Sense fonament, és impossible imaginar una sola casa, ni un únic edifici més o menys seriós en una zona suburbana. L'únic problema és que el cost d'una bona base és molt elevat, per la qual cosa sempre hi ha la temptació de trobar una opció més barata però de gran qualitat.
Un d'ells és la base de pila. Els comentaris indiquen que les seves característiques són prou suficients per a una casa rural mitjana, sense oblidar els banys i altres dependències. Avui tindrem en compte no només les ressenyes dels clients, sinó també els motius que les causen. Això últim és molt important, ja que la justificació pràctica és molt important per escollir la base adequada per a una casa.
Per què són tan populars els fonaments de pila?
En els darrers anys, un nombre creixent de promotors han escollit aquesta base per a una casa. Per què passa això, com és superior aquesta tecnologia a les opcions ja provades i totalment fiables?
- En primer lloc, aquesta és la velocitat del treball. On més pots trobarbase que es pot fer en només un dia?
- En segon lloc, la baratitat. Tenint en compte que el cost del ciment augmenta constantment, el preu d'una base de tires convencional és altíssim.
- A més, es pot establir una base similar de la casa en sòls inestables, així com en condicions de permafrost.
- Si la tecnologia de col·locació s'ha fet correctament, la base no s'enfonsarà i la casa es mantindrà de forma segura en qualsevol condició.
Les ressenyes dels clients indiquen que en només un parell de setmanes van construir una casa de panells completa amb tecnologia de pila. Altres constructors assenyalen que el baix cost de les piles els va permetre assolir un pressupost modest, construint una casa molt decent. Per cert, gairebé tots els propietaris potencials disposen d'una base de cargol, el preu de la qual és d'uns 13-14 mil rubles.
El cost d'una pila (76 mm de diàmetre) és d'uns 1200 rubles. Al voltant d'una dotzena de piles van a una casa mitjana.
Destacats tecnològics
Per cert, com es posa aquest tipus de fonaments? Com el seu nom indica, es basa en piles de cargol. Són de metall, i al final de cada element estructural hi ha una fulla (com un trepant de gel), dissenyada per cavar-lo a terra. A partir d'aquest moment, comencen nombroses disputes.
Algú creu que l'estructura s'ha d'enterrar exclusivament amb l'ajuda d'equips pesats, algú insisteix que la força manual d'un equip de treballadors és bastant adequada per a aquests propòsits,qui instal·larà la base de la pila. Sovint, la mateixa empresa on contracteu especialistes pot proporcionar-ne un dibuix. D'aquesta manera resulta molt més barat, i en el procés de càlcul pots fer els teus suggeriments constructius.
Carats negatius
Aquí hauries de fer una digressió, parlant de les debilitats d'aquesta tecnologia. Si els compradors no els coneixen per endavant, el percentatge de persones decebudes pot augmentar.
- Si els sòls són densos (d'això en parlarem a continuació), no es pot col·locar la base de cargol de pila. El fet és que quan intenteu enroscar-hi piles, és probable que el recobriment protector es faci malbé, que està ple de corrosió ràpida. Per descomptat, podeu utilitzar equips especials, però això augmentarà significativament el cost del treball.
- A més, si les piles estan mal protegides dels processos de corrosió, és millor no esperar res de bo.
- Les piles retorçades ja no es poden comprovar si hi ha defectes.
A més, en una casa de camp, que s'instal·la sobre aquests fonaments, és impossible fer un soterrani. Això no només fa impossible desar articles casolans, sinó que també pot fer que estar a casa sigui desagradable a l'hivern, ja que els sòls estaran freds.
Moltes persones estan insatisfetes amb la seva elecció de la fundació només perquè els directius de les empreses constructores simplement oculten aquesta informació. Recordeu que les odes entusiastes als fonaments les canten amb major freqüència aquelles empreses que es preocupen exclusivament pel benefici. Si l'empresa és seriosa, els seus especialistes en qualsevolEl cas hauria d'advertir els possibles compradors de possibles problemes i deficiències òbvies de la tecnologia.
I més. La vida útil de les cases sobre una base de pila rarament supera els 100-120 anys, de manera que no podreu construir un "niu familiar". També s'ha de tenir en compte aquesta circumstància. Tanmateix, la base de cargol, el preu de la qual és molt baix, rarament s'utilitza per a la construcció d'aquestes cases monumentals. Per regla general, s'hi construeixen petites cases rurals destinades a la residència d'estiu d'una família de dues o tres persones.
No obstant això, hi ha excepcions quan una casa molt impressionant es col·loca sobre piles. És molt possible, però hauràs d'utilitzar els materials més duradors.
Excavar o no excavar?
És molt habitual llegir crítiques negatives d'aquelles persones que van contractar treballadors per enterrar piles manualment. Diuen que la base de la base "camina" a 40-50 cm! Què passa? Quina és la tecnologia oficial?
Tingueu en compte que afavoreix els dos mètodes. Però! És molt important tenir en compte que en excavar manualment s'han de respectar estrictament algunes regles, que en la majoria dels casos s'ignoren amb seguretat. Així, a totes les instruccions es diu que les piles s'han de cargolar des de zero, sense cap forat addicional. En realitat, cal redreçar una mica la zona, per garantir la direcció correcta de conducció. Per fer-ho, primer heu de cavar un petit forat (no més de 15-20 cm). S'hi introdueix una pila, que comencen a cargolar manualment.
Situació pràctica
ACom es fa una base de pila a la pràctica? Els comentaris indiquen que no es parla de cap observança de la tecnologia. Com a regla general, primer s'excava un forat enorme a un parell de metres de profunditat, després s'hi introdueix una pila, girada un parell de vegades, després de la qual cosa tota aquesta desgràcia es cobreix de terra. Naturalment, aquest tipus de disseny no té fiabilitat. A la primera pluja, la terra s'emporta i els munts es col·loquen.
A més, molt sovint la gent informa que durant el funcionament, les piles es balancegen constantment per facilitar la torsió. De cap manera s'ha de fer això! Aquests treballadors haurien de ser retornats. Es cargolaran les piles, però només després d'un parell d'anys, la base de pila de la casa realment es pot enfonsar, i el vostre habitatge s'inclinarà. Així, la majoria de les crítiques negatives estan relacionades amb el banal incompliment de la tecnologia. Això és molt decebedor, ja que aquestes fundacions d'arreu del món només han aconseguit establir-se en el costat positiu.
A més, la majoria dels consumidors estan obsessionats amb la idea maníaca d'estalviar: persones tan "prudents" de vegades trien piles de metall de 2 mm de gruix i després es queixen de l'enfonsament de la base. Recordeu el que suggereix SNIP: els fonaments de pila estan fets d'acer d'almenys 4 mm de gruix. El grau de metall és 20, ja que és almenys un 10-15% més durador que el ferro de tercer grau, que s'utilitza més sovint per la majoria de les empreses de construcció.
Important
Molts compradors es queixen d'empreses negligents que fan una feina deficient. Comentaris amb porles històries estan plenes, però hauríeu de recordar: si voleu trucar als treballadors perquè s'encarreguen de les piles, és imprescindible fer una prova de conducció!
No utilitzeu els serveis d'empreses que ho descarten de manera frívola. Malgrat la disponibilitat dels resultats de la geodèsia, pot haver-hi molta roca rocosa en capes de sòl més o menys profundes, així com altres obstacles que fan impossible la fonamentació de la pila. El preu de la feina és molt més alt, però val la pena.
Per tant, si només compreu piles a un proveïdor, una unitat costarà uns 1200 rubles, mentre que amb la perforació de prova i la cimentació de la cinta, el seu preu augmentarà a 1300 rubles i més. Tanmateix, si no teniu experiència en aquest tipus de treballs de construcció, és millor utilitzar els serveis de professionals que ja han posat les bases abans.
La sostenibilitat és el primer
Tothom sap que quan s'aboca una base de tires, cal esperar una estona perquè el formigó s'endureixi correctament. És estrany, però per alguna raó la mateixa gent està fermament convençuda que una base de cargol es pot utilitzar en un parell d'hores després de la torsió.
Això està lluny d'això! Els experts diuen que, idealment, cal donar a les piles almenys un any, durant el qual es produirà la contracció final del sòl i la fixació de l'estructura. Si us afanyeu, no en sortirà res de bo: així sorgeixen les crítiques enfadades, en què les persones es queixen entre elles de les mancances de la tecnologia.
La necessitat d'exploració geodèsica
Cal tenir en compte queLes piles no s'han de cargolar "com passa", sinó d'acord amb consideracions pràctiques. Abans de començar la construcció, hauríeu de trucar als especialistes del servei geodèsic i esbrinar la profunditat de les denses capes del sòl. Depèn del seu nivell que s'hauria de posar una base d'aquest tipus, ja que, en cas contrari, les piles es deixaran soltes en un sòl tou amb el pas del temps.
Recordeu que és desitjable cimentar la base de la base de la pila immediatament, perquè si aquesta part estructural s'aboca amb formigó a temps, la probabilitat de desviació de la pila es redueix molt.
La importància de la presència en el flux de treball
Per estrany que sembli, però per alguna raó molts dels nostres conciutadans obliden completament aquest petit detall. No importa quina reputació tingui l'empresa constructora, però tu (o el teu representant) has d'estar al lloc. Hem observat moltes vegades que els treballadors poden recórrer a molts trucs per simplificar el procés, però això no s'hauria de fer mai.
A més, cal comprovar immediatament la qualitat del treball i, si cal, fer fotografies completes del procés, des de les primeres etapes. Les revisions indiquen que si aquest material està disponible, qualsevol reclamació es considera ràpidament. Fins i tot els constructors negligents en aquest cas prefereixen resoldre el problema de manera amistosa, perquè, en cas contrari, el tribunal seguirà prenent part del consumidor.
Experiència en cases d'operacions sobre una base de cargol de pila
El nostre article estaria lluny de ser complet si no comentem l'experiència pràctica de les cases d'operacions que es van col·locar sobre una base de cargol. Aleshores, què dóna la base a la pila? Les ressenyes són contradictòries, però encara hi ha alguns punts comuns.
En primer lloc, gairebé tots els propietaris denuncien que a l'hivern fa fred al terra. Això és especialment cert en aquells casos en què la casa està situada en un camp obert, en una zona que ni tan sols està envoltada per una tanca. El vent bufa lliurement per l'espai entre les piles i la casa, proporcionant una pèrdua de calor estable (i important). Podeu observar fàcilment que la base de pila, la foto de la qual es troba a l'article, pot elevar la casa a una alçada decent.
Per tant, m'agradaria aconsellar-vos que feu el següent:
- Assegureu-vos d'aïllar el terra amb materials moderns, sense oblidar-vos de la barrera de vapor.
- Protegir el perímetre del territori amb una tanca o plantacions que puguin reduir la velocitat del vent.
- Finalment, a l'hivern, cal cobrir una casa així amb neu, tancant la bretxa entre el terra i el terra.
Pel que fa a la durabilitat, és massa aviat per treure conclusions. Ni una casa construïda sobre piles de cargol al nostre país ha celebrat ni tan sols el seu cinquantè aniversari. Tanmateix, els propis propietaris assenyalen que fins ara no s'han produït distorsions (a excepció dels casos d'incompliment de la tecnologia).
En general, fins ara aquesta tecnologia ha demostrat ser excepcionalment bé al nostre país, per la qual cosa no hi ha cap motiu particular per negar-se a utilitzar-la.
Tecnologia de fonamentació de pila monolítica
A la primera part de l'article, vam examinar la base estàndard de pila. Les ressenyes al respecte són força contradictòries, però ja hem descobert que en gairebé tots els casos, alguns punts negatius gairebé sempre sorgeixen per culpa dels mateixos constructors o dels clients que no controlaven els treballadors.
Cal tenir en compte que simplement no hi ha cap tipus universal de piles. No en totes les condicions, la seva varietat de cargols serà capaç de satisfer les vostres necessitats i, per tant, ara parlarem d'una base de pila monolítica, basada en els comentaris dels consumidors.
En realitat, els constructors anomenen aquest tipus de fonamentació "fonamentació columnar encastada", cosa que no ens impedeix considerar-la des de la posició de piles. És que en aquest cas no es cargolen per separat, sinó que s'aboquen amb formigó al seu lloc. A diferència de la tecnologia descrita anteriorment, l'excavació és benvinguda aquí. Primer, es perfora un pou del diàmetre requerit, s'aboca un potent coixí de sorra al seu fons, es reforça i després s'aboca amb formigó.
A la part superior hi ha una reixa que connecta tota l'estructura en un únic monòlit amb excel·lents característiques de resistència. Quins són els avantatges d'aquesta tecnologia?
- En primer lloc, és molt més fàcil trobar equips per perforar pous que per fer pilotes.
- Excavar no està prohibit, de manera que us podeu familiaritzar immediatament amb les característiques del sòl.
- No hi ha perill que la pila es faci malbé o es deformi, ja que s'aboca directament al lloc.
- El formigó bo dura segles, així que es mostren aquells que volen crear el seu propi "niu familiar"fonamentació de pila monolítica. La tecnologia suggereix que la casa romandrà inactiva durant molt de temps.
Opinió dels clients
Com en el cas anterior, cal parlar dels sentiments immediats dels qui viuen en aquestes cases. En primer lloc, els usuaris noten una velocitat de col·locació més lenta (en comparació amb les piles de cargol). Això es compensa amb l' alta qualitat del treball: si controleu la preparació del formigó, fins i tot els empleats descuidats serà difícil fer malbé alguna cosa.
Els constructors experimentats també assenyalen que no cal excavar pous gegants d'un parell de metres de profunditat. Per a una casa de camp mitjana, n'hi ha prou amb perforar un pou de fins a 80 cm de profunditat. A jutjar per les crítiques, molts estan intentant posar-hi un munt de farciment (pedra picada, maó triturat). Aquesta instal·lació de fonaments de pila es troba a tot arreu.
Això no s'ha de fer: l'experiència demostra que aquestes piles tendeixen a esquerdar-se, mentre que el formigó monolític pur pot aguantar anys. Sovint hi ha històries que en el desmuntatge de coberts antics (al Nord s'han utilitzat piles durant molt de temps), les columnes de formigó (i tenien 60-70 anys) estaven en perfecte estat, mentre que només quedava pols de l'edifici durant molt de temps.
Important! No utilitzeu mai reforç soldat per abocar la base! Les revisions d'alguns constructors indiquen que l'ús d'aquesta solució condueix a esquerdes i deformacions de la pila. El cas és que la base de reforç ha de ser flexible (teixida) per tal de distribuir uniformement el que sorgeix en el material.carregar.
L'estructura soldada no compleix aquests requisits i, per tant, es poden produir esquerdes. Alguns aficionats al descans rural, que van abocar de manera independent una base de pila monolítica, sovint observen que quan es produeixen esquerdes, l'aigua comença a penetrar ràpidament al reforç. El resultat està predeterminat: corrosió activa i destrucció de la pila. No repeteixis els errors dels altres quan dissenyes fonaments de pila!
L'única opció per aixecar sòls
Els sòls, que en determinades condicions (estació freda) poden canviar dràsticament la seva configuració, literalment inflant-se a la superfície, s'anomenen aixecaments. Són un autèntic maldecap per a gairebé tots els constructors i aquelles persones que viuen a les seves àrees de distribució.
I la mateixa base de pila (el seu preu és molt baix), que es troba per sota del nivell de congelació de sòls tan capritxosos, és una autèntica salvació. Segons els residents de les cases sobre piles, no observen cap distorsió de la base, mentre que els fonaments ordinaris de tipus cinta literalment "esquillen" ja el segon o tercer any de funcionament de la casa.
