El ritme actual de desenvolupament de la indústria de la construcció requereix que els participants del mercat aixequin edificis en un temps rècord. Els edificis i estructures prefabricades ajuden a complir el període de temps establert sense sacrificar la qualitat dels edificis.
Motius de la popularitat dels edificis prefabricats
El client espera rapidesa del contractista, mentre que la qualitat de la construcció ha d'estar al màxim. Les estructures prefabricades combinen la lleugeresa de les estructures metàl·liques i la fiabilitat de la base, la resistència a les condicions meteorològiques i l'augment de les càrregues. La instal·lació d'aquestes estructures requereix poc temps i la seva fiabilitat no és inferior a les estructures de capital.
Aplicació pràctica d'estructures
Els elements metàl·lics a les estructures d'edificació s'utilitzen des dels anys 50 del segle passat. Aquesta és la primera vegada que aquesta construcció es completa amb èxit al Canadà. Bàsicament, les estructures prefabricades s'utilitzen com a hangars, estaques, hivernacles i altres estructures,relacionades amb l'àmbit de l'agricultura. Els magatzems i botigues, les instal·lacions esportives i els centres d'exposicions són populars.
En la construcció d'habitatges, aquestes tecnologies no han arrelat a causa dels alts requisits de resistència sísmica dels edificis residencials i del temps dedicat a la contracció de la base.
Estalvi de temps i inversió financera
La raó principal per la qual cada cop són més els emprenedors que opten per la construcció d'estructures prefabricades és que aquest procés permet estalviar en la part financera de la qüestió.
Els edificis lleugers són duradors: poden servir bé durant més de 70 anys. Això es pot fer sempre que es compleixin totes les normes de seguretat necessàries.
El disseny adequat és la meitat de la batalla
És en l'etapa de disseny de les estructures prefabricades on es posen les bases d'una construcció reeixida. Tenint en compte totes les normes, la construcció de l'edifici trigarà una mica de temps i el resultat d'aquest treball agradarà al client durant molts anys.
El desenvolupament dels documents de disseny va precedit d'enquestes, el resultat de la qual serà la comprensió de la composició i les característiques dels sòls sobre els quals es preveu construir l'edifici.
Els dissenyadors hauran d'analitzar i avaluar molts factors, incloses les característiques climàtiques de la zona, així com els límits de les aigües subterrànies. Només tenint en compte tots els matisos és possible construir una estructura duradora.
Un cop finalitzada tota la feina de disseny, el client rep pressupostos, dibuixos i esquemesinstal·lació. Atès que la documentació del projecte conté la informació més precisa, es facilitarà l'obtenció del permís per aixecar un edifici a les autoritats.
Producció d'elements estructurals
A partir del projecte s'ordena la producció d'estructures metàl·liques i altres elements necessaris per a la construcció de l'edifici. Els edificis prefabricats estan fets de materials lleugers i duradors que es fabriquen a la fàbrica.
La pràctica demostra que la majoria de les vegades el marc dels edificis prefabricats està fet d'acer lleuger, les làmines del qual estan galvanitzades.
La construcció d'edificis i estructures prefabricades està guanyant impuls ràpidament, la qual cosa afecta la qualitat de les estructures de muntatge: augmenta, la qual cosa permet construir edificis d'un alt nivell de complexitat.
Assentament de les bases
Durant la construcció de les estructures considerades, es dóna preferència als fonaments en franges. La base s'aboca a una profunditat no superior a un metre i mig. Aquest valor es pot ajustar en funció del tipus de sòl i altres característiques que s'han de tenir en compte en el disseny i construcció d'edificis i estructures prefabricades.
Construir el marc de l'edifici
Els elements metàl·lics i els panells sandvitx, per regla general, provenen del fabricant en un conjunt complet, juntament amb les instruccions de muntatge. Tots aquests elements s'ajunten en una única estructura, això éss'assembla a un trencaclosques, en el qual no hi ha elements addicionals.
Atès que els fonaments són poc profunds, en aquest cas no es preveuen treballs llargs i costosos, com ara la perforació, i per tant, immediatament després de l'aixecament del marc, s'inicien els treballs de façana i la construcció del sostre.
La façana està revestida d'aïllament, l'edifici està impermeabilitzat. Finalment, es porten les comunicacions necessàries a l'edifici.
Requisits de seguretat per a estructures prefabricades
En primer lloc entre els requisits de seguretat que s'apliquen a les estructures de fàcil aixecament es troba la seva seguretat contra incendis. Cal tenir cura del compliment de les normes i regles ja en l'etapa de disseny. Això vol dir que les matèries primeres que s'utilitzaran en la construcció han d'estar fetes de material resistent al foc.
Cada element ha de tenir un certificat adequat per garantir la seva qualitat i resistència al foc. El certificat ha d'especificar els límits de propagació del foc per a un material concret.
El document que prescriu les normes per al compliment de les estructures amb les normes de seguretat contra incendis s'anomena "Requisits de seguretat contra incendis". Va entrar en vigor l'any 2008 i encara està vigent.
Tenint en compte que les estructures portants de les estructures prefabricades són d'acer, pel que fa a la resistència al foc, aquestes estructures pertanyen al tercer tipus. Això vol dir que l'aïllament i altres materials aïllants han de ser molt resistents al foc.
A més de la seguretat contra incendis, s'ha de prestar especial atenció a les prospeccions i al procés de construcció en si. La construcció de l'estructura ha de comptar amb especialistes experimentats que hagin rebut una instrucció adequada. Els treballs d'instal·lació de l'edifici també s'han de dur a terme d'acord amb els codis de construcció i les normatives.
El compliment dels requisits de seguretat raonables, l'atenció al detall i la verificació dels certificats de conformitat dels materials utilitzats en la construcció garanteixen la durabilitat de l'estructura en construcció i l'absència de queixes per part de les autoritats reguladores.
