La ciutat de Kazan és la capital del Tatarstan, una de les repúbliques de la Federació Russa, que forma part del districte del Volga. La ciutat es troba al costat esquerre del riu Volga, on desemboca al riu Kazanka. Avui dia, la capital del Tatarstan és considerada un dels centres històrics, econòmics, científics, educatius i polítics més grans de l'estat, té un gran nombre d'atraccions, valors culturals, museus, temples, teatres i parcs pintorescs. No és d'estranyar que quan es traslladin d' altres ciutats russes, molts russos triin Kazan.
Característiques
Si heu planejat un trasllat d'apartament a Kazan per residir permanentment, hauríeu de mirar més de prop les característiques d'aquesta bella metròpoli. Segons les estadístiques, a principis de 2018, la població de la ciutat era de més d'1,2 milions de persones, cosa que li dóna dret a ocupar l'honorable sisè lloc a la part superior de les ciutats més densament poblades de Rússia. Si creusSegons les revisions, val la pena traslladar-se a Kazan per a la residència permanent, encara que només sigui perquè el títol tàcit de "la tercera capital de Rússia" no se li va donar en va: aquí, totes aquelles esferes i sectors de l'activitat vital de la població que formen la societat intel·ligent educada actual s'està desenvolupant amb força rapidesa.
L'estructura geogràfica de Kazan està representada per dues parts: la part sud de la costa del Volga està reservada per a la part històrica de la ciutat, i la part nord és per a la residència actual d'una ciutat moderna amb un gran desenvolupament. infraestructures, molts edificis de gran alçada i complexos comercials i d'entreteniment multifuncionals. Ambdues parts estan comunicades entre si per mitjà de ponts i preses. Cal destacar que un gran nombre d'embassaments i llacs es troben dispersos a la ciutat, que afegeixen encara més color i fascinants vistes magnífiques als paisatges de Kazan. En aquest sentit, mai us penedirà de pensar en traslladar-se de Moscou a Kazan: les ressenyes indiquen que la naturalesa local s'equilibra harmònicament amb els nodes i plataformes de la ciutat, cosa que permet als residents i hostes de la ciutat respirar aire fresc i gaudir de les vistes locals, distreint-se de l'enrenou mundà. Al mateix temps, un moment força agradable de la textura de Kazan és que, malgrat tota la seva modernitat, aquesta ciutat no ha perdut la seva veritable identitat. Això ho demostren els monuments històrics locals i els valors culturals de la capital de la república.
Atraccions
L'any 2005, la capital del Tatarstan va celebrar el seu mil·lenni. No és estrany que aixòles autoritats de la ciutat es van preparar a fons per a aquest esdeveniment significatiu: la seva part central va ser completament ennoblida i restaurada, després d'un llarg procés de reconstrucció, es van posar en marxa dues branques del metro i l'acte central va ser la reobertura del Kul-Sharif. mesquita, que va ser destruïda sota Ivan el Terrible al segle XVI. A més, Kazan és rica en tot tipus d'edificis històrics únics, temples, mesquites i monuments.
Un símbol únic de la capital de la República Tàrtara és el magnífic Kremlin de Kazan, el territori del qual està adornat amb l'edifici del museu-reserva històrica, arquitectònica i d'art. És una mena de Patrimoni de la Humanitat per la UNESCO. Centenars de milers de turistes vénen aquí cada any, i tothom s'esforça per veure el museu de cera local, la galeria d'art i el taller de Slava Zaitsev, així com la catedral dels apòstols Pere i Pau, el pati presidencial, l'església de la Mare Tikhvin. de Déu, la catedral de Sant Nicolau i molt més. Aquells que decideixen visitar Kazan per curiositat turística no podran apreciar totes les delícies d'aquesta ciutat en el poc temps que un hoste de la capital del Tatarstan pot gaudir. Però aquells que decideixin traslladar-se a Kazan des d'Ufa, per exemple, o qualsevol altra ciutat de Rússia, podran gaudir de les belleses de les esglésies i mesquites, l'esplendor de l'arquitectura i els bells paisatges del parc, que no es poden trobar en cap altre lloc d'aquest tipus. un gran nombre, excepte aquí.
Infraestructura
La infraestructura està ben desenvolupada a la ciutat. Un del'enginyeria mecànica es considera una àrea d'activitat sectorial prioritària a Kazan. A més, s'estan desenvolupant al nivell adequat indústries com la química, l'alimentació, el petroli i les indústries lleugeres. En aquesta etapa del desenvolupament de la ciutat, l'aparició de nous projectes de construcció, hotels còmodes és cada cop més freqüent, es reprèn la creació de condicions favorables per a l'esbarjo, s'estan desenvolupant nous esquemes per millorar els centres de salut i els campaments. Circs, parcs aquàtics, centres comercials i d'oci, museus, teatres, cinemes - hi ha molt de tot això aquí, podeu diversificar el vostre temps lliure visitant diversos programes interessants cada dia. A la pregunta de com estan les coses amb la política de preus per a aquests avantatges, els turistes i els hostes de la ciutat en les seves ressenyes gairebé tots responen de manera inequívoca, com en altres llocs. Els preus són mitjans: no tothom es pot permetre, però la majoria es pot permetre unes vacances culturals dignes.
Els russos que tenen previst traslladar-se a Kazan des de Sant Petersburg o qualsevol altra ciutat de la federació han de familiaritzar-se amb les característiques de la infraestructura de les parts individuals de la ciutat. Així, purament territorialment, la capital de Tatarstan es divideix en set regions administratives. Aquests inclouen:
- Moscou;
- soviètic;
- Kirovskiy;
- Privolzhsky;
- Aeronau;
- Novo-Savinovsky;
- Vakhitovsky.
En què es diferencien entre si? I tenen una diferència fonamental per als residents que vénen a la residència permanent en general?
Per entendre tu mateix quina zona de Kazan és més adequada per començar una nova vida aciutat nova, els visitants han de decidir què esperen d'un assentament a la capital de Tatarstan.
El districte de Privolzhsky no els agradarà als aliens a les zones industrials. Tot i que aquí es concentren un gran nombre de gimnàs, instal·lacions esportives i centres d'entreteniment. Per tant, als "zozhniks" i als aficionats als esports els agradarà definitivament aquí.
El barri de Novo-Savinovsky es considera més tranquil: és una zona residencial: aquí gairebé tot està esquitxat d'edificis de gran alçada, però la infraestructura està força ben desenvolupada. Aquells visitants que no els agradaria instal·lar-se a la part bulliciosa de la ciutat no haurien de triar comprar un apartament a la regió soviètica. Als amants de l'enrenou del món, al contrari, els agradarà aquí. Després de tot, aquesta zona de la capital del Tatarstan es considera la més gran i la més densament poblada de Kazan. El districte de Moskovsky de la ciutat es considera el més jove; la majoria d'edificis i estructures noves es troben disperses aquí. En canvi, Kirovsky està ple d'edificis antics. Però aquesta qüestió es resol cada any amb la construcció activa de noves instal·lacions. Una de les zones més cares és Vakhitovsky: aquest és el centre de la ciutat local. Els nouvinguts que s'han traslladat aquí per residir permanentment gaudiran de la vida local: hi ha molts monuments històrics, arquitectònics i tot tipus de llocs d'interès. I, finalment, el Districte de Construcció Aeronàutica: aquí la indústria es desenvolupa en proporció a la construcció de noves zones residencials.
Condicions de mudances
Una mudança d'apartaments entre ciutats és una empresa força seriosa que potanar acompanyat de moltes complicacions i dificultats. Plegar objectes personals, empaquetar-los amb alta qualitat, organitzar el desmuntatge dels mobles, carregar-los correctament i transportar-los a llargues distàncies: tot això comporta molts problemes als que es mouen. A més, aquest tipus de procediment requereix una inversió considerable de temps, esforç i nervis. Aquestes activitats no es realitzen amb transport públic urbà, trens o avions. Per tant, definitivament hauríeu de familiaritzar-vos amb la llista de possibles organitzacions de transport que poden lliurar la vostra propietat a Kazan.
Les ressenyes sobre la "Fórmula de mudances", per exemple, tenen opinions majoritàriament positives sobre la qualitat dels serveis que ofereix l'empresa.
Fórmula de moviment
Aquesta empresa està considerada una de les líders en el seu àmbit d'activitat. Un transportista experimentat que es dedica al transport de mercaderies, així com a la mudança d'apartaments, camps, oficines i magatzems, aquest intermediari us ajudarà en un negoci tan problemàtic a un preu bastant lleial, però al mateix temps amb força rapidesa i seguretat. Les ressenyes sobre els empleats de Formula Perezda a Kazan diuen que els nois de l'empresa treballen puntualment, organitzats i acurats: ofereixen serveis relacionats per a la càrrega i descàrrega de camions, Gazelles, vagons, camions i també ajuden en el descens i l'aixecament de materials de construcció., mobles, retirada de residus domèstics i de construcció. A més, i el que és important, l'empresa ofereix material d'embalatge per a les teves pertinences, és a dir, no et pots preocupar gens per la manca de caixes permovent-se. A Kazan, en el punt final, t'ajudaran a descarregar i transferir coses, així que no hi haurà problemes amb això. Aquesta empresa garanteix als seus clients potencials:
- transport ràpid i fiable d'objectes personals;
- facturació flexible i preus raonables per als serveis prestats;
- realitzant totes les operacions d'embalatge i descàrrega;
- arribeu al punt de sortida exactament a l'hora.
altres empreses que realitzen aquest tipus de transport de mercaderies a llargues distàncies.
Arranjaments de mudances
La preparació immediata per al trasllat requereix una planificació prèvia seriosa. Ja has escollit una zona concreta, has comprat o llogat un pis en el que vols instal·lar-te. Sembla que l'únic que queda per fer és simplement transportar coses i mobles d'una altra ciutat. Però sovint, en aquests casos, molta gent es posa pànic: com organitzar tot això? En l'actualitat, la rellevància de les activitats de diferents ATP que ofereixen serveis de transport no deixa als clients potencials cap oportunitat de preocupar-se pel procés de mudança a Kazan. Els comentaris dels residents locals diuen que n'hi ha prou amb contactar amb una empresa de confiança que és famosa entre els consumidors per un servei de qualitat,i els seus representants ho faran tot per tu. Concretament, la vostra participació en aquest procés es reduirà al mínim i el servei en si crearà una bona impressió.
No obstant això, la feina relacionada amb la mudança sovint implica una sèrie de matisos que s'han d'acordar inicialment amb el transportista. Què inclou, per exemple, la preparació per traslladar-se a Kazan des de Moscou? Les respostes de la gent del poble que es va trobar amb aquest problema apunten als aspectes següents de l'organització de la mudança:
- en primer lloc, cal consultar amb els contractistes per acordar alguns matisos i detalls del transport de càrrega;
- en segon lloc, cal que, com a mínim, indiqueu aproximadament les dimensions de la vostra càrrega al contractista perquè la logística d'ATP pugui seleccionar correctament la mida desitjada del cotxe;
- en tercer lloc, hauríeu de parlar dels serveis associats que el transportista pot oferir (muntatge i desmuntatge de mobles, embalatge i lliurament de material d'embalatge, aixecament i baixada de càrrega en un edifici residencial de plantes, etc.);
- en quart lloc, heu d'especificar prèviament la data de la mudança i l'hora concreta, alhora que anomena l'adreça amb molta claredat i precisió perquè l'intèrpret tingui una idea de quin i fins a quin punt anirà. s'han de transportar per establir una ruta convenient i determinar el cost del viatge;
- En cinquè lloc, abans de dur a terme l'esdeveniment, cal signar un acord amb l'empresa seleccionada i restar-ne totes les condicions: normalment el contractista assumeix tota la responsabilitat de la integritat i seguretat de les coses, així que no ho oblideu.fer un seguiment de la presència d'aquest article al contracte.
Entre altres coses, es recomana empaquetar els articles més fràgils amb fermesa i eficàcia, perquè durant el transport poden patir si s'embalen malament.
Avantatges de viure a Kazan
La llista d'avantatges indubtables i incondicionals de Kazan anima les persones potencials en moviment a prestar atenció a aquesta ciutat en particular. Quins avantatges té la capital del Tatarstan als ulls de les persones que volen traslladar-se a Kazan per residir permanentment? Les ressenyes de la gent del poble assenyalen els següents aspectes positius de la vida a la metròpoli:
- En primer lloc, la capital del Tatarstan és una de les ciutats més belles i antigues amb una llarga història i un ric patrimoni cultural i històric únic.
- En segon lloc, la ciutat és considerada una de les més esportives entre altres centres regionals de Rússia, ja que avui dia hi operen més de 2.000 instal·lacions esportives. Es van reconstruir durant la preparació de les autoritats de la ciutat per als Jocs Mundials d'Estudiants de 2013. Aquí s'han celebrat molts campionats mundials i europeus d'esgrima, h alterofília, esports aquàtics i moltes altres àrees.
- En tercer lloc, el benestar de la ciutat et permet trobar aquí tot el que necessites per a una estada còmoda. No en va, Kazan és una de les tres ciutats líders en la classificació de Rússia en termes de qualitat de vida. Per exemple, si prenem l'esfera de la zona social i d'oci, podem dir que la capital del Tatarstan ha passat per alt Moscou en aquesta direcció,al cap i a la fi, durant els darrers anys, l'entorn urbà aquí ha canviat molt, i a millor. Els embussos de trànsit es van reduir pràcticament al mínim gràcies a la creació de nous nus de transport. Els residents de la ciutat i els visitants a les ressenyes assenyalen que tampoc no hi ha problemes amb les llars d'infants i les escoles: noves institucions d'educació infantil i d'educació general obren regularment, de manera que no hi f alten.
- En quart lloc, a Kazan hi ha un lloc per a la natura; aquest és un factor important per als residents de la metròpoli, ja que la rutina diària i el bullici de la gran ciutat no deixa temps per descansar, per no parlar del lloc. Si comparem aquest criteri amb els indicadors de Moscou, Kazan no està tan ple d'enormes edificis nous, sales comercials, centres de negocis com la capital de la federació. Dos rius, el Volga i Kazanka, així com diversos llacs (Kaban, Black, Blue, Lebyazhye) i un gran nombre de parcs permeten a les persones que viuen aquí gaudir de les belleses de la zona. El govern benèvol, entre altres coses, quan convida visitants a la ciutat, sovint se centra en el fet que Kazan es considera una ciutat prometedora i en desenvolupament dinàmic: una ciutat d'oportunitats. Té un alt nivell de potencial econòmic, turístic i d'inversió. Tanmateix, segons molts residents de la metròpoli, aconseguir una feina aquí no és tan fàcil. Però aquest moment pertany als inconvenients de traslladar-se a Kazan.
Inconvenients de viure a Kazan
En moltes ressenyes sobre els avantatges i els contres de traslladar-se aLa gent de Kazan nota l'estat d'ànim ambigu de la gent local. És un fet conegut que la República de Tatarstan és famosa per la seva població relativament multinacional. Però, és clar, la majoria aclaparadora aquí són tàrtars. Molts convidats i visitants de la ciutat observen una certa ombra de malevolencia entre la població. Com diuen els habitants, aquí no deixaràs la sensació que estàs entre ells: un desconegut. Aquest és un dels primers i més notables desavantatges. A més, aquí es fa molt, com diuen, “de guardia”. Els visitants assenyalen que per aconseguir una bona posició aquí, heu de tenir connexions o ser familiar d'algú. Necessites algú que et recomani, digues una bona paraula per a tu.
Treballar pel teu propi negoci com a nouvingut és bastant difícil aquí. Per exemple, alguns empresaris diuen: si teniu previst obtenir una llicència per a l'alcohol, en principi podeu fer front, però amb dificultat. A més, al mateix temps, el més probable és que se us donin algunes condicions desagradables: haureu de fer les vostres compres a l'engròs només a persones concretes. Si no compleixes aquesta promesa verbal, és possible que no vinguis per la següent llicència. Com diuen alguns nous colons, a Kazan tot es fa només, com diuen, "pel seu compte", no els agraden els estranys. Sí, i una feina bona i ben pagada, als de fora els costa molt trobar aquí. Potser aquestes són ressenyes de persones que simplement tenen mala sort. Però aquest tema s'ha d'estudiar més.
El següent problema urgent de la ciutat és l'ecologia, a causa dedesenvolupant activament l'enginyeria mecànica, els indicadors ambientals tendeixen a deteriorar-se bruscament. No tots els que es volen mudar volen acabar vivint en una ciutat l'aire de la qual està molt contaminat pels residus industrials.
Un altre desavantatge és que la taxa de criminalitat està lluny de ser la més baixa. Si recordem els anys noranta, cal afirmar que abans Kazan era una de les ciutats més criminogèniques de Rússia, famosa per les seves bandes i grups juvenils, que finalment va rebre el nom de "fenomen Kazan". Afortunadament, la situació aquí ha millorat notablement des dels anys 2000, però encara hi ha alguns problemes amb la detecció de delictes.
Preus dels apartaments
Si decidiu traslladar-vos a Kazan des de Sant Petersburg o Moscou, val la pena assenyalar que els apartaments aquí són una mica més barats, però no gaire. A més, tot depèn de la zona concreta. Així, per exemple, a setembre de 2018, el preu mitjà d'un apartament d'una habitació és igual a 2,7 milions de rubles, que són aproximadament 74 mil rubles. per metre quadrat. Un apartament de dues habitacions es calcula de mitjana en 3,8 milions de rubles i un apartament de tres habitacions en 5,2 milions, mentre que el preu per metre quadrat es redueix a aproximadament 65,5 mil rubles. Cal assenyalar que el preu per metre quadrat dels apartaments de Kazan va augmentar gairebé 5,5 mil rubles en comparació amb les dades del 2017. durant 12 mesos. Si fem un seguiment de la dinàmica dels augments de preus en funció de la zona, podem extreure conclusions a partir de la informació següent:
- Vakhitovsky– 92.371 RUB/m2.
- Novo-Savinovsky – 84.723 RUB/m2.
- Moscou – 70.269 RUB/m2.
- Privolzhsky – 67.325 rubles/m2.
- Soviètic: 67.118 rubles/m2.
- Kirovskiy – 63.808 RUB/m2.
- Construcció d'aeronaus: 62.679 RUB/m2.
Abans de fer un pas tan responsable com l'adquisició d'una propietat a la capital de Tatarstan, primer heu d'estudiar els preus de lloguer o compra d'habitatge quan us traslladeu a Kazan. Aturar l'elecció s'ha de basar en la teva pròpia anàlisi de les teves capacitats financeres.
Comentaris
Així, la majoria de les crítiques de la ciutat són positives. Per tant, no tingueu por del canvi; si ja ho heu decidit, feu-ho. Què diuen les persones que es van mudar aquí sobre Kazan i la vida a aquesta ciutat?
- La impressió general és força positiva. La combinació de la bellesa i la tecnologia de la ciutat amb una història rica no pot deixar de conquerir. La Universiada d'Estudiants celebrada l'any 2014 va donar un impuls al desenvolupament de les infraestructures de la ciutat. Això, per descomptat, no és l'escala de Sant Petersburg o Moscou, però l'ambient aquí és increïble. Com diuen els residents, o els funcionaris locals roben menys aquí o simplement no tenen on posar diners: la ciutat està ben cuidada, noble, realment bella.
- L'actitud cap als visitants és força ambigua: la gent sembla ser amable en general, però sembla que cadascú té els seus propis pensaments al cap, la qual cosa forma una mena de barrera tàcita.entre locals i "estrangers".
- La mentalitat és peculiar: els tàrtars són bastant sociables per naturalesa, molts d'ells són persones intel·ligents i educades. Però, com en altres llocs, hi ha persones poc educades i amb prejudicis que demostren el seu nivell de males maneres. En general, la ciutat es considera una ciutat estudiantil: com que hi ha moltes universitats, molts joves es concentren aquí durant la temporada acadèmica.
- La medicina està per sota de la mitjana: la qualitat dels serveis mèdics, així com a tota Rússia, deixa molt a desitjar. A jutjar per les revisions dels residents locals, és bastant difícil trobar un especialista digne, però és possible, sovint en clíniques de pagament. En aquest sentit, les institucions mèdiques de propietat estatal es queden per darrere de les institucions mèdiques privades.
- Idioma: bàsicament, aquí tothom parla rus. És poc probable que algú parli tàrtar amb tu, ja que el rus es considera predominant.
- La situació del transport i les carreteres és generalment tolerable. Els serveis de carreteres municipals funcionen força bé: molts diuen que les carreteres locals són molt millors que a les regions veïnes. No obstant això, l'estil de conducció aquí és boig per a molts, durant les hores punta es poden veure embussos als carrers centrals de la ciutat.
- Els salaris, com a totes les ciutats russes, fluctuen molt. Per exemple, no és difícil trobar feina en l'àmbit de la programació i les TIC. Si l'experiència és petita, poden pagar entre 15 i 20 mil rubles. Per als especialistes avançats, el nivell salarial pot ser de 25-60 mil rubles, tot depèn del grau de qualificació de l'empleat, de la qualitat dels seus serveis. Però en general, per aconseguir una bona posicióbastant difícil, perquè la ciutat és inherentment "sogre".
