La humanitat avança incansablement, ampliant cada cop més les seves possessions. Això comporta la necessitat de la construcció regular de tot tipus d'objectes, tant industrials com domèstics. Tanmateix, la construcció de qualsevol edifici o estructura és un procediment molt complex, que consta de moltes etapes i que requereix la participació de més de cent persones.
Un breu recorregut per les propietats
És un fet ben conegut que totes les estructures tenen una finalitat. Tenint en compte les necessitats de la humanitat, o més aviat el seu augment constant, apareixen objectes en construcció a cada ciutat.
Val la pena considerar els tipus d'objectes i la necessitat de construir-los:
Cases residencials. Aquí tot és clar: la població creix constantment i, per tant, la necessitat de la construcció d'habitatges multiapartaments i cases privades mai disminueix. Objectes comercials. Aquesta categoria inclou els establiments d'oci (clubs nocturns, cinemes, parcs d'atraccions, etc.), els establiments de restauració (cafeteries, restaurants, bars, bistrots).els edificis són hospitals, biblioteques, sanatoris, institucions educatives, museus, galeries, teatres. En general, tots els edificis dissenyats per a la presència simultània d'un gran nombre de persones.
Requisits per a la construcció d'instal·lacions
Per descomptat, no podeu agafar i començar a construir una propietat. Abans de procedir directament a la construcció, heu de passar per una sèrie de procediments "en paper", a saber:
es determina l'organització executora, que serà responsable de les instal·lacions en construcció; s'està elaborant la documentació de disseny, inclosos els plànols de construcció i les estimacions financeres; s'ha d'acceptar i reconèixer com a llest per al seu ús.
Disseny i política de preus per a la construcció immobiliària
La situació actual del mercat immobiliari és tal que no n'hi ha prou amb obtenir permís i construir una casa o una estructura comercial en qualsevol terreny. Hi ha una sèrie de matisos, cal tenir en compte tots els costats positius i negatius, calcular la rendibilitat i els beneficis futurs.
I per cert, per a la construcció d'habitatges, els projectes i els preus varien en funció de la destinació, ubicació. Per exemple, un establiment d'entreteniment als afores d'un assentament costarà molt menys que un edifici similar al centre.
Avui pressupostos de dissenyLa documentació, que és el punt de partida de la construcció, costa molts diners, ja que els objectes en construcció es construeixen durant més d'un any. La vida útil depèn directament de la correcció dels càlculs, i el més petit error en el projecte costarà grans pèrdues i possiblement vides humanes.
Propietats modernes
Els edificis i les cases moderns no només són pràctics. Es presta molta atenció a l'aspecte, al compliment de l'estil arquitectònic de la ciutat i, per descomptat, al compliment de la indústria escollida. Per tant, les propietats més noves en construcció sorprenen els habitants amb la seva bellesa i harmonia.
Per al desenvolupament de l'arquitectura externa, els principals experts del sector apliquen totes les seves habilitats, així com l'experiència mundial. Si ens fixem en l'essència, quan es seleccionen i es calculen projectes i preus per a la construcció d'habitatges, la part del lleó del cost és precisament el projecte visual.
Construcció en el sector industrial
Però amb la indústria la situació és fonamentalment diferent. És un fet ben conegut que si s'està construint una instal·lació industrial, s'han de complir una sèrie de requisits, ja que aquesta instal·lació suposa una amenaça potencial per a les persones.
A més dels requisits generalment acceptats que s'apliquen a totes les instal·lacions, hi ha requisits especials per a la indústria:
- Tecnològica. Es prescriuen per a la construcció, excloent fins i tot la més petita desviaciónormes, així com un clar compliment dels equips industrials amb el seu lloc a l'estructura.
- Tècnica. Implica tots els paràmetres de seguretat que s'han de tenir en compte durant la construcció i explotació de l'edifici.
- Arquitectònica. Independentment de la finalitat, un edifici industrial hauria de semblar, si no bonic, almenys d'acord amb el component estètic.
- Econòmic. Amb això, tot queda clar: tots els objectes en construcció s'han de construir de la manera més pragmàtica possible. És per aquest paràmetre que es selecciona el millor projecte d'entre els diversos proposats.
En resum, cal dir que la construcció és un procediment molt complicat. I tenint en compte la burocràcia actual, és molt difícil obtenir permisos i homologacions per a un immoble (sobretot comercial). Hi ha massa tràmits per fer i documents per recollir. Però això no disminueix la importància de la construcció de noves estructures.
