Com ha de començar el procés de càlcul? Aquí és important tenir en compte molts factors, però l'èmfasi principal es posa en diversos materials. Són ells els qui determinen el càlcul del cost de la construcció d'una casa, fan els pressupostos, el desenvolupament del projecte, etc. Totes les xifres es basen en valors mitjans extrets de diverses fonts. No obstant això, no s'observarà cap diferència significativa. Com a resultat, podeu obtenir un cost completament fiable per a la futura construcció d'una casa.
Primer cal triar la tecnologia de construcció d'edificis i estructures i el tipus de material:
- casa de maó;
- edifici de blocs de gas;
- estructura de marc;
- encofrat fix;
- casa de fusta;
- edifici monolític;
- LSTC;
- construcció de palla.
En funció del preu del material i de la complexitat de treballar-hi, es calcularà el cost de la construcció d'una casa. No es té en compte el preu de la parcel·la destinada a l'objecte. El desenvolupament del projecte té un paper important en el cost, ja que és un document ja preparat.projeccions de l'edifici, segons les quals es durà a terme el procés de muntatge de l'estructura.
Construir un objecte amb maons
Aquest tipus de material de construcció és el més popular, conegut, però també car. La construcció de la caixa de construcció costa a partir de 15.000 rubles per metre quadrat. m., però amb revestiment de façana. A més, més car. Per exemple, la construcció d'una casa de maó clau en mà costa des de 25.000 rubles per metre quadrat. m. Aquí és important confiar en la configuració de l'edifici: pressupost, estàndard i premium. Si trieu una casa normal de maó d'un pis que mesura 10x10 metres, amb un sostre a dues aigües senzill fet de metall, cal esperar que la construcció de l'edifici costarà uns 2.914.100 rubles. El càlcul del cost de la construcció d'una casa inclourà els materials, els treballs de descàrrega, el cost de les obres de construcció i els costos de transport. No està malament si també es té en compte la retribució de l'equip de treballadors, que és important. Així, la calculadora per calcular el cost de la construcció d'una casa pot mostrar el preu acabat de qualsevol tipus d'objecte, material i acabat. N'hi ha prou amb establir els paràmetres desitjats i el sistema donarà els números exactes.
Construir una casa amb altres materials
Amb els mateixos paràmetres i tipus de revestiment, així com la configuració, es calcula el cost de la construcció d'una casa amb blocs de formigó celular, fusta, encofrat fix, LSTC i altres materials. Cada material de construcció té els seus propis avantatges i desavantatges. Condicions meteorològiques, terreny, preferències dels propis propietaris i altres factors. El millor és demanar un projecte acabat en una bona organització, on s'ha desenvolupat un programa especial per calcular el cost de la construcció d'una casa amb qualsevol material. Només queda ordenar els preus, triar el lloc adequat per als objectes i recollir un excel·lent equip de constructors.
Precaucions
Heu d'entendre que diferents organitzacions poden calcular de manera completament diferent. Alguns tenen en compte els preus d'alguns fabricants, guiats per la seva alta qualitat, mentre que d' altres poden dir que els materials de construcció normals són únics, que els sobrevaloren significativament. Abans de desenvolupar un projecte i un pressupost, val la pena revisar els llocs de construcció pel vostre compte, on hi ha una calculadora especial per al càlcul preliminar del cost de la construcció d'una casa. Això us permetrà tenir una primera impressió dels preus, saber què heu de pagar i què ja està inclòs en el cost del càlcul. Així, ningú podrà enganyar el futur propietari. El més important és tenir almenys una mica d'informació i tenir una idea general sobre el cost dels diferents materials i serveis de construcció.
