A la legislació nacional, hi ha normes i lleis que defineixen clarament el concepte de revisió i les característiques de la seva implementació. Tanmateix, no tothom coneix aquestes regles. Intentarem respondre algunes preguntes sobre com fer reparacions importants d'edificis i estructures i qui n'ha de ser responsable.
En primer lloc, cal tractar el concepte en si. La reforma d'un edifici és un procés urbanístic, ja que l'edifici es troba al balanç de situació de la ciutat i és objecte de l'immobilitzat de la ciutat. El procediment es realitza de manera que l'estructura es pugui utilitzar durant molt de temps i estigui constantment en condicions de funcionament.
En virtut de la llei, totes les actuacions destinades a mantenir en bon estat els immobles han de ser realitzades pel propietari. És a dir, si l'edifici és de propietat estatal, l'administració de la localitat en el balanç de la qual es troba l'estructura hauria de fer les reparacions. Si no és propietat de l'estat, el propietari privat és responsable de la seva integritat i seguretat. Naturalment, la llei preveu algunes excepcionsregles generals.
Les grans reparacions dels edificis s'han de dur a terme en els casos en què el seu funcionament suposi un perill per als empleats o altres persones, i també quan no es puguin oferir condicions normals de treball a l'edifici. Si els edificis es lloguen, la revisió dels edificis l'ha de fer el propietari. Tot i que sabia de les deficiències existents abans de lliurar l'objecte a la propietat d'una altra persona. Encara que el propietari pot transferir aquestes obligacions a altres persones en els casos establerts per la llei.
Cal dir que les autoritats controlen estrictament la realització d'un procediment com la revisió d'edificis, perquè durant la seva implementació les característiques estructurals de les estructures es veuen necessàriament afectades. Tanmateix, les normes no poden obligar el propietari a supervisar l'estat tècnic de l'estructura.
De moment, només hi ha un document que controla l'aplicació de les mesures preventives previstes respecte a les estructures no residencials. Però no s'ha revisat des dels temps de la Unió Soviètica.
La revisió dels edificis hauria d'incloure una avaluació preliminar de l'estat de l'estructura, així com una enginyeria i una supervisió tècnica contínua de l'estat de la instal·lació després de prendre les mesures necessàries. Seria bo que la legislació estableixi els requisits per als edificis i la seva seguretat, la qual cosa obligués els propietaris a dur a termeRevisió dels edificis per reduir el risc de col·lapse. Al cap i a la fi, el propietari és responsable de portar l'edifici a un estat en què sigui perillós operar.
En qualsevol cas, el procediment de revisió és necessari, el funcionament normal de l'edifici és, en primer lloc, en interès del propi propietari.
