A Sant Petersburg, no fa gaire, va començar la construcció d'un nou complex residencial "Shuvalovsky Duet". El desenvolupador és l'empresa de desenvolupament Prok, que fa força temps que opera al mercat immobiliari. Avui, més que mai, s'ha tornat rendible comprar pisos en les fases inicials de construcció, ja que això pot estalviar molt, donada la presència de preus mínims a l'inici.
En aquest sentit, es recomana prestar especial atenció al complex residencial "Shuvalovsky Duet". Sant Petersburg és una ciutat enorme, cada dia el mercat rep moltes ofertes de tot tipus, de vegades força rendibles i atractives pel que fa al cost dels apartaments. No obstant això, es recomana fortament a cada client potencial que consulti la reputació del desenvolupador abans de signar un acord. I només tracteu amb una empresa de desenvolupament que sigui realment fiable.
Unes paraules sobre el desenvolupador
L'empresa "Prok" implementa els seus serveis al mercat immobiliari des de 1993. Durant aquest temps, va aconseguir dominar més de quaranta projectes, entre els quals no n'hi hanomés residencials i administratius, però també equipaments socials. Avui dia és un dels promotors més grans de la capital del Nord, que ha demostrat la seva validesa al mercat i mereix plenament la confiança dels clients. La tasca principal del promotor és oferir als residents de Sant Petersburg habitatges d' alta qualitat, fiables i, sobretot, assequibles. L'empresa "Prok" ofereix apartaments tant en cases fetes com en cases en construcció. Aquesta darrera opció també inclou el complex residencial "Shuvalovsky Duet". El promotor ofereix als residents la compra d'apartaments al complex en les etapes inicials de construcció al cost més baix possible i extremadament favorable. La data de finalització de l'objecte és el quart trimestre de 2018.
Sobre el complex
"Shuvalov duet" serà un complex format per dos edificis, cadascun de 25 plantes d'alçada. Estaran situats en forma de plaça al costat del parc Shuvalovsky, conegut per tots els residents de Sant Petersburg.
Les cases tindran 1380 apartaments, a més, està previst construir un aparcament que pugui acollir uns vuit-cents cotxes. El districte de Vyborgsky, on s'està construint el complex, ja té una excel·lent infraestructura pròpia, la qual cosa és un avantatge definitiu, ja que tots els residents dels nous edificis poden utilitzar les seves instal·lacions. A més, el promotor té previst construir el seu propi al costat de la casa. En concret, serà una llar d'infants i dues escoles. A més, per tal de dotar millor les infraestructures socials als veïns, les primeres plantes d'ambdós edificis es destinaran a farmàcies, clubs esportius, etc.
Ecologia
Districte de Vyborgsky, en el qualEl complex residencial "Shuvalovsky duet" s'està construint, durant molt de temps s'ha considerat relativament net en termes ambientals. La proximitat al parc del mateix nom és un dels principals avantatges del nou edifici. No gaire lluny del complex hi ha el parc forestal Novoostrovsky, que sens dubte també agradarà als futurs residents. A més, els compradors potencials haurien de prestar atenció al fet que els llacs Suzdal i el golf de Finlàndia es troben literalment a pocs quilòmetres del llindar de casa seva.
Transport
El complex de duets de Shuvalovsky es troba molt a prop de l'estació de metro de Parnas, a la qual es pot arribar en 15 minuts a un ritme pausat, i encara més ràpid amb l'ajuda del transport públic, que aquí és abundant. El viatge en metro fins a Nevsky no trigarà més de 20 minuts. L'autopista de Vyborgskoe dóna servei a la regió i, al llarg de la perspectiva Engelsky que passa pel microdistricte, podeu anar a la carretera de circumval·lació. La distància fins a aquest és només cinc quilòmetres.
Infraestructura de compres i entreteniment
Els residents de les cases duet Shuvalovsky podran utilitzar la infraestructura existent del poble. No només hi ha petites botigues de queviures i un petit supermercat "Lilia" força bo, sinó també autèntics monstres del negoci comercial: "Pyaterochka", "Dixie", "Seven Ya", hipermercat O'KEY. Literalment a pocs quilòmetres de les cases hi ha dos gegants més del comerç: Auchan i IKEA. Hi ha a les proximitats del "duet Shuvalovsky" i diversos cafès i restaurants, i en un parella quilòmetres hi ha un excel·lent centre comercial i d'oci "Grand Canyon". A més, a les primeres plantes del complex hi haurà una botiga de queviures i una fleca.
Per cert, si mireu les ressenyes disponibles sobre el complex residencial Shuvalovsky Duet, notareu que algunes persones no estan del tot satisfets amb el fet que les primeres plantes estiguin destinades a instal·lacions d'infraestructura social. No obstant això, a molta gent li agrada molt aquesta manera de plantejar-se la pregunta, perquè, ja ho veus, és molt convenient tenir una botiga gairebé a l'entrada on comprar els productes necessaris.
Apartaments al complex residencial Shuvalovsky duet: distribucions i preus
El promotor classifica els habitatges del complex en construcció com a "confort". No obstant això, intentant seguir acuradament el concepte escollit, l'empresa no sobreestima el cost del mateix. Sí, l'àrea de l'habitatge proposat està una mica subestimada i no es correspon del tot amb la classe declarada, tanmateix, els apartaments estan acuradament planificats, cada centímetre d'un espai habitable tan preciós es té en compte correctament. Tots els espais són extremadament ergonòmics, cosa que el desenvolupador espera que els clients agraeixin.
Com s'ha esmentat anteriorment, s'ofereixen 1380 apartaments. Pel que fa a l'elecció, està disponible. Per tant, al complex residencial "Shuvalovsky duet" podeu comprar tant un estudi com un local amb una, dues o tres habitacions. La seva superfície varia entre 27,5 i 75 metres quadrats. A més, tots estan equipats amb balcons o lògies, hi ha una cuina gran a tot arreu. Si parlem de planificació, el client síelecció. Es presenten dos tipus d'apartaments de cada tipus, que es diferencien per la superfície total i la disposició de les habitacions. L'alçada del sostre és de 2 m 75 cm.
Pel que fa al cost, depèn principalment del tipus de pagament. Però, de mitjana, s'hauran de pagar uns dos milions de rubles per un estudi, de 2.400.000 per a un apartament d'una habitació i 4.000.000 per a un apartament de dues habitacions. Un bitllet de tres rubles costarà 4.400.000 rubles. El cost mitjà per metre quadrat és bastant acceptable per a una ciutat tan gran com Sant Petersburg i oscil·la entre 58 i 75 mil rubles.
El que obté el comprador pels seus diners
Cada comprador potencial ha de tenir en compte que els apartaments del complex residencial "Shuvalovsky duet" es venen amb un acabat rugós. Però si hi ha un desig, el promotor ofereix els serveis d'un dissenyador d'interiors i constructors. Per una tarifa addicional, és clar. En aquest cas, el comprador es podrà mudar a un apartament ja totalment acabat i, literalment, immediatament després de desempaquetar les maletes, celebrar una festa d'inauguració de la casa.
L'esborrany preveu totes les comunicacions d'enginyeria, la disponibilitat de fontaneria i tots els equips relacionats, la connexió de comptadors d'electricitat, estufes de gas i radiadors de calefacció. A més, les finestres impliquen la presència d'estructures de PVC i, a la porta, una porta d'entrada metàl·lica. S'ha previst que les lògies es vidriin amb l'ús de tecnologies de vitralls de tipus Avangard.
Totes les entrades en el moment en què estigui acabat el complex estaran completament acabades, disposaran d'un intèrfon, un lloc per aconserge. I és clar que hi haurà ascensors. I no només de passatgers, sinó també de càrrega.
El territori del complex
L'empresa promotora té previst dur a terme un nombre bastant important d'obres de millora i paisatgisme del territori adjacent al complex residencial Shuvalovsky duet. Així, s'habilitaran llocs de descans i camins per caminar. Es va disposar una gespa arreu del territori i es van plantar arbres. Es preveu la construcció de parcs infantils especials per a nens i camps esportius equipats amb equips especials d'exercici a l'aire lliure per a adults.
A més, s'instal·laran carrils bici per tot arreu, també hi haurà aparcament per a convidats (a més de l'aparcament subterrani esmentat anteriorment). El territori del complex estarà, per tal de garantir la seguretat dels residents, sota protecció. A tot arreu, fins i tot a les entrades, està previst instal·lar càmeres de vigilància. Així, les famílies joves amb nens petits poden estar tranquils amb els seus fills i deixar-los anar a passejar pel pati. Afortunadament, la vista des de les finestres del complex és magnífica. Així, en estar a l'apartament, es podrà controlar la situació al pati sense cap problema.
LCD "Duet Shuvalovsky": comentaris
Com que el complex encara està en construcció, és evident que en aquesta fase no es podran trobar ressenyes sobre la qualitat de l'habitatge. No obstant això, val la pena assenyalar que, en aquest sentit, l'empresa Prok ha demostrat que està bé, de manera que és poc probable que els futurs inquilins es sentin decebuts amb els seus apartaments. Provoca certa insatisfacció amb una altra cosa. El desenvolupador va lliurar els dos últims objectes amb certa demora, de manera que els clients estan preocupats perquè el complex descrit no tingués la mateixa sort. Val a dir que no val la pena preocupar-se massa. Al cap i a la fi, aquelles cases es van construir en les condicions de la crisi financera més severa. Ara la situació del mercat s'ha estabilitzat, en relació amb la qual, esperem, l'empresa farà front a les seves obligacions.
Causa una certa insatisfacció entre els clients potencials i el fet que la nau de metro estigui situada a prop del complex. La qual cosa, per descomptat, afecta el medi ambient. Tanmateix, en primer lloc, aquesta mancança es compensa amb la presència d'una gran àrea de bosc natural gairebé a prop del complex, així com el parc Shuvalovsky. I en segon lloc, no oblideu que les cases es troben gairebé dins dels límits de la metròpoli. I on vas veure una ciutat sense instal·lacions industrials? En la resta d'aspectes, encara no hi ha cap queixa especial, sobretot a la gent els agrada el fet que el promotor permeti comprar habitatge amb tots els programes disponibles actualment i, a més, realitza constantment diverses promocions, gràcies a les quals podeu estalviar molt. en comprar un apartament.
