Quan viure en un pis de dues habitacions deixa de ser còmode, els propietaris pensen a canviar l'habitatge per un de més ampli. Però, què passa si per algun motiu el moviment no és possible? En aquesta situació, podeu pensar en la reurbanització de l'apartament, per exemple, intenteu fer una "nota de tres rubles" amb una "peça de copeck". Com dividir correctament l'espai lliure i obtenir una habitació addicional, vam explicar al nostre article.
Determineu l'objectiu de la reurbanització
Abans de començar a treballar, proposa't la tasca principal: determinar quina zona trobes a f altar a l'apartament. També has de triar l'espai que estàs disposat a sacrificar per aconseguir el teu objectiu.
La manera més fàcil de fer un "billet de tres rubles" amb una "peça de copeck" és utilitzar balcons, vestidors i part del passadís. Si aquesta opció no es considera, hauràs de marcar el límit dels dos espais dins de la mateixa sala. Normalment per aixòels objectius trien l'habitació més àmplia.
Mirem els mètodes assequibles de remodelació de la llar.
Canvis globals al pla d'apartaments
Amb temps i finances suficients, es pot iniciar una reurbanització a gran escala. Per exemple, construïu un nou mur de maó al centre d'una habitació llarga o moveu la partició entre la sala d'estar i el passadís. Aquest treball requerirà la participació de molts especialistes i uns costos de temps significatius.
Feu atenció al fet que si voleu fer una "nota de tres rubles" amb la "peça de kopec" enderrocant les parets, el projecte de l'apartament s'haurà de refer completament. El nou document hauria d'indicar la ubicació de les parets, endolls, interruptors i accessoris d'il·luminació prevists.
La complexitat de la reestructuració global rau en diversos punts més:
- Abans de començar a treballar, haureu de contractar un especialista que elaborarà un nou pla d'apartaments.
- Amb el document acabat, us heu de posar en contacte amb la BTI i obtenir permís per treballar. Si teniu previst atacar particions de càrrega, serà molt més difícil obtenir una resposta positiva.
- Un cop finalitzades les obres de reparació, surt una comissió per al local residencial, que fixa la qualitat de l'obra realitzada i valora si les estructures de càrrega de l'habitatge van patir danys.
Per descomptat, us podeu negar a formalitzar la reurbanització, però en el futur serà impossible vendre o expedir altres documents oficials per a aquest apartament. També hauries de recordarsobre les multes que amenacen els propietaris per la reurbanització il·legal. Per tant, és millor emetre els documents a temps.
Delimitació visual de l'espai
Si no s'inclou una reparació global als vostres plans, utilitzeu un altre mètode, com fer una "nota de tres rubles" amb una "peça de copeck": utilitzeu les tècniques per determinar visualment els límits de l'habitació.
Durant aquest treball, podeu utilitzar:
- tot tipus de pantalles;
- cortines de fil i lli;
- mobles entapissats;
- a través de bastidors i nínxols;
- disseny de zones de diferents colors;
- diferenciació amb accessoris d'il·luminació.
Tingueu en compte immediatament que el mètode de diferenciació visual només es pot utilitzar en habitacions espaioses, ja que l'àrea real de l'habitació segueix sent la mateixa, però ja està dividida en 2 zones.
Aquestes solucions s'utilitzen sovint per dividir una gran sala d'estar en una oficina i una zona per rebre convidats i relaxar-se amb tota la família. Si tens un dormitori espaiós, amb portes corredisses, mampares i altres elements interiors, pots fer espai per a una habitació infantil, un vestidor o fins i tot una sala d'estar.
Opcions de reurbanització: utilitzar un balcó
Si el teu apartament està equipat amb balcó, aprofita aquest espai al teu avantatge. Sobre la presència d'una lògia a l'apartament, qualsevol dissenyador amb qui us poseu en contacte amb la pregunta de com fer una "nota de tres rubles" amb una "peça de copeck". Fotos, projectes de canvis similars enL'apartament mostra un gran potencial per utilitzar metres quadrats addicionals.
Per exemple, podeu traslladar completament la cuina al balcó i utilitzar l'espai buit com a sala d'estar. Abans, aquest espai s'haurà d'aïllar, però al final aconseguiràs l'habitació que tant trobes a f altar.
A més, les habitacions següents es poden organitzar al balcó o la loggia desocupats:
- menjador;
- boudoir;
- hivernacle d'hivern;
- un lloc per relaxar-se amb una tassa de cafè;
- oficina;
- gimnàs en miniatura.
Si vau iniciar una reurbanització global, la cuina només es pot moure lleugerament a la zona de la lògia i l'espai lliure es pot utilitzar a l'habitació contigua movent la paret de separació.
Usant aquest mètode, tingueu en compte que l'organització de l'habitatge no aprovarà la conversió de la cuina en una habitació normal. Això es deu al fet que, segons els codis de construcció, no està permès equipar un habitatge sota zones humides. Si, en el nou plànol de l'apartament, aquest lloc està designat com a vestidor o rebost, el projecte s'acordarà amb més probabilitat.
Canvis al passadís i al bany
Les oficines de disseny especials us oferiran diverses opcions sobre com fer un bitllet de tres rubles amb una "peça de copeck". Les fotos de treballs realitzats anteriorment indiquen la viabilitat de fer canvis al bany i a la zona del passadís.
Per exemple, si teniu un passadísmides grans, reduïu-lo a la configuració mínima. Adjunta metres quadrats lliures a l'habitació adjacent. L'espai augmentat d'aquesta manera es pot dividir en dues zones residencials de ple dret.
Els propietaris d'apartaments de 2 habitacions que estan desconcertats sobre com fer una "nota de tres rubles" amb una armilla de "peça de copeck" hauran d'utilitzar el bany a la remodelació. Les fotos d'apartaments similars demostren la complexitat de la reurbanització, perquè les habitacions estan situades una enfront de l' altra i no es poden combinar.
En aquesta situació, podeu utilitzar quadrats addicionals del bany, que sovint es troba entre les habitacions. Si el bany ja és petit, es pot ampliar reduint el passadís.
Feu servir l'espai d'emmagatzematge
Els habitants de les cases de l'estoc antic poden utilitzar una altra opció, com fer un "billet de tres rubles" amb "peça de kopec-Krúsxov". Com que aquests apartaments solen tenir 1-2 trasters, els seus propietaris tenen una altra opció per augmentar la superfície útil.
A les cases construïdes als anys 40, aquestes habitacions estaven situades a les sales d'estar, cosa que us permet ampliar amb èxit l'habitació sense desmuntar la paret principal. És més convenient utilitzar nínxols a prop de la cuina i el passadís per augmentar aquestes habitacions particulars, i ja es poden adjuntar metres quadrats addicionals als locals necessaris.
Si no pots imaginar la teva vida sense rebost, no t'hauries de desfer del tot. Nomésmou el nínxol per emmagatzemar articles per a la llar a un altre racó i amplia l'habitació propera utilitzant l'espai alliberat.
Feu-ne dos d'una habitació
Les opcions de reurbanització anteriors són adequades per als propietaris d'apartaments amb habitacions petites. Si la vostra llar té almenys una habitació àmplia, utilitzeu el mètode més popular per obtenir una habitació addicional: la divisió.
En aquest cas, caldrà determinar l'espai per a la nova habitació i protegir-la amb una paret des de l'habitació principal. Aquest mètode es pot combinar amb l'expansió a causa de la lògia. Primer podeu enderrocar el bloc del balcó, aïllar l'espai i començar a construir un mur de separació. D'aquesta manera, la primera habitació no es reduirà molt, però us donarà un altre espai habitable.
Què cal fer quan la demolició del mur és impossible?
Si, a causa de les característiques arquitectòniques del vostre apartament, és impossible enderrocar la paret desitjada, disposa una gran obertura al seu lloc. Els dissenyadors utilitzen una tècnica similar quan cal fer una nota de tres rubles amb una gran "peça de copeck". Què sembla?
Per exemple, vols aconseguir un menjador, però per això cal connectar la cuina a l'habitació. En aquest cas, instal·leu columnes o equipeu un arc o portal en lloc de la paret de suport.
Separa l'espai restant de l'habitació de la cuina amb un envà lleuger. Així s'obté el menjador desitjat amb delimitació de zones per cuinar i menjar. L'habitació separada per la nova paret es reduirà lleugerament, però es continuarà utilitzant per a la finalitat prevista.
El que heu de tenir en compte a l'hora de començar una remodelació d'un apartament: consells dels dissenyadors
Pensant com convertir una "peça de copeck" en "tres peces", presteu atenció a alguns punts importants que poden afectar el resultat final.
Aquests inclouen:
- ubicació de les obertures de les finestres;
- Capacitat de càrrega de les noves particions.
Si teniu previst obtenir una tercera habitació dividint un espai gran, tingueu en compte la ubicació de l'obertura de la finestra. Si només n'hi ha una, la segona habitació necessitarà fonts de llum addicionals que haurien de funcionar fins i tot durant les hores de llum.
També heu de triar amb cura el material per a la construcció dels molls. L'opció més senzilla, més barata i més fàcil de treballar són les parets fetes de perfils metàl·lics i làmines de guix. Tanmateix, aquestes estructures només es poden utilitzar en els casos en què no s'espera una gran càrrega a les parets.
Si teniu previst instal·lar mobles i electrodomèstics penjants, utilitzeu materials de construcció més fiables:
- brick;
- blocs de silicat;
- blocs hipos;
- formigó de gas escuma.
L'última opció és la més popular, ja que és lleugera, prou forta i fàcil de treballar.
Opcions per a la separació visual de zones
Si no s'inclou una reparació global als vostres plans, feu servir el mètodedivisió visual de l'espai. Et permet fer una "peça de copeck" a partir d'una "peça de copeck" en un edifici nou i modern amb habitacions grans.
La delimitació de zones es realitza a la sala més àmplia. Si necessiteu una habitació completa amb portes amb pany, utilitzeu llenços lliscants especials. Aquesta reurbanització no requereix permís de les autoritats competents i es realitza molt ràpidament.
En els casos en què només necessiteu destinar una zona per menjar o treballar, podeu afegir mobles a l'interior que dividiran l'espai. A més, sovint s'utilitzen nínxols plegables, cortines de qualsevol tipus i obertures arquejades fetes amb estructures lleugeres.
Conclusió
La majoria de famílies russes s'enfronten al problema de la manca d'habitacions addicionals. Per aquest motiu, els propietaris d'aquests habitatges han de ser intel·ligents i buscar una sortida a aquesta situació.
Algú divideix una habitació en diverses habitacions més petites i algú, per contra, es pregunta com fer una peça de copec amb un bitllet de tres rubles. La majoria dels residents d'edificis de diverses plantes tenen una cuina divertida de mida petita o un passadís encara més modest. Tanmateix, en cada cas, hi ha opcions sobre com fer que la vostra llar sigui més còmoda.
