La construcció de complexos residencials als suburbis és el tipus de construcció més habitual. A més, no es tracta d'edificis residencials aïllats, sinó de micropobles sencers amb comerços, hospitals, institucions educatives i bancs. Aquests complexos residencials inclouen "Nou Izmailovo".
Ubicació del barri
Aquest complex residencial es troba als afores de la ciutat de Balashikha, prop de Moscou. A 2 km de MKAD. Amb cotxe privat, podeu arribar aquí en 10-15 minuts per l'autopista dels Entusiastes. Amb transport públic des de la parada de la Segona Porta fins a l'estació de Novogireevskaya, el viatge no trigarà més de 20 minuts.
El microdistricte està situat en una zona ecològica. Juntament amb el suburbi "Nou Izmailovo", Balashikha està envoltat de llacs i boscos. El parc forestal Gorensky es troba just darrere del complex residencial. Afecta favorablement el medi ambient i l'absència d'empreses industrials a prop del microdistricte.
Cases i apartaments
Recentment posat en funcionament el complex residencial "Nou Izmailovo" és una dotzena de cases, que consta de moltes seccions. Les cases es diferencien pel nombre de plantes. Aquí hi ha els edificis d'estructures de 12 a 25 pisos. A lesLa tecnologia monolítica de blocs es va utilitzar en la construcció d'edificis, la qual cosa dóna als edificis una resistència especial i en redueix el cost.
Els edificis estan alineats al llarg del bulevard central. Per acabar les façanes s'utilitzen panells articulats arrebossats. Els sòcols dels edificis estan acabats amb lloses de granit ceràmic. Totes les cases estan construïdes amb el mateix estil arquitectònic dels típics gratacels urbans.
Uns 370 metres quadrats m ocupa espai habitable. Aquí es presenten apartaments d'una, dues i tres habitacions. Curiosament, el comprador pot participar en la planificació de l'apartament, planificant la ubicació de les habitacions a la seva discreció. L'alçada del sostre en molts apartaments és estàndard, però a petició del client es pot canviar fins a tres metres. És possible adquirir tant apartaments totalment acabats com aquells on no hi ha un acabat fi. Les rampes estan muntades a les entrades, hi ha moderns ascensors d' alta velocitat.
El cost dels apartaments comença a partir de 2,5 milions de rubles (67.000 rubles per m²). Per als compradors, el pagament fraccionat es va proporcionar fins al final de la construcció. Fins ara, hi ha préstecs hipotecaris, descomptes i promocions.
Infraestructura. Aparcament
Els patis dels edificis residencials estan equipats amb zones de jocs infantils. També hi ha pistes esportives. Els camins per als vianants estan pavimentats i les places amb bancs per descansar hi ha per tot arreu.
Per a la comoditat de les famílies joves amb nens al complex residencial "Nou Izmailovo" s'han completat i funcionen amb èxit dos jardins d'infants, capaços d'acollir més de 300 nens. També es va construir una escola820 alumnes amb piscina. El barri també té el seu propi centre mèdic i comissaria de policia.
Botigues, bancs, perruqueries, farmàcies i establiments de restauració es troben als primers pisos dels edificis nous.
A més, "Nou Izmailovo" es troba molt a prop de Balashikha i Moscou, i els seus residents, en cas d'emergència, poden utilitzar la infraestructura d'aquestes ciutats.
La zona del parc forestal també s'ha ennoblit. Té carrils bici i senders còmodes per caminar.
L'aparcament inclòs en el projecte havia de ser un garatge de diversos nivells per a 4.000 cotxes, així com un aparcament per a convidats per a més de 100 cotxes. De fet, només hi ha aparcament obert, que difícilment pot allotjar els cotxes dels residents del districte de Novoe Izmailovo.
Empresa constructora
A finals dels anys noranta del segle passat, aquesta zona s'anomenava "Solntsegrad" i tenia una reputació de construcció a llarg termini amb cases de baixa qualitat. L'empresa promotora no va poder fer front a les seves obligacions i l'administració de la ciutat va decidir confiar la construcció a una altra empresa. El 2010, el districte va passar a anomenar-se "Nou Izmailovo" i Leader Construction Corporation es va convertir en el principal promotor i venedor, que va poder completar la construcció i garantir la qualitat adequada de les instal·lacions.
A compte de la corporació "Leader" hi ha diversos projectes de construcció més. Es tracta de complexos residencials ja encarregats i cases individuals construïdes segons projectes del client.
Avantatges i inconvenients d'un complex residencial
L'avantatge indubtable és la proximitat d'aquest complex residencial a les grans ciutats on trobar una feina digna. Al mateix temps, la presència de llars d'infants i escoles permet als pares no portar els seus fills lluny de casa per assistir a les institucions educatives.
Però, malgrat les comoditats del complex residencial "Nou Izmailovo", les ressenyes que han deixat els residents deixen molt a desitjar. La gent es queixa de la congestió de la ruta, la massificació d'autobusos i taxis de ruta fixa. A més, la proximitat de l'autopista i el soroll constant dels cotxes dificulten dormir tranquil.
També sobre el nou edifici "Nou Izmailovo" les crítiques són negatives sobre la qualitat dels apartaments comprats. Es diu que el desenvolupador sovint incompleix les imatges i l'alçada del sostre promeses. A més, la instal·lació de finestres de plàstic no es realitza d'acord amb totes les normes, com a conseqüència de la qual cosa les estructures són bufades i humides.
