Els edificis residencials, els estàndards de disseny dels quals es descriuen a continuació, tenen diferents estructures volumèriques, de planificació i nombre de plantes. Entre ells i l'entorn extern es poden formar connexions de diversa naturalesa. La correcta determinació del nombre de pisos d'estructures, l'estructura de planificació de l'espai és important tant en termes arquitectònics com econòmics.
La construcció i el disseny competents d'edificis residencials ofereixen una solució a problemes socialment significatius. Per això, es creen les condicions adequades per a la vida de les persones.
Selecció de pisos
El disseny d'edificis d'habitatges multi-apartaments es realitza tenint en compte, en primer lloc, factors econòmics. Aquests, en particular, inclouen la necessitat d'instal·lar ascensors, canals d'escombraries i altres elements. Augmenten significativament el cost del disseny d'un edifici residencial i els treballs en la seva construcció. Les estructures de fins a 5 plantes, i a les regions del nord i del sud, fins a quatre, no estan equipades amb ascensors. En aquests edificis és racionals'utilitzen parets, estructures de fonamentació i recobriments. Els edificis de 4-5 pisos es construeixen principalment a ciutats mitjanes, petites i parcialment grans, la població de les quals no supera els 250 mil, així com en assentaments per a 10 mil persones o més. Això garanteix l'ús racional del territori, enginyeria de xarxes, transport.
Fases del disseny d'un edifici residencial
La creació d'un pla d'edifici inclou:
- Fase prèvia al projecte. Al seu torn, consta de dues etapes: recollida d'informació i tractament metodològic de la informació.
- Fase d'esborrany. En el transcurs d'això, es duu a terme la recerca d'una solució. L'etapa d'esborrany es considera l'enllaç central del disseny. En aquesta fase, es formula la idea principal.
Desenvolupament creatiu. Aquesta etapa és, de fet, el disseny. Pot trigar força temps. En el desenvolupament, la tasca principal és aconseguir la coherència interna, la relació de tots els aspectes de la solució arquitectònica. Els paràmetres necessaris de l'estructura inclouen una tasca per dissenyar un edifici residencial
Progrés del treball
El disseny d'edificis residencials comença amb la interpretació espacial d'un dibuix funcional. En el procés de treball, totes les sales s'han de dividir en determinats grups. La seva col·locació horitzontal i vertical ve determinada pels vincles funcionals establerts entre ells. L'esquema d'agrupació, el pla d'obra, la distribució dels locals s'elaboren d'acord amb el tipus d'edifici. El més importantpropòsit i habitacions grans han de formar el nucli de la composició. L'esquema de planificació es dibuixa en una línia. A continuació, el construeixen a partir de l'assignació del nucli compositiu i dels nodes estructurals. Després de complir els requisits funcionals, es forma l'estructura tridimensional de l'estructura.
Requisits del pla director: disposicions bàsiques
El disseny d'edificis residencials de mitjana alçada es realitza d'acord amb les peculiaritats de la ubicació del lloc en l'estructura funcional dels assentaments rurals, urbans i altres. Els tipus d'aquests últims es defineixen al GK (article 5). A l'hora de decidir el pla general, cal distingir entre territoris favorables, inacceptables per al desenvolupament i àrees on calen esdeveniments especials, segons les instruccions de SNiP.
Esdeveniments obligatoris
El disseny d'edificis residencials es realitza d'acord amb els requisits de:
- Conservació de la natura.
- Protecció de la zona contra els gasos d'escapament i el soroll de la carretera, radiacions de diferent naturalesa.
El treball integral per garantir la protecció i la millora del medi extern davant l'impacte negatiu associat a la realització d'activitats econòmiques i altres s'ha de fer d'acord amb la normativa de seguretat ambiental.
Paràmetres
Quan es dissenyen edificis residencials, els contractistes han de proporcionar hidrants per garantir l'extinció d'incendis. Entre les parts llargues de les estructures de quatre pisos, la distància ha de ser d'almenys 20 m, entre elles i els extrems dels edificis amb finestres, noinferior a 10 m. Els intervals indicats poden ser reduïts, subjecte al compliment de les normes d'il·luminació i insolació, i també si s'assegura l'obscuritat del local d'una finestra a una altra. Les estructures amb apartaments a la planta baixa s'han de fer un sagnat a partir de la línia vermella. Es permet la col·locació d'edificis amb zones públiques incorporades o adossades al seu voltant. L'alçada recomanada del sostre és de 2,8 m.
Grup d'entrada
El disseny d'edificis residencials preveu la inclusió al pla:
- Tamburov. Poden ser dobles o individuals, segons les condicions climàtiques.
- Zona del vestíbul.
- Sala de guàrdia a l'entrada.
A l'hora de planificar el grup d'entrada, cal preveure la llibertat d'accés a l'habitatge per a persones amb mobilitat reduïda d'acord amb els requisits establerts a la SNiP 35-01.
Vestíbul
Aquests locals en edificis d'habitatges, excepte els bloquejats, es divideixen en encastats / adossats, situats a part o en planta baixa parcialment no edificada. Pel que fa a la ubicació del vestíbul pot ser diferent. A la pràctica, les opcions de col·locació s'utilitzen en relació al node de comunicacions que s'executen verticalment en una cel·la estructural i de planificació adjacent al sistema de pujaescales o oposada a aquest.
Sala de servei
S'ha de col·locar de manera que es pugui utilitzar per vigilar la porta d'entrada des del vestíbul fins al vestíbul. Si això últim no està previst a l'estructura, aleshoress'ha de tenir una vista dels passadissos de les escales. Es pot instal·lar un sistema de vídeo per a la vigilància exterior. Als locals, cal preveure la comunicació amb el servei de despatxos, i si hi ha una indicació corresponent en l'encàrrec, amb els apartaments.
Armaris de subscriptors
En els edificis d'habitatges, excepte els bloquejats, es recomana col·locar bústies als vestíbuls (en absència d'ascensor) al replà intermedi o principal de la planta baixa i al pas de les escales. En instal·lar armaris, s'han de tenir en compte les seves dimensions. Es pengen a les parets o s'instal·len en nínxols especials a una alçada d'almenys 60 cm del terra. No es recomana muntar armaris en superfícies adjacents als apartaments.
Rebosts
A la planta soterrani, primer o soterrani, es poden oferir safareigs que no siguin l'apartament. El seu nombre ve determinat per la tasca de disseny. Davant dels rebosts es disposen passadissos, l'amplada dels quals no és inferior a 1,1 m. Els mateixos locals han de disposar d'un sistema de protecció contra incendis.
Apartament
Es considera l'element principal d'un edifici residencial. L'apartament pot oferir locals per a diferents finalitats. Poden ser residencials, oberts, auxiliars. Es proporcionen xarxes d'enginyeria a cada apartament. Quan es dissenya la font d'alimentació d'un edifici residencial, cal determinar els punts d'entrada del cablejat a cada habitació. Com a part dels apartaments d'ús social, està permès, i en altres tipus d'objectes es recomana equipar obertespais. Aquests inclouen, en particular, terrasses, porxos, balcons, lògies, etc.
L'apartament ha de satisfer les necessitats d'una persona concreta i les necessitats de la família en el seu conjunt. Aquest fet determina la dualitat dels requisits d'aquests locals. Els apartaments haurien d'estar aïllats els uns dels altres, però per separat haurien de formar un sol espai.
habitacions
Estan destinats a l'habitatge humà directe. Les habitacions es consideren la part principal de l'apartament. Es divideixen en tipus, segons la finalitat. Per tant, les sales s'utilitzen per a activitats familiars. Són espais privats (dormitoris, oficines). A més, es poden oferir menjadors, sales d'estar, sales de jocs, etc.
Disseny de cases i cases particulars
Abans de començar a dibuixar un esbós d'una estructura futura, cal determinar-ne la finalitat. La casa pot ser per a residència permanent o utilitzada només en determinades èpoques de l'any. A més, importa el nombre de persones que hi seran. El projecte ha de calcular el nombre d'habitacions per a membres de la família i convidats. En l'etapa preparatòria, també cal determinar si hi haurà altres edificis al lloc.
Solució arquitectònica
Quan elabora un projecte, el contractista dibuixa la ubicació de totes les habitacions amb una indicació de les seves dimensions, pensa en habitacions addicionals, marca les zones on s'ubicaran les portes i les finestres. Prendre una decisió arquitectònica, és necessarideterminar el material a partir del qual es fabricaran els elements estructurals. Podeu fer dibuixos en paper o en un ordinador amb programes especials.
Activitats constructives
A l'hora d'elaborar un projecte cal calcular tots els elements de l'estructura. És important determinar amb precisió el tipus de fonamentació i el nivell de la seva aprofundiment. Cal calcular el gruix de les parets, triar sostres entre terra, col·locar correctament les bigues i proporcionar una xemeneia. Com a resultat, es forma un conjunt de dibuixos amb plànols d'elements estructurals. Al mateix temps, s'elaboren notes explicatives de cada esquema. Indiquen els materials necessaris, es calcula el seu consum.
Enginyeria i comunicacions tècniques
S'han de prestar una atenció especial a l'hora de dissenyar. El pla de comunicacions d'enginyeria és un dels apartats més importants de la documentació. Sense ella no es pot construir un edifici de qualitat. En el pla tècnic i tècnic es calculen els sistemes de subministrament d'aigua, ventilació, clavegueram, calefacció i subministrament elèctric. Ha de contenir totes les etapes de la producció de treballs sobre la realització de comunicacions. El projecte indica la potència de tot l'edifici, descriu el diagrama de cablejat, els sistemes de connexió a terra. En una secció a part, es proporciona un dibuix d'una alarma antirobatori.
Conclusió
El projecte residencial inclou les parts següents:
- Àlbum amb diagrames i especificacions.
- Notes explicatives.
- estimació.
A la secció de gràficshi ha plànols generals i de situació, dibuixos de plantes amb la col·locació de mobiliari, façanes, un tram de l'edifici. El projecte és una part complexa i costosa de la construcció, el cost de la qual pot ser de l'1 al 10% del cost de les obres de construcció.
