Si hi ha un desig de construir un edifici d' alta qualitat (no importa quin), llavors s'ha de complir amb diverses condicions i restriccions. Per exemple, sense una bona planificació i disseny, les possibilitats d'èxit es redueixen molt. I hi ha tant els requisits del sentit comú com els codis de construcció. Només les cases particulars amb una superfície inferior a 300 metres quadrats poden prescindir d'aquest últim.
Informació general
La construcció d'edificis i estructures industrials està regulada per una sèrie d'actes legislatius. A més, hi ha documents normatius. Abans de la construcció d'objectes, cal elaborar els requisits de planificació i arquitectònics del projecte que s'està creant. En primer lloc, cal esmentar la densitat edificatòria i el nombre de plantes del solar, el sagnat d'estructures i edificacions des de les fronteres, el paisatgisme i l'enjardinament. Però sobre aixòno es calcula la relació de requisits establerts per la documentació reglamentària. El codi urbanístic és de major interès pràctic. Però no només s'ha d'aplicar. Les restriccions urbanístiques també han de rebre atenció.
Quines àrees s'han de treballar?
Doncs, diguem que cal dur a terme la construcció d'una nau administrativa i industrial. En aquest cas, cal parar atenció a:
- Nom de l'objecte de construcció, informació sobre el client, plànols d'obra, ubicació (construcció) de l'objecte, finalitat del terreny, la seva superfície, documentació que confirma la propietat.
- Principals indicadors tècnics i econòmics, alçada màxima admissible de l'edifici, zones protegides de comunicacions d'enginyeria (si cal, atenció a la realització d'enquestes).
- Oferir condicions per al transport i les comunicacions per a vianants, preveure llocs per a l'emmagatzematge permanent d'automòbils, tenir en compte els requisits per a la preservació de llocs del patrimoni cultural, zones paisatgístiques, zones històriques, franges protectores i altres zones similars.
- Embellecimiento d'acord amb la legislació vigent.
- La construcció de naus i naus industrials s'ha de dur a terme en presència d'un certificat cadastral, un plànol, la ubicació de l'objecte, una còpia de les prospeccions geodèsiques.
Càlculs urbanístics
Aixòpart integrant de la documentació, sobre la base de la qual es formen les condicions i restriccions. Per què és necessari a la construcció? Una nau industrial ha de disposar de sistemes ben pensats de manteniment, suport al transport, enginyeria de comunicacions per tal de garantir la continuïtat del negoci. I el millor és pensar en els punts importants amb antelació, i no improvisar en el procés. Per cert, això també ajudarà a determinar l'enfocament, els materials i una sèrie d' altres punts. Per exemple, pot tenir sentit no construir un edifici capital i costós de formigó / maó, sinó utilitzar les millors pràctiques en estructures metàl·liques. També serà molt més ràpid.
I si no hi ha ganes de fer tot això?
En aquest cas, la construcció de naus industrials clau en mà ajudarà. Normalment això ho fan empreses amb experiència que tenen una cartera de projectes i professionals força important en el seu àmbit. Si parlem de treballar amb estructures metàl·liques i panells sandvitx, aquesta és una direcció molt popular. I moltes empreses ofereixen els seus serveis per crear projectes a partir d'aquests materials. Paral·lelament, l'organització de la construcció d'una nau industrial i el flux dels processos en curs es realitza tenint en compte els seus desitjos. Simplement cal formular peticions i aportar els recursos econòmics necessaris per a la seva implementació. Els experts faran la resta.
Disseny i planificació
Així doncs, la construcció de l'objecte està prevista. Cal donaratenció a aquests paràmetres del futur edifici: solidesa, explosivitat, nombre de pisos, risc d'incendi, resistència al foc, vida útil. Es poden tenir en compte altres. Tots ells tenen un paper important en l'elecció del lloc de construcció, els materials utilitzats, els costos laborals i afecten el cost final de tot el projecte. A la pràctica, tot això s'ha de planificar i controlar durant les etapes següents:
- Treball de paisatge.
- Implementació del marcatge del territori.
- Construcció de l'obra i el seu equipament.
- Assentament de les bases.
- Creació d'elements estructurals i muntatge del marc de l'edifici.
- Instal·lació de parets, terres i creació de sistemes d'enginyeria.
- Col·locació del terra.
- Instal·lació de línies de producció, cintes transportadores, equips, ponts grues i altres instal·lacions similars necessàries per a la realització d'activitats de fabricació.
- Acabat del local i posada en marxa d'una instal·lació industrial.
Punts específics en el disseny i la planificació
Cal tenir en compte la fixació de les tasques i els objectius perseguits. Per exemple, quan la tecnologia de producció proposada ho permet, és millor centrar-se en la construcció d'edificis de diverses plantes. Això us permet desar l'àrea ocupada per l'objecte. Si es preveuen requisits de vida útil baixa, sovint l'èmfasi es posa en l'ús de materials barats. En absència de requisits augmentats per a una característica comresistència a les vibracions, el procés es pot dur a terme mitjançant estructures o mòduls metàl·lics lleugers. La seva característica distintiva és la ràpida erecció, l' alta velocitat de creació i els objectes i la capacitat de desmuntar-los sense causar danys irreversibles a l'estructura. Però per a l'elecció cal tenir en compte la propietat de capital de l'objecte i la seva resistència al foc. El primer paràmetre es determina en funció de la finalitat de l'edifici. És a dir, està influenciat pels processos tecnològics que s'hi duen a terme. La regulació en aquest cas es duu a terme per les "Normes i normes d'edificació". Segons ells es poden destacar:
- Primera classe. Difereix en presència de requisits més elevats.
- Segona classe. Té requisits moderats.
- Tercera classe. Difereix en presència de requisits mínims.
La construcció de naus industrials també s'ha de caracteritzar per una orientació cap a l'elecció d'un grup de materials de construcció que s'utilitzaran en el procés:
- Resistent al foc. El foc els pot danyar, però la característica distintiva és que triga molt de temps abans que apareguin els primers resultats negatius significatius.
- Combustible retardant. Una característica distintiva dels materials d'aquest grup és que poden cremar-se, però aquest procés es desenvolupa molt lentament i hi ha la possibilitat d'encendre-se autoextinguent. Molt sovint, el moviment del foc es pot caracteritzar com a fumant.
- Combustible. Aquests materials estan subjectes a una propagació ràpida i severa del foc.
Condicions obligatòries irequisits
Per tant, depèn molt dels objectius i dels indicadors que es persegueixin. Per exemple, si es preveu aixecar un edifici de capital amb els requisits més alts (per exemple, resistència al foc de primer grau), això implica l'ús de materials ignífugs. Quan es redueixen les peticions, el nivell d'execució també disminueix. Per exemple, per als objectes del cinquè grau de resistència al foc, només s'utilitzen materials combustibles. En general, tot això està subjecte a la regulació estatal. Per tant, no haurien de sorgir situacions d'emergència, ja que aquesta direcció s'ha desenvolupat i millorat activament des de fa més d'un any. Això sí, si compleixes tots els requisits íntegrament, i no vols dur a terme tot segons els documents al més alt nivell, mentre que en realitat t'estalvies aquí i allà.
Què encara no s'ha esmentat?
El permís per construir una nau industrial es pot emetre per dur a terme activitats a qualsevol temperatura i condicions climàtiques. És cert que cal que el projecte de l'objecte els correspongui. Curiosament, en la construcció industrial sovint és molt més difícil aplicar un enfocament típic que dissenyar alguna cosa des de zero. Això es deu al fet que els objectes sovint tenen requisits únics que necessiten per funcionar correctament. Per exemple, pot requerir un riu o diverses carreteres principals adjacents amb un accés còmode. La construcció de naus industrials hauria de tenir en compte tots aquests punts. De fet, al món modern, aquesta abundància assequible s'aconsegueix no només gràcies al progrés científic i tecnològic, sinó també a un subministrament molt perfecte.
Conclusió
Aquí i tota la informació bàsica que hauríeu de conèixer. Si hi ha algun problema o incertesa, sempre cal remetre's al Reglament i Normes d'Edificació, escollint exactament el document que tingui en compte la situació actual. En ell, podeu trobar respostes a gairebé totes les consultes i reptes als quals s'enfronta l'empresa. Centrant-se en aquest document normatiu, la construcció de naus industrials permet comptar amb l'obtenció d'un resultat de gran qualitat i assolir els seus objectius quant a la qualitat dels objectes que es creen. Sobre això, potser, tot, i només queda agrair la vostra atenció.
