Moltes persones somien amb la seva pròpia casa al si de la natura. Malauradament, no tots els russos tenen els mitjans per construir una casa de camp al lloc. Tanmateix, hi ha una molt bona alternativa a un edifici nou i car. En una parcel·la de camp per a residència permanent, podeu adaptar una antiga casa de camp simplement reconstruint-la.
Què pot incloure la modificació
La reconstrucció pas a pas de la casa rural en la majoria dels casos és la següent:
- La casa s'està reconstruint (s'estan reparant els fonaments, es canvien el sostre i altres estructures).
- Remodelació en curs.
- Acabat en curs.
- Es fan comunicacions addicionals a la casa.
És possible que s'hagi d'ampliar la teva casa de jardí. Al cap i a la fi, les cases rurals en la majoria dels casos són petites. Augmentant la superfície útil de l'edifici, en el futur es podrà fer la seva reurbanització. En aquest cas, part dels envans de la casa es solen desmuntar per fer algunes habitacions més espaioses.
De vegades els propietarisedificis enjardinats, quan es converteixen en edificis residencials, també s'han de reconstruir. Per exemple, sovint durant la reconstrucció de cases de camp, la base es canvia o es reforça. Per a cases molt antigues, en alguns casos és necessari desmuntar i instal·lar teulades i sostres nous.
El gas a les cases rurals (ja que actualment aquest tràmit és molt car) es fa poques vegades al nostre país. En un edifici d'habitatges es podrà prescindir del gas si el substitueix per electricitat. També serà difícil viure sense aigua calenta i freda.
Maneres bàsiques de restaurar la base
La reconstrucció i la finalització d'una casa de camp haurien de començar amb la reparació dels seus fonaments. Molt sovint a les zones suburbanes es poden veure els següents tipus de destrucció de la base de les cases de camp:
- Lixiviació i vessament de formigó.
- Colocació de maçoneria.
- Gap en alçada.
La lixiviació de les bases es produeix quan estan exposades a solucions salines durant molt de temps. El primer que haurà de fer el propietari de la casa rural en aquest cas és desviar l'aigua de la seva base amb substàncies agressives presents en elles.
La lixiviació en si es corregeix de la següent manera:
- Treuen el sòl al voltant de la base fins a la mateixa base en zones de 0,8 m.
- Neteja les zones afectades.
- Ompliu els rebaixats amb morter de ciment.
- Al mateix temps, s'aixequen maons paral·lels als fonaments.
- La maçoneria està més impermeabilitzada i l'espai entre aquesta i la base de la casa s'omple d'argila.
L'estratificació de la fundació durant la reconstrucció de l'antiga casa rural es restaura omplint les esquerdes amb morter. Amb un buit vertical, s'elimina el sòl al voltant de la base de l'edifici. A continuació, ompliu l'escletxa amb morter. En l'etapa final, la rasa al voltant de la casa està coberta de terra.
Remodelació del sostre
El propietari d'un edifici de jardí que decideix reconstruir una casa rural en un edifici residencial pot haver de resoldre els problemes següents:
- Leaks.
- Marc podrit.
Si hi ha fuites, només caldrà canviar el material de la coberta o una part d'aquest. Si el sostre està podrit, caldrà desmuntar-lo i fer-ne un de nou.
Per convertir la casa de camp en una casa, també es pot aïllar la teulada. Això us permetrà equipar l'edifici amb un àtic o golfes residencial. Aïllar la coberta en cas que no sigui necessària la seva substitució. Això s'haurà de fer des de dins. Aquest procediment normalment es realitza de la següent manera:
- Sota l'impermeabilització de la coberta entre les bigues de les golfes, s'instal·len per sorpresa lloses de llana mineral.
- Vistants del sostre coberts amb material barrera de vapor.
- Revestiment de talussos amb fusta contraxapada, OSB, etc.
Reconstrucció del sostre i el terra
Molt sovint a les cases de camp antigues hi ha un problema com les bigues caigudes. En aquest cas, probablement haureu de desmuntar primer les taules del sostre. Aleshores, al sostre, les mateixes bigues canvien, de fet. Si el sostre de la casa no s'ha d'aïllar, caldrà inserir-hi lloses de llana mineral.solapament. La millor manera de reconstruir una casa de camp en aquest cas seria la següent tecnologia:
- Després de substituir les bigues, un nou sostre es tanca des de sota.
- S'ha col·locat una barrera de vapor a les taules del sostre des del costat de l'àtic.
- S'instal·len lloses de llana mineral entre les bigues.
- S'està instal·lant Waterproofer.
- S'estan posant sòls de les golfes.
A la datxa (si la voleu convertir en un edifici residencial), probablement haureu d'aïllar els sòls de les habitacions. Per fer-ho, primer caldrà desmuntar-los. A més, la terra a l'espai subterrani està tancada amb material de coberta. Això és necessari per evitar la impregnació posterior de l'aïllant amb aigües subterrànies.
Els espais subterranis sota les cases solen tenir molta profunditat. Omplir-los, per exemple, només amb llana mineral pot ser molt car. Per tant, quan s'aïllen terres a les cases d'estiu, les plaques d'aïllament tèrmic es combinen amb altres materials més barats. És possible omplir l'espai subterrani de la casa rural durant la reconstrucció a l'alçada requerida, per exemple, amb escòries de baix cost. A continuació, es col·loca cotó sobre aquest material. A més, es pot abocar argila expandida o serradures a l'espai subterrani. En aquest últim cas, primer s'ha d'impregnar el material amb una composició que augmenti la resistència al foc i col·locar llana mineral per sobre.
Reconstruir una datxa en un edifici residencial: parets
Per descomptat, pel que fa a l'estètica, els edificis residencials són més exigents que les cases rurals. Per tant, el propietari d'una zona suburbana durant la conversió,potser haureu de fer front a les façanes de l'estructura. Per donar a l'edifici antic un aspecte presentable, és més fàcil utilitzar estructures articulades. En aquest cas, cal dur a terme el treball de reconstrucció de la casa rural de la següent manera:
- Les parets de l'edifici estan cobertes amb una barrera de vapor.
- S'adjunta una caixa de fusta.
- Si voleu aïllar l'edifici, es munten lloses de llana mineral o poliestirè expandit.
- S'està instal·lant Waterproofer.
- S'està duent a terme un revestiment fi amb una casa d'illa o tauler.
A més, el revestiment o el cartró ondulat també es poden utilitzar per decorar les parets de la casa. En aquest cas, el treball es realitzarà de la mateixa manera, però en comptes d'una biga s'haurà d'utilitzar un perfil metàl·lic especial per muntar el marc.
Demolició d'envans
La tecnologia de desmuntatge d'aquestes estructures depèn del material amb què es construeixen. Per enderrocar panells de guix i particions de panells, només cal treure la pell i desmuntar el marc. Les estructures més massisses de maons i blocs s'eliminen de la següent manera:
- Elimina el sòcol.
- Els maons o els blocs es van eliminant gradualment de baix a d alt i les files s'ordenen.
Quan es desmunten envans pesats, els sòls es cobreixen prèviament amb fusta contraxapada. Comencen a desmuntar la maçoneria sobre la porta.
Crear una extensió
En muntar aquesta estructura, serà més fàcil ampliar l'àrea útil de la casa. Per a la construcció d'ampliació, normalment s'utilitza el mateix material que es va utilitzar en la construcció de la pròpia casa. Sotaaquesta estructura primer haurà de construir una base:
- Per a l'extensió del tauler: columnar.
- Per a maó - bloc.
- Per picat - cinta.
Se suposa que la base d'aquesta estructura s'ha d'aprofundir fins al nivell de la base. El sostre de l'estructura es condueix normalment sota el ràfec de la teulada de la casa. Les parets i els fonaments de la casa rural no estan rígidament units a l'extensió (per evitar la seva destrucció durant la contracció). Els buits entre les estructures s'omplen amb escuma de muntatge o es col·loquen amb un tauler asf altat.
Comunicacions: aigua
Reconstrucció i reparació de cases de fusta, maó o bloc: el procediment en la majoria dels casos és força car. Encara que els elements de l'edifici no requereixin substitució o reparació, i l'edifici en si tingui una gran superfície, haurà de realitzar diferents tipus de comunicacions per convertir-lo en un edifici d'habitatges.
Potser haureu de perforar un pou al costat de l'antiga casa rural. Aquest treball normalment es confia a especialistes. Però amb una presència propera d'aigua, podeu intentar fer un pou vos altres mateixos. Per fer-ho, utilitzeu un trepant especialment dissenyat i una bomba d'aigua.
Per subministrar aigua a la casa, haureu de fer el següent:
- Estableix un caixó al voltant del pou.
- Instal·leu una estació de bombeig a la fossa o utilitzeu equips de fons de pou.
- Porta l'autopista a casa.
- Feu cablejat intern per a accessoris de fontaneria.
Calefacció de la llar
La calefacció en un edifici residencial es fa millor amb gas. En aquest cas, quanreconstrucció de l'antiga masia es duen a terme les obres següents:
- La caldera està instal·lada i els radiadors estan penjats a les parets.
- Cablejat principal en curs.
- S'estan inserint els radiadors.
- La bomba de circulació i el dipòsit d'expansió estan muntats.
La connexió a l'autopista centralitzada en aquest cas s'haurà de confiar a un especialista. D'acord amb les regles, és impossible fer aquest treball pel vostre compte.
La instal·lació de calefacció de gas per a locals residencials és la millor manera de reconstruir una casa de camp. Les ressenyes dels propietaris d'una zona suburbana com aquests sistemes de calefacció mereixen simplement excel·lents. No obstant això, avui dia les carreteres centralitzades estan lluny d'arribar a tots els petits assentaments del país. En aquests pobles i ciutats, quan torneu a equipar una casa d'estiu, podeu utilitzar, per exemple, un dipòsit de gas o una bateria de bombones per escalfar habitacions amb gas liquat. També pots instal·lar una caldera a la casa que funcioni amb llenya, carbó o gasoil.
Eliminació d'aigua usada
El sistema de clavegueram de les cases rurals d'estiu s'equipa normalment de les maneres següents:
- Muntatge de canonades de drenatge exterior.
- Muntatge del sistema intern amb la instal·lació d'una alça i una gandula.
Les fosses sèptiques s'utilitzen normalment a les cases rurals per rebre les aigües residuals abocades de la casa. Aquests contenidors s'excaven a terra a una distància mínima de 5 metres d'un edifici residencial.
Val la pena fer la reconstrucció: ressenyes
Per descomptat, val la pena reconstruir la datxa en un edifici residencial si cal. Sobretotles persones madures i grans responen bé a aquest procediment. A les ressenyes, informen que pots deixar un apartament de la ciutat a nens grans i marxar tu mateix de la ciutat. Després de tot, lluny de tots els russos tenen l'oportunitat de comprar nous habitatges avui. Reconstruir una casa d'estiu costarà molt menys que comprar un apartament. Molts propietaris consideren viure en una zona ecològicament neta i tranquil·la, allunyada del soroll, les emissions industrials i la pols, entre els avantatges de reformar cases amb jardí.
Algun inconvenient de viure en una casa rural reconvertida, segons els propietaris de zones suburbanes, només pot ser l'absència de diversos tipus d'infraestructures a prop. És poc probable que hi hagi una policlínica i un hospital a prop de la casa rural. Sí, i les nevades a l'hivern poden causar molèsties als qui viuen a l'antiga casa rural. Les carreteres fora de la ciutat a Rússia sovint es netegen de manera irregular. A més, molts diuen que és massa solitari viure en una casa d'estiu reconvertida a l'hivern.
