A Perm, s'està construint un complex residencial anomenat "IVA Sports Microdistrict". Es tracta d'un projecte ambiciós, prometedor i més gran de la història de la ciutat. El desenvolupador és la coneguda empresa russa "Development-South".
Format LCD únic
Conjunt residencial "Microdistricte esportiu IVA" - urbanització complexa, presentada en un format únic. Es caracteritza per un enfocament planificat i modern de la construcció, tenint en compte tots els requisits d'una vida còmoda.
Al microdistricte hi ha desenes de nous barris d'habitatges moderns amb acabats de gran qualitat. Disposa de tot el necessari per a una estada còmoda: noves escoles i llars d'infants, zones obertes esportives, un complex esportiu, carrils bici, 220.000 immobles comercials que permetran el desenvolupament del sector serveis, farmàcies i una nova clínica, places i parcs.
És a dir, no es tracta només del lliurament d'una casa o conjunts d'edificis separats, és tot un microdistricte amb molts necessaris per a un còmodevida de les instal·lacions que es van construir especialment per als residents de "WILLOW".
Superficie edificable - 80 hectàrees. En total - 1 milió de metres quadrats de béns arrels residencials i comercials. L'alçada dels edificis és de 3 a 16 pisos.
Districte esportiu "Iva" (Perm)
Els seus avantatges:
- El projecte més gran de la ciutat.
- El treball està realitzat per un desenvolupador experimentat.
- Cases de maó de qualitat.
- Acabat clau en mà.
- Infraestructura ben pensada.
- Tot és a 15 minuts del centre.
- Nova xarxa de carreteres.
- Hi ha un acord de participació amb la inclusió d'una assegurança.
- A prop del complex hi ha: botigues, centres comercials, instal·lacions esportives, escoles, llars d'infants i caixers automàtics, sucursals bancàries.
Condicions de compra
El pagament inicial és de 180 mil rubles. Si decidiu pagar immediatament l'import total de l'apartament, el vostre benefici serà de 120 mil rubles. Hi ha la possibilitat de fraccionament per part del desenvolupador: es pot presentar tant en forma de pagaments mensuals com trimestrals (segons càlcul individual). També hi ha l'opció d'una hipoteca. Al mateix temps, el suport de l'Estat als principals bancs és de l'11,35%. S'accepten per a pagament el certificat de la mare i altres. És possible obtenir una hipoteca en el marc del programa permilitar.
Ubicació
LCD "IVA" es troba en una zona prometedora i ecològicament neta de Perm, en una àrea enorme: un camp gran, situat a prop del microdistricte d'Archiereyka. El territori ocupa 80 hectàrees. Es troba a la intersecció d'Uinskaya, Sacco i Vanzetti, Agatova. Aquest microdistricte és una de les zones més respectuoses amb el medi ambient de Perm pel fet que està allunyat de les grans empreses i hi ha una gran zona verda a prop. A prop hi ha les parades d'autobús "Griboedova" i "Archiereyka", la base d'esquí "Dynamo", la llar d'infants "Ivushka", així com una moderna cruïlla de carreteres.
Acabats clau en mà d'apartaments
El principal avantatge del nou complex residencial "IVA" és l' alta qualitat de la construcció. Les cases estan fetes de maó; en la seva construcció s'utilitza la tecnologia del maó monolític. Els apartaments tenen un acabat millorat del promotor de classe confort, que compleix tots els requisits de la renovació moderna.
La distribució dels apartaments està feta de manera que viure-hi sigui el més còmode possible. Quan rebeu un apartament amb acabat, esteu exempt del cost de les reparacions. Els apartaments estan arrebossats, els terres tenen linòleum. Les cuines preveuen la instal·lació de fogons i piques elèctriques. Els banys tenen banyera, lavabo, aixeta i lavabo.
Els apartaments són clau en mà, és a dir, no caldrà gastar diners en reparacions. Això celebrarà immediatament la inauguració de la casa. La distribució dels apartaments està concebuda de manera queviure en ells era còmode. Cada apartament té una o més lògies vidriades. Aportarà calidesa i comoditat a la teva llar. Les cases són de maó, el que significa, segons les propietats d'aquest material, que els apartaments són càlids, duradors, respectuosos amb el medi ambient i tenen un alt aïllament acústic.
Contactes
Adreça actual: 103 Sakko i Vanzetti, districte de Motovilikhinskiy, Perm. Horari: de 09:00 a 18:00. Cita per telèfon: 202-33-77.
Desenvolupador "Desenvolupament-Sud"
La Corporació de Construcció i Inversions del Districte Federal Sud ha estat operant al mercat de l'habitatge des de fa més de 20 anys. Va ser fundada l'1 de març de 1995: durant aquest temps ha passat d'una petita empresa a una empresa líder en la indústria de la construcció al sud de Rússia. Es van posar en funcionament 75 habitatges, la superfície total de les quals és d'1,5 milions de metres quadrats. Actualment, més de 10.000 famílies viuen a les cases d'aquesta corporació.
La principal activitat és la construcció d'immobles residencials. L'empresa col·labora amb els principals bancs del país, oferint als seus clients l'oportunitat de contractar una hipoteca sobre tot tipus d'habitatges construïts per la corporació. Ara, l'empresa treballa en la implementació de 10 projectes que s'han desenvolupat per a diferents regions, la gran majoria d'ells a Krasnodar, així com a Perm i Rostov-on-Don. Potser el projecte més ambiciós és "IVA. Microdistricte esportiu" (Perm). El desenvolupador hi té moltes esperances i hi posa molt d'esforç. Arquitectes del més alt nivell treballen a l'institut de disseny del promotor i l'empresa de gestió "Iva" es dediquen al servei de les cases. Entre els objectes que va ser implementats per la corporació, es pot destacar com el complex residencial "Riviera" (Krasnodar), el complex residencial "Sports Village" (Krasnodar), el complex residencial "Cheryomushki".
Projecte "IVA"
Corporation ha creat una empresa subsidiària LLC "IVA-Development" al territori de Perm. El director general és Alexey Vostrikov, que també és vicepresident d'OOO SIK Development-South. "IVA" és el projecte més esperat de la corporació, que ara s'esforça per fer del complex residencial el més bonic i còmode de la ciutat de Perm. Col·labora amb l'empresa constructora Kamskaya Dolina: tots dos promotors són els més grans de Rússia.
El cost dels apartaments i el seu lloguer
Ara podeu comprar apartaments en segona i tercera etapa al complex residencial "IVA Sports Microdistrict" (Perm). Els preus d'un apartament d'una habitació, per exemple, són una mica menys d'1,3 milions de rubles (hi ha apartaments per 1,2 milions), mentre que la superfície és de 21 metres quadrats. Pis de dues habitacions de 40 m2. m. es pot comprar per 2 milions de rubles. El cost d'un metre quadrat és una mitjana de 50 mil rubles. Els apartaments de la primera etapa estan pràcticament venuts, la implementació de la segona etapa està prevista per al 4t trimestre2016, 3a etapa - 2n trimestre de l'any vinent. Els apartaments d'una habitació es presenten amb la següent superfície: de 36 a 41 metres quadrats. metres, dues habitacions - de 50 a 58 metres quadrats. m., apartaments de tres habitacions - de 78 a 90 metres quadrats. m.
Ecodistricte "IVA"
El barri residencial esportiu "IVA" és el primer projecte regional de SIK "Desenvolupament-Sud". Ecodistrict és el més prometedor de Perm, situat a la intersecció dels carrers Sakko i Vanzetti, Uinskaya i Agatovaya. Unes 30 mil persones poden comprar habitatge aquí. La primera etapa està representada per dues cases de maó de tres pisos i sis de quatre pisos. Amb un format com el desenvolupament integrat del territori, el promotor pot mantenir simultàniament la qualitat de l'habitatge i oferir apartaments a un preu assequible.
Durant la construcció del complex, s'utilitza una tecnologia popular: maó monolític, que és típic de les cases de classe empresarial. El promotor també va concebre el seu projecte a gran escala amb l'objectiu de proporcionar totes les condicions per practicar esport i mantenir un estil de vida saludable. El complex residencial ofereix diverses instal·lacions: un autèntic carreró de parcs infantils per practicar esport, una nova piscina, carrers que porten el nom d'atletes famosos de la regió de Kama.
Al territori adjacent hi ha parcs esportius i jocs infantils, a prop hi ha la base d'esquí Dynamo. Gràcies a una carretera moderna, arribar al centre des del complex no és cap problema i trigarà poc temps. A prop hi ha microdistrictes com Sadovy, Bishop, Yuzhny.
La singularitat i l'escala del projecte
En termes d'àrea, el microdistricte IVA és comparable a l'àrea total de dos d'aquests districtes, Sadovy i Parkovy. No hi havia projectes semblants en tota la història de la ciutat, per la qual cosa és única a la seva manera. Tots els objectes estan units per un concepte arquitectònic comú. Aquesta és una mena de versió més moderna i còmoda dels districtes de Sadovy i Parkovy estimats pels pèrmics.
Les cases 96 tenen diferents altures, l'alçada dels nous edificis, per regla general, és de 3-4 plantes. Això es va fer per tal que sigui convenient no només per als nouvinguts, sinó també per als residents de cases individuals.
La primera etapa dels apartaments es troba al carrer Sacco i Vanzetti, la segona i la tercera, al llarg d'Agatova.
Hipoteca
Els compradors podran comprar un apartament amb una hipoteca a causa del fet que la corporació Iva-Development està acreditada per una dotzena de grans bancs de la ciutat de Perm i col·labora activament amb ells. Els bancs associats ofereixen programes d'hipoteques lleials. Per agafar un apartament a crèdit, cal: preparar un paquet de documents, optar per un apartament que us agradi i redactar un acord. Pots triar un dels deu programes d'hipoteques i el banc més adequat per a tu. S'ofereixen descomptes addicionals i tipus d'interès reduïts. Per a totes les categories de ciutadans, hi ha un alt grau d'aprovació (fins al 90 per cent). Una decisió preliminar es pren en 1 hora, aprovació, en tres dies. Sense comissions ni comissions ocultes.
Infraestructura social
El desenvolupador està cooperant amb el MinisteriTerritori de Perm: al nou complex residencial "IVA Esports Microdistrict (Perm)" es destinaran anualment habitatges a esportistes destacats. La corporació no només construeix habitatges, sinó que també treballa activament per dotar completament d'infraestructura social als residents del microdistricte. La primera línia està destinada a edificis comercials i comercials. Aquesta té dues funcions: organitza el subministrament de serveis i béns als nous pobladors, protegeix els residents de l'escapament dels cotxes i del soroll de la carretera. Hi ha moltes instal·lacions aquí que crearan condicions còmodes per viure, així com per fer esport.
Opinió dels residents: "IVA. Microdistricte esportiu" (Perm)
Les ressenyes indiquen que la majoria dels residents tenen moltes esperances en el complex. La infraestructura social que apareixerà en aquest microdistricte hauria de fer que viure en un complex residencial sigui el més còmode possible. Alguns parlen de la inadequació de construir un complex residencial tan gran com el "microdistricte esportiu IVA (Perm)", però tot i així això és un pas endavant per al desenvolupament de la ciutat dels Urals.
Abans de començar la construcció del microdistricte esportiu de l'IVA, els veïns de les cases individuals situades en aquest microdistricte van lluitar activament contra la idea de construir edificis alts de 18 plantes en aquest territori, que un dels promotors va voler fer. construir en aquest territori.
Al mateix temps, Development-South també va llogar terrenys a les autoritats, sabent que els residents s'oposen a la construcció d'edificis de gran alçada al microdistricte, la corporació va tenir en compte els desitjos dels residents locals.i va decidir començar per construir cases a la zona, l'alçada de les quals és principalment de 3-4 plantes.
