tot el lloc de construcció. Segons la seva opinió, el barri construït sembla molt impressionant i estèticament agradable. Edificis de diferents colors brillants, disseny convenient de la zona segons l'estàndard europeu: tot això deixa una impressió completament positiva. Segons els consumidors, una solució especialment reeixida per a una empresa constructora és col·locar una plaça amb complexos comercials i d'oci al mateix centre del districte. L'aire del barri és força net i fresc, i la zona en si està ben enjardinada. Tanmateix, no cal dir que tot el trimestre té una ecologia favorable, afirma el revisor. A prop hi ha una carretera ampla, i una mica més enllà hi ha un ferrocarril. Tanmateix, la manca de fàbriques properes i d' altres empreses industrials ens fa pensar una mica més optimistes.
Considerem què més destaca els principals avantatges i desavantatges de la regió de Gatchina de Lenstroytrest. Per tant, alguns argumenten que els principals avantatges del trimestre són els preus molt assequibles dels apartaments. No obstant això, aquests preus estan totalment justificats, després de tot, Gatchina és petituna ciutat regional, encara que no la més allunyada de Sant Petersburg. El següent gran avantatge del barri, segons els usuaris, és un còmode centre comercial, una escola i llars d'infants. Es troben en patis enjardinats i enjardinats i, per tant, tenen un aspecte molt estètic i agradable. Finalment, val la pena destacar les principals mancances de la zona. Aquí, els usuaris inclouen el soroll del tren, que s'escolta a causa del ferrocarril proper, així com tres carreteres que afecten negativament el medi ambient.
LCD "New Ton"
"Lenstroytrest" supervisa un altre projecte de construcció important: el complex d'habitatges "New Ton". Es tracta d'un sistema d'edificis de 24 plantes de tipus panell, que té l'estatus de classe de confort. En total, hi ha 652 apartaments aquí, el cost dels quals és de 96 mil rubles per m2.
Els apartaments de "Lenstroytrest" a Sant Petersburg es compren principalment al complex d'habitatges presentat. Es troba al districte de Krasnogvardeisky a l'avinguda Irinovsky, a prop de l'estació de metro de Ladozhskaya. Sota dos edificis de panells de gran alçada hi ha un aparcament subterrani per a 85 cotxes. A la nit, dos edificis s'il·luminen amb una il·luminació especial LED. Entre els objectes hi ha un carrer comercial amb objectes comercials i fonts situades al damunt. Els locals comercials es troben a les plantes baixes de les cases.
Si parlem una mica més de la infraestructura de New-Ton, és important destacar una sèrie d'elements aquí. Això inclou acollidorpatis tancats, esports i parcs infantils amb recobriment antitraumàtic d' alta qualitat. Hi ha una llar d'infants amb orientació musical, una soterrada i diversos aparcaments per a convidats. Hi ha internet Wi-Fi gratuïta al pati. Val la pena destacar la presència de centres mèdics propers, botigues, salons, etc. Tot el complex del complex residencial "New Ton" està sota seguretat les 24 hores del dia, que té a la seva disposició sistemes de control digital i dispositius de videovigilància. Els plans inclouen la construcció d'una pista de gel i gimnasos. Tots els objectes presentats estan controlats per Lenstroytrest.
Sant Petersburg avui es considera una ciutat on un gran nombre de persones volen quedar-se per residir permanentment. La zona de New Ton és ideal per als ciutadans que somien amb una vida tranquil·la i còmoda a una gran ciutat.
Comentaris sobre LCD "New Ton"
Un gran nombre de persones que van rebre les claus dels apartaments del complex residencial New-Ton van deixar els seus comentaris i comentaris sobre els serveis de l'empresa Lenstroytrest. Les respostes d'aquests ciutadans s'han de considerar amb més detall.
Molts identifiquen quatre avantatges i el mateix nombre d'inconvenients del complex d'habitatges. Segons els usuaris, els principals avantatges de "New Ton" són la presència d'una llar d'infants i escoles, aparcament subterrani, una empresa de seguretat seriosa i conserges. També hi ha una sortida còmoda a l'autopista des dels patis.
A continuació, parlem dels principals inconvenients del complex. El principal desavantatge, segons els usuaris, és el cost injustament elevat dels apartaments, fins i totper al nivell premium. L'absència d'una estació de metro a prop, així com una forta congestió de trànsit a Ivanovsky Prospekt, també es pot atribuir als principals desavantatges del complex. L'últim és el fort soroll dels tramvies que circulen a prop.
Alguns només deixen comentaris positius. Destaquen el component estètic general del conjunt, concretament la presència de fonts i la il·luminació dels edificis de nit. Un altre avantatge és la proximitat del territori, el servei de consergeria d' alta qualitat i el sistema de seguretat. Gràcies a tots aquests aspectes, pots sentir-te totalment segur a la zona. A poca distància dels hipermercats, segons els residents, també és un dels principals avantatges del complex d'habitatges en qüestió.
Segons la majoria de les persones que han deixat ressenyes, els apartaments a Sant Petersburg del promotor s'han de comprar al complex residencial de New Ton.
"Yutteri": característiques generals
LCD "Yutteri" es troba al barri Kolpinsky de Sant Petersburg, al carrer Pontonnaya. L'estació de metro més propera és l'estació de Rybatskoe. Tot el conjunt consta de deu cases de panells de quatre plantes. En total, s'encarregaran uns 2 mil apartaments, tant amb acabats com sense. La superfície total de cada apartament varia de 28 a 68 m2. El preu per metre quadrat al complex residencial "Yutteri" Lenstroytrest determina entre 65 mil i 103 mil rubles.
"Lenstroytrest", en aquest cas, com amb molts altresamb els seus projectes, torna a recórrer al model de la "ciutat finlandesa". El complex torna a ser un pati gran i acollidor, envoltat de cases en forma de lletra "P". En aquest cas, tot el solar ocupa 31 hectàrees. El projecte, segons el qual es va implementar el complex residencial "Yutteri", assumeix els següents punts clau:
- Tecnologies modernes de la construcció finlandesa.
- Les àrees comuns es construeixen segons projectes individuals.
- El trimestre disposa de tots els sistemes de comunicació necessaris: TV, Internet, telèfon, etc.
- El trimestre està sota una protecció eficaç i d' alta qualitat.
- Hi ha un conserge a cada porta principal.
- La majoria dels apartaments dels edificis residencials són d'una habitació, però n'hi ha de dues o tres habitacions. Cada entrada té un ascensor còmode i silenciós.
Val la pena explicar una mica més de detall sobre la infraestructura del barri. Els patis del conjunt residencial en qüestió disposen de tots els elements necessaris per al profan: parcs esportius tancats o coberts amb una capa especial antitraumàtica, zones d'esbarjo, carrerons, etc. A poca distància a peu dels edificis d'habitatges hi ha una escola i una llar d'infants.. A prop hi ha un centre comercial i d'oci, diverses botigues i tintoreria. Per als entusiastes dels cotxes, hi ha aparcaments espaiosos, tant a terra com subterranis.
Els patis del complex residencial estan decorats amb personatges de contes de fades finlandesos. Els carrerons tenen estanys, camins pavimentats i zones Wi-Fi gratuïtes.
"Yutteri": comentaris dels clients
Els accionistes que van comprar un apartament al complex residencial "Yutteri" comparteixen les seves impressions. El principal inconvenient del complex, segons molts usuaris, és una forta allunyament de la resta del món. Hi ha diversos supermercats a prop. No obstant això, escoles, hospitals i llars d'infants no estan tan a prop. La distància mínima fins a ells és d'uns 2 km. L'estació de metro "Rybatskoe" tampoc està a prop: és a uns 12 km. Podeu arribar al metro amb autobús llançadora en almenys mitja hora. Un altre desavantatge notable del complex, segons els revisors, no és la millor situació ambiental de la zona. A prop hi ha un abocador del cementiri, una mica més enllà i un abocador. No obstant això, molts dels que van deixar ressenyes també enumeren els principals avantatges del complex d'habitatges. Inclouen aquí un guàrdia fiable, que cuida acuradament el territori, patis tancats al pas de cotxes, una gran quantitat de vegetació i un paisatge agradable.
Considerem quins altres avantatges del complex es descriuen. Així, els usuaris destaquen un aparcament convenient, el disseny estètic del pati, una gran quantitat de vegetació i estanys d'estiu. Segons els crítics, els apartaments a Sant Petersburg del promotor Lenstroytrest s'han de comprar en aquesta zona.
LCD "Yanila Country"
Un altre projecte important de "Lenstroytrest" és el complex d'habitatges "Yanila Country". Es troba al districte de Vsevolozhsk de la regió de Leningrad, al poble de Yasino. El complex consta de 43 edificis, de 5 a 14 plantes d'alçada. Tots els edificis són panellstipus d'habitatge - classe empresarial. La superfície dels apartaments és de 24 a 120 m2. Tot el barri ocupa unes 42 hectàrees.
"Yanila Country" implica no només la construcció d'edificis residencials, sinó també centres de negocis. És per això que "Lenstroytrest" està preparat per oferir sales úniques, vil·les urbanes, terrasses i objectes d'utri. Si parlem d'infraestructures, val la pena destacar la presència de llars d'infants, escoles, hospitals i clíniques properes. També hi ha totes les botigues de queviures necessàries a prop.
Tots els jardins i els territoris adjacents del barri estan enjardinats amb els arbres i arbustos més originals que no es tornen grocs durant molt de temps. El territori compta amb il·luminació i il·luminació nocturna. El sistema de seguretat funciona bé durant tot el trimestre.
Les ressenyes sobre el complex presentat són majoritàriament positives. Els crítics parlen de la presència d'una zona boscosa propera, de l'oportunitat de comprar un apartament immediatament amb acabat. Els usuaris lloen la qualitat de les vies construïdes als patis, els sostres alts de les cases, les zones d'aparcament espaioses i un sistema de seguretat fiable. Alguns compradors també parlen de les deficiències del complex d'habitatges. Inclouen, per exemple, una planta de processament de residus propera, embussos de trànsit força grans i l'absència d'una estació de metro a prop.
