L'habitatge rural a la ciutat de Sant Petersburg s'està convertint gradualment en una alternativa completa al mercat immobiliari urbà. L'horticultura "Zvezdochka" (Pavlovsk) és un exemple viu de crear condicions favorables per a la vida al si de la natura. L'accessibilitat al transport, la infraestructura desenvolupada, els sistemes de suport vital i de seguretat contribueixen a augmentar l'atractiu de les zones suburbanes per als residents de Sant Petersburg.
On és Star Gardening
SNT "Zvezdochka" es troba als afores sud de la ciutat de Pavlovsk (regió de Leningrad), que, juntament amb Peterhof i Pushkin, és el conjunt del palau i parc del segle XVIII.
El palau de Pavlovsk i el centre de la ciutat tenen un valor històric i són Patrimoni de la Humanitat per la UNESCO. Més de quaranta monuments d'història i cultura, exposicions permanents i temporals fan de Pavlovsk (Sant Petersburg) un dels centres turístics més atractius.
El suburbi del palau i el parc, que té el segell d'una història centenària, es troba còmodament al riu Slavyanka i forma part del districte Pushkinsky de Sant Petersburg; aquest és el motiu de la seva ubicació convenient:
- 25 km al sud de la capital del nord;
- 3 km al sud-est del centre del districte.
L'encant únic de la natura i el luxe discret de l'arquitectura, com un imant, atrauen no només els turistes, sinó també els petersburgers, residents dels assentaments veïns. Venen aquí per descansar de l'enrenou de la metròpoli, passejar pels tranquils carrerons del parc i submergir-se en l'encant especial de les nits blanques.
I molt a prop, a només 4 quilòmetres del Palau i el Parc, al carrer Oborony, hi ha una jardineria "Zvezdochka" (Pavlovsk). Qui són ells, els feliços propietaris de solars situats dins dels límits d'aquesta ciutat sorprenent, el passat de la qual està indisolublement lligat a la gloriosa història de l'estat rus?
Per ser una associació hortícola
Les parcel·les de terra als voltants de Pavlovsk es van lliurar originalment al personal militar i als empleats de la unitat militar núm. 25780, situada al districte Pushkinsky de Sant Petersburg, a les seves famílies i civils.
L'associació hortícola sense ànim de lucre Zvyozdochka comença la seva història el 27 de gener de 1992, quan la carta de l'SNT va ser discutida i aprovada en una reunió general pels propietaris de parcel·les.
Després de 9 mesos, segons l'ordre del cap de l'administració de Pavlovsk de data 14 d'octubre de 1993 núm. 404, 217 van ser retirats de les terres pertanyents al municipiha i 79 d'ells es van transferir a l'horticultura.
Dos anys més tard, d'acord amb l'ordre de l'administració de Pavlovsk de 09.10.1995 núm. 354-r, el territori de l'horticultura es va ampliar i va ascendir a 973684 m2, inclosos 224109 m2de terreny públic.
L'associació es va registrar al registre estatal el 4 de setembre de 2002
SNT infraestructura
Tota l'àrea de l'associació està dividida en 852 parcel·les. Cadascun d'ells disposa de vies d'accés d'ús durant tot l'any. La majoria de les parcel·les tenen una forma uniforme i regular, estan situades en una superfície plana i seca i estan destinades a la construcció d'habitatges individuals.
Per comoditat dels residents, s'han creat les condicions necessàries:
- edificis moderns;
- tot el territori de SNT està electrificat;
- programa de gasificació del govern en curs;
- Internet ha fallat;
- sistema d'eliminació d'aigua en funcionament;
- rases de drenatge col·locades.
La proximitat al centre de Pavlovsk (Sant Petersburg) fa possible utilitzar la infraestructura del centre històric, les instal·lacions socials, esportives i d'entreteniment. Hi ha totes les condicions per a la vida i les activitats d'oci:
- escoles integrals, internat, escola de cadets, gimnàs;
- llars d'infants i llars d'infants;
- biblioteca;
- casa d'art infantil i escola de música;
- instal·lacions mèdiques;
- club eqüestre;
- clubs de fitness;
- nombrososcafeteria.
La seguretat contra incendis està assegurada mitjançant dipòsits d'incendis equipats. S'ofereix seguretat, s'està fent videovigilància.
Aquí hi ha condicions excel·lents per a la residència permanent, de manera que les cases rurals de SNT "Zvezdochka" conviuen amb seguretat amb edificis rurals i residencials, des d'opcions de pressupost fins a luxe.
Com arribar-hi amb transport públic
Conduir fins a una jardineria ben cuidada és bastant fàcil. Això es veu facilitat per una ubicació convenient als afores sud del barri cultural i històric de Pavlovsk, regió de Leningrad.
Des del parc de Pavlovsk i del palau podeu agafar l'autobús núm. 379-A o el taxi de ruta fixa núm. 286, que també va des de l'estació de tren de Pavlovsk. La destinació final en cada cas és la mateixa: cal arribar a l'anella, situada al final del carrer. Defensa.
La parada d'autobús es troba a poca distància a peu de qualsevol lloc de l'associació de jardineria. Fins a mitjans de juny, els escolars tenen l'oportunitat de viatjar amb tarifes reduïdes; per a això cal presentar un carnet d'estudiant.
Si voleu arribar a la Zvyozdochka SNT, només heu de resoldre el problema de com arribar a Pavlovsk. Hi ha una connexió directa amb Sant Petersburg: podeu arribar-hi des de l'estació de metro de Kupchino amb el minibús número 286.
La longitud de la ruta per l'autopista Pulkovskoye és de 23 quilòmetres. Els embussos de trànsit són possibles: a Pushkin, a prop de la carretera de circumval·lació, a Pavlovsk, al centre de la ciutat. La situació s'agreuja a l'estiu, quan comença la temporada d'estiu.
Transport alternatiu - tren
La manera més pràctica d'arribar a Pavlovsk és amb tren des de l'estació de tren de Vitebsk (estació de metro "Pushkinskaya"). Aquesta opció de transport no només és convenient, sinó també interessant:
- permet veure l'edifici de l'estació, el museu de la locomotores i el ferrocarril dels nens;
- ofereix l'oportunitat de viatjar per la primera línia de ferrocarril de Rússia, situada entre Sant Petersburg i Tsarskoie Selo.
Podeu arribar-hi amb qualsevol tren, ja que tots segueixen Pavlovsk un darrere l' altre amb un interval de 30 minuts. El temps de viatge és de mitja hora i s'elimina l'amenaça de retards per embussos. L'accés a l'andana del ferrocarril es fa a través dels torniquets, el passi és el codi de barres del bitllet. Els controladors estan treballant a la línia.
Els dies laborables, el tema dels viatges en tren és més fàcil de resoldre que els caps de setmana i festius, sobretot a l'estiu. Els dies laborables, els vagons de tren són gratuïts, es pot anar assegut. Els trens elèctrics tenen un aspecte completament diferent a l'estiu: a l'estació hi ha cua per als bitllets, als cotxes hi ha un mercat de puces. Però no hi ha embussos.
Gestió de l'horticultura
L'òrgan suprem d'autogovern de l'associació hortícola és la reunió general del SNT. En la primera reunió, celebrada el 27 de gener de 1992, es va aprovar la carta de l'SNT, que fins avui regula les principals qüestions de la vida de l'associació sense ànim de lucre de jardiners. Les còpies de totes les actes de l'assemblea general es dipositaran a l'administració de la ciutat de Pushkin.
Per realitzar activitats financeres i econòmiquesS'ha constituït una junta directiva que es reuneix cada mes el segon i quart dissabte. L'organisme d'autogovern hortícola està format per vuit persones, entre elles el president de la junta de l'SNT i el secretari.
El ventall de temes que tracta el consell és ampli. Entre ells:
- manteniment de registres de la terra i resolució de disputes;
- interacció amb autoritats i organitzacions departamentals;
- comptabilitat i informes;
- organització de la seguretat i control d'accés (l'entrada es fa mitjançant targetes);
- resol problemes elèctrics;
- embelliment del territori.
Per resoldre amb èxit tots els problemes, tenint en compte les especificitats d'una associació sense ànim de lucre, totes les parcel·les es combinen en línies i quarts.
Els comissionats de línia s'escullen anualment a la reunió trimestral. Aleshores elegeixen els membres de la comissió d'auditoria, que estan obligats a comprovar els volums i preus dels serveis prestats per la junta.
El control de la despesa de fons el porta a terme la Comissió d'Auditoria, que inclou membres de l'SNT, escollits en la reunió del trimestre.
S'accepten quotes de soci els dissabtes de 10 a 16 h. Tota la informació relacionada amb la gestió d'associacions està disponible al lloc web oficial de jardineria.
Registre de membres de SNT
D'acord amb la Llei federal núm. 337-FZ de 2016-03-07, que va modificar la llei federal "Sobre les associacions de ciutadans hortícoles, hortícoles i nacionals sense ànim de lucre", es realitza la jardineriaregistre de membres de l'SNT. Aquesta és una de les principals tasques que té la junta de l'associació.
El registre inclou informació sobre tots els titulars de drets de les parcel·les - membres de la societat. La informació que els membres de l'associació han de facilitar a la junta està regulada pels estatuts de l'SNT. La informació bàsica inclou:
- F. Propietari en funcions de la parcel·la;
- número cadastral de la parcel·la;
- adreça de contacte (correu o correu electrònic);
Si la informació especificada canvia, el membre de l'associació està obligat a informar la junta de manera oportuna.
El registre de membres de l'SNT, d'acord amb les normes de treball d'oficina, està numerat, lligat i segellat.
Cobrint les activitats de SNT
Activitats de jardineria cobertes per recursos en línia:
- lloc web
- grup a la xarxa social "VKontakte".
Entre els problemes tractats per la junta:
- quotes de soci i endarreriments;
- mesura d'electricitat;
- aigües residuals autònomes;
- eliminació d'aigües residuals i tractament biològic;
- gestió de recursos i protecció del medi ambient;
- gasificació.
El lloc d'informació permet als membres de l'associació rebre informació actualitzada de manera oportuna, trobar contactes per als membres de la junta i persones autoritzades, familiaritzar-se amb els documents legals que regulen les activitats de SNT i resoldre ràpidament problemes relacionats tant amb activitats econòmiques i financeres com amb qüestions privades.
La vida quotidiana d'una associació de jardineria
La jornada laboral dels jardiners que viuen als afores del complex del palau i parc de Pavlovsk, part del districte Pushkinsky de Sant Petersburg, mereixen una atenció especial.
La jardineria s'està desenvolupant, cada any les parcel·les dels membres de l'associació, els territoris adjacents van canviant, cada cop més diferents entre si, interessants i equipats racionalment. Així és com els membres de l'associació sense ànim de lucre introdueixen l'esperit de creativitat i creació a l'atmosfera general de Zvezdochka.
La junta de l'SNT no es queda al marge: cobreix la iniciativa dels membres de l'associació als mitjans de comunicació, fa concursos per al millor disseny de parterres i parterres, zones d'esbarjo, gespes (gespes verdes) i tobogans alpins.
La seguretat ecològica i la cura de la natura són fins i tot evidents en matisos com la instal·lació d'un contenidor de recollida de plàstic, que va aparèixer a prop de la paperera a l'entrada de la jardineria la tardor del 2017.
A les xarxes socials, informació sobre gossos “perduts” i la recerca de bones mans per a un gatet, sobre la voluntat de donar plàntules i plàntules de la mateixa edat de derain blanc, raïm infantil i groselles, que van germinar per si mateixos. -sembra en una de les parcel·les, transcorre per xarxes socials.
Es creu que a l'associació hortícola, plena de problemes quotidians eterns que coneixen els jardiners de qualsevol part de Rússia, regna un ambient de bondat i assistència mútua.
Fes bé als altres per sempre…
Fes el bé, dóna alegria als teus éssers estimats i als altres: una característica distintiva dels residents inclosos a la jardineria "Zvezdochka"(Pavlovsk). Un exemple viu de la capacitat de resposta, la noblesa i la solidaritat dels membres de l'associació hortícola és ajudar a les víctimes del foc de la quarta línia. Quan l'únic habitatge modest dels pensionistes es va cremar el maig de 2017, el món sencer va aconseguir recaptar fons per als quals es va construir una casa nova abans del fred.
Els veïns més propers van organitzar la retirada de runes, els primers auxilis i la recaptació de fons després del foc. Membres preocupats de l'horticultura, empreses de construcció comercial i fins i tot l'orquestra del teatre Mariinsky van respondre a la crida d'ajuda, recaptant una quantitat important. Fustes, pedra picada i sorra, rajoles metàl·liques, taulers OSB, aïllants i revestiments per a la decoració exterior es van portar de manera gratuïta o amb grans descomptes.
Gràcies a esforços conjunts, després de 5 mesos, a l'octubre de 2017, es va construir una casa fiable i càlida a punt per entrar a viure, escalfada per l'escalfor del cor dels altres, que responia al dolor d'una altra persona.
Aquest exemple d'ajuda desinteressada és només un toc de la vida quotidiana d'una associació de jardineria.
Força vital de la natura
En comprar una parcel·la a SNT "Zvyozdochka", el propietari de la parcel·la té, en primer lloc, l'oportunitat de viure i criar nens en el si de la natura, en condicions respectuoses amb el medi ambient. El museu-reserva estatal situat a Pavlovsk deixa empremta a la natura dels voltants.
La zona del parc, creada als segles XVIII-XIX, és un exemple del gust refinat i de l'art arquitectònic de mestres classicistes com Voronikhin, Brenna, Gonzago i Cameron. El ritme de vida al parc és mesurat i sense presses. Sembla protegir l'atmosfera d'harmonia, bona voluntat i sinceritat que regna en aquest lloc majestuós.
Creix al parc:
- més de 50 espècies d'arbres, entre elles: coníferes (pins i avets), tremols, bedolls, salzes, til·lers, roures i oms, freixe de muntanya, cirerer ocell, vern;
- més de 80 tipus d'arbusts, entre ells: acàcies, espirees, salzes arbustius, derains.
A l'entrada, la zona del parc és com un bosc salvatge, gairebé verge, cobert d'arbres centenaris i flors del bosc a les terres baixes. En apropar-se al palau, involuntàriament et trobes envoltat de prats de Rússia central emmarcats per til·lers i bedolls.
Els esquirols es troben amb els visitants a la porta d'entrada del parc. Les mallerengues no es queden enrere. Bandades d'esquirols i mallerengues corren per tot el territori. No tenen por de la gent, prenen llavors directament del palmell de la mà.
La zona boscosa és plena d'ocells i mamífers. Llebres, erminis, mosteles, eriçons, campanyes, rats mesquers són els habitants més habituals d'aquests indrets. Els alces, els senglars i les guineus visiten el parc a l'hivern.
Des del sud-oest, una zona boscosa contigua amb la zona de jardineria: separa el ferrocarril del poble. La terra agrícola s'estén entre els boscos.
La sensació de solitud i pau és creada per la natura que l'envolta, plena de silenci i els sons de la natura. La jardineria "Zvezdochka" (Pavlovsk) dóna descans i tranquil·litat als seus habitants.
Recursos hídrics
Associació sense ànim de lucresituat a prop de dos rius:
- Izhora - a un quilòmetre i mig de SNT;
- Slavyanka - al parc de Pavlovsk.
El riu Slavyanka serpenteja pels turons pintorescos, formant l'estil paisatgístic d'una de les sis zones paisatgístiques del parc de Pavlovsk.
A la vall del riu Slavyanka hi ha la columnata d'Apol·lo i la rotonda de bany. El pont dels Centaures, llançat sobre el riu, està decorat amb escultures. A la península, al revolt de la Slavyanka, es va erigir un temple rotonda. El molí (Peel Tower) amb un sostre de palla es troba a la vall del riu.
Izhora, que flueix a prop de l'horticultura, flueix tranquil·lament entre els bancs amb suau pendent, cobert de vegetació exuberant i boscos, creant petites esquerdes rocoses pintoresques i aigües tranquil·les, plenes de carpes, rotans, perques i lluços.
És cert, cal tenir en compte que les aigües de Slavyanka i Izhora es consideren contaminades, com en altres rius que flueixen a Sant Petersburg.
Vista exterior i ressenyes d'Internet
Podeu fer un mosaic brillant a partir de les ressenyes de persones que viuen a la jardineria o directament a Pavlovsk de manera permanent o que hi vinguin de vacances:
- Pavlovsk és una ciutat tranquil·la, sense presses, bonica i acollidora, aliena al bullici de la metròpoli;
- la vida aquí és completament diferent: adormida i tranquil·la;
- solitud ofereix una oportunitat per a un restabliment complet, quan els pensaments de feina donen pas a passejar pel parc i relaxar-se en el si de la natura;
- incendis i seguretat personal en horticultura altanivell;
- territori enjardinat;
- persones no són indiferents.
La indiferència dels veïns també es confirma amb animades discussions de publicacions a les xarxes socials, sigui quin sigui el tema: sobre el volum d'electricitat consumida, la feina de la junta, les reparacions de carreteres, la gasificació, o un Labrador que fuig del pati.
També hi ha inconvenients:
- grans descansos en els horaris dels trens: t'has d'adaptar al transport si no tens el teu propi cotxe;
- entrada de pagament al parc Pavlovsky;
- una part important de la joventut activa plena i avorrida en una calma pausada;
- El cost de llogar un habitatge còmode és molt elevat;
- La contaminació d'Izhora fa que sigui impossible gaudir plenament de les teves vacances a la superfície de l'aigua.
Escapat de la felicitat adormida d'una ciutat tranquil·la, els joves solen tornar aquí quan tenen els seus fills i s'enganxen per sempre a l'encant d'un ritme mesurat, de calma i de solitud. Afortunadament, en Peter encara no es troba a més de mitja hora amb tren.
Pavlovsk és realment un lloc beneït. No és estrany que aquestes terres fossin concedides al futur emperador Pau I per la seva mare Caterina II per a la construcció d'una residència de camp. SNT "Zvezdochka" als afores de Pavlovsk és una illa acollidora on molts residents de la sorollosa metròpoli s'esforcen per escapar almenys durant l'estiu, portant els seus fills a un lloc ecològicament net.
