LCD "Nevsky" a prop del "Water Stadium": un complex residencial modern situat al districte administratiu del nord de Moscou. Consta de cinc cases torre monolítices, al voltant de les quals no hi ha infraestructura. S'ofereix als compradors comprar apartaments i apartaments. El promotor és l'empresa Krost, especialitzada en habitatges de classe empresarial i confort. En aquest article parlarem de les principals característiques d'aquest complex residencial, donarem ressenyes dels propietaris de capitals reals que van decidir comprar apartaments aquí.
Sobre el complex residencial
Les característiques principals del complex residencial Nevsky prop de l'Estadi de l'Aigua són un estil arquitectònic únic que sembla un port marítim, interiors adequats, un gran nombre de dissenys a la venda, proximitat al metro.
Aquest residencialEl complex és un altre projecte d'un dels desenvolupadors de Moscou més reputats i coneguts. Cal destacar que està ple de sorpreses. Exteriorment, el complex residencial Nevsky prop de l'Estadi de l'Aigua s'assembla a un centre de negocis modern, però, un cop en qualsevol dels vestíbuls, el visitant es trasllada immediatament als interiors elegants d'un creuer oceànic d'estil retro.
Es torna encara més interessant si estudieu detingudament el pla director de desenvolupament. En aquest cas, resulta que tota la composició arquitectònica del complex residencial Nevsky prop de l'estadi de l'aigua és un port marítim a gran escala.
Val la pena destacar que aquesta estètica exclusiva va tenir, evidentment, un impacte en el cost per metre quadrat del nou edifici. De mitjana, un apartament d'una habitació costarà de sis a set milions de rubles. Per aquests diners, el propietari es convertirà en el propietari d'un entorn interessant i atractiu, una infraestructura desenvolupada en una zona residencial, una estació de metro a poca distància.
Ubicació
Quan es descriu el complex residencial "Nevsky" a prop del "Water Stadium", l'èmfasi s'ha de posar en el fet que es tracta d'una zona amb una xarxa de transport desenvolupada. El nom escollit per al conjunt residencial sembla simbòlic. Després de tot, a prop hi ha l'autopista de Leningrad, que es considera una mena de "pont" entre les dues capitals russes. Els noms dels carrers veïns fins i tot parlen de la ciutat del bulevard Neva - Kronstadt, Vyborgskaya, que porta el nom de l'almirall Makarov.
El districte Voykovsky, on es troba el complex residencial, sempre s'ha distingit per un desenvolupamentinfraestructura. També hi ha moltes empreses industrials aquí, la qual cosa afecta negativament el context ambiental general. El complex residencial Nevsky, a prop de l'Estadi de l'Aigua, també és famós pel fet que hi passen diverses carreteres importants, per exemple, la Tercera Anella de Transport es troba a vuit quilòmetres, a uns 11 km de la carretera de circumval·lació de Moscou.
S'està construint un complex residencial al lloc de la zona industrial de Bratsevo. Aquesta zona es va reorganitzar i l'any 2015 les autoritats municipals la van traslladar a urbanització. Alguns poden estar confosos per la proximitat al cementiri Golovinsky, que fins i tot és visible des dels pisos superiors dels edificis de gran alçada. Altres "veïns" desagradables es poden considerar l'actual centre de presó preventiva, que forma part de l'estructura del Departament per a l'Execució de Penes de la Federació Russa.
Malgrat un edifici tan variat, la foto del complex residencial "Nevsky" a prop del "Water Stadium" sembla molt presentable. A més, hi ha diversos complexos residencials més de confort i classe empresarial a prop.
Adreça
Tota la informació addicional sobre el complex residencial "Nevsky" a prop de l'"Estadi de l'aigua" es pot obtenir a l'oficina de vendes, que es troba al lloc. La seva adreça: carrer Vyborgskaya, casa 7, edifici 2.
Una habitació acollidora, reformada a l'estil d'un armari d'un vaixell, es troba a la planta 22. La demanda d'apartaments al complex residencial és alta, per això, els gestors tenen una gran càrrega de treball, per la qual cosa la recepció és només amb cita prèvia.
Durant aquesta visita, podeu obtenir més informaciósobre les característiques del nou edifici, feu totes les vostres preguntes. A partir dels resultats de la reunió, podeu triar un apartament segons el vostre pressupost, aclarir tots els detalls i discutir les condicions de venda.
Els dies laborables, els directius treballen de 9 a 21 hores, el dissabte comencen a treballar una hora més tard i els diumenges a partir de les 11 a.m.
Com arribar-hi?
A jutjar per les opinions dels accionistes sobre el complex residencial Nevsky prop de l'estadi de l'aigua, no serà difícil arribar a aquests nous edificis. Per fer-ho, podeu utilitzar el transport públic o privat.
L'autopista Leningrad es troba a 650 metres del complex residencial. En aquesta ruta en un quart d'hora es pot arribar a la Tercera Circunvalació. Tanmateix, això no té en compte els embussos de trànsit que es produeixen regularment en aquesta direcció.
Per tant, molts nous colons prefereixen el metro. A més, la línia de Zamoskvoretskaya de l'estació "Water Stadium" es troba a poca distància a peu (uns 5-7 minuts a peu).
Quatre quilòmetres des del complex residencial fins als trens que segueixen direcció Riga. Des de l'estació "Leningradskaya" podeu anar a la regió de Moscou.
Progrés de la construcció
ADM Limited Liability Company, que és un promotor d'un complex residencial, es va registrar el 2011. Al mateix temps, el desenvolupador de l'objecte és el conegut grup d'empreses Krost. Aquesta organització autoritzada està especialitzada en la construcció d'habitatges de classe empresarial i de confort.
Una característica distintiva dels projectes d'aquestade l'empresa rau en solucions arquitectòniques originals. L'habitatge del promotor sempre es pot reconèixer per solucions de disseny interessants i atrevides.
El desenvolupador té una bona reputació. Entrega tots els seus articles a temps. Al mateix temps, si creieu que les revisions dels accionistes del complex residencial Nevsky prop de l'estadi de l'aigua i altres edificis nous d'aquesta empresa, no hi ha queixes serioses sobre la qualitat del treball.
El promotor és propietari del terreny. Això vol dir que en comprar un apartament, et converteixes automàticament en el propietari del terreny sota la casa.
D'acord amb el pla director, les cinc cases tipus torre estaran dotades d'aparcament subterrani. Els dos primers edificis es van posar en funcionament a finals de 2016. Està previst que els tres restants estiguin enllestits durant el quart trimestre del 2019.
Dissenys
Hi ha una gran selecció de dissenys en aquest complex residencial per a l'elecció dels residents. A més dels apartaments estàndard, hi ha habitacions tipus hotel, que transfereixen automàticament aquest objecte a l'estatus de centre multifuncional. Els apartaments que es presenten aquí es proposen per ser utilitzats com a oficines, espais de coworking, segones residències o estudis.
Després d'haver estudiat la informació general sobre el complex residencial Nevsky a prop de l'estadi de l'aigua, cal reconèixer que només les persones amb ingressos elevats o almenys mitjans poden comprar apartaments aquí. L'apartament d'una habitació més barat de 35 metres quadrats costarà més de sis milions de rubles. El preu de l'habitatge més car és de més de 20milions.
L'opció més pressupostària són els apartaments petits, que costaran uns cinc milions de rubles. No obstant això, aquestes zones tenen la condició de locals no residencials. Només us podeu inscriure temporalment, i després renovar el vostre dret de residència cada cinc anys. A més, heu de pagar impostos força elevats per als apartaments.
Els apartaments es lloguen de planta oberta. Els sòls interiors, per regla general, estan absents, cosa que us permet equipar la vostra llar com vulgueu. Això és especialment beneficiós si aneu a fer reparacions segons un projecte de disseny individual.
La majoria dels apartaments en venda es presenten en la popular versió europea actual amb una cuina i una sala d'estar combinades. No només hi ha habitacions estàndard de la forma rectangular correcta, sinó també opcions originals en seccions corbes dels edificis. Els banys es combinen. Sota ells assignat uns quatre metres quadrats. La majoria dels apartaments tenen trasters, mentre que no hi ha lògies ni balcons.
Infraestructura
Segons les revisions del complex residencial "Nevsky" a prop del "Water Stadium", no s'espera la construcció de la seva pròpia infraestructura al complex residencial. Tanmateix, el propi districte de Voikovsky té tot el que necessiteu per a una vida plena. En primer lloc, hi ha moltes instal·lacions culturals, socials, esportives i d'entreteniment.
Hi ha deu llars d'infants i cinc escoles a poca distància, i hi ha un policlínic a uns dos quilòmetres.
Al carrer AdmiralMakarov hi ha una galeria comercial "Nevsky moll", on podeu anar de compres. Aquí trobareu dues dotzenes de botigues de moda, un saló de bellesa, una sucursal de Sberbank, cafeteries als pisos superiors i restaurants a la terrassa.
Un lloc més per comprar: el centre comercial "Water", que es troba al Kronstadt Boulevard. S'hi pot arribar caminant en un quart d'hora aproximadament. Aquí, en una superfície de gairebé 50 mil metres quadrats, ja hi ha més d'un centenar de botigues, perfums, roba, electrodomèstics i electrònica. Hi ha un cinema "Kinomax".
A 600 metres dels nous edificis trobareu una àrea recreativa ben cuidada amb estanys Golovinsky, la finca Mikhailovo construïda al segle XVIII i una presa impressionant. Aquest és un lloc agradable i pintoresc per anar en bicicleta i senderisme, córrer, fer pícnics. Hi ha un inconvenient en aquest parc: no hi ha il·luminació al vespre.
Si agafeu el metro només dues estacions, podeu arribar a l'embassament de Khimki i a l'estació de Northern River. Hi ha una gran zona verda amb bulevards per a vianants, que desemboca sense problemes al Friendship Park.
Situació ambiental
En les opinions dels residents sobre el complex residencial "Nevsky" a prop del "Water Stadium", s'observa constantment que el medi ambient és un dels principals problemes. Tot el districte de Voikovsky es considera un dels més contaminats del districte administratiu del nord de Moscou.
Leningradskoe shosse és en gran part la culpa d'això, que té un trànsit constantment elevat. Com a resultat, amagar-sela pols és gairebé impossible, així que és millor no obrir la finestra. A més, la zona industrial de Koptevo es troba al territori del districte, que es troba a només un quilòmetre dels nous edificis. Allà es troba la planta de construcció de màquines d'Avangard, que produeix míssils de defensa antimíssils i de defensa aèria, la qual cosa causa un dany important al medi ambient.
Algunes zones d'aparcament grans també tenen un impacte negatiu en el medi ambient.
Concepte
El concepte arquitectònic d'aquest complex residencial sembla atractiu. En general, és una instal·lació a gran escala que s'assembla a la sortida d'enormes velers del port.
Tot el conjunt arquitectònic es divideix condicionalment en dues parts. Al centre hi ha dos edificis principals. Al mateix temps, el relleu i les façanes de diversos nivells donen a la casa la forma d'un vaixell.
El port improvisat de tres cascs està una mica de costat. Aquestes cases estan fetes amb un estil escandinau clàssic.
Embellecimiento
Els paisatgistes van prestar molta atenció a la millora del territori. Al costat de cada edifici hi ha un pati ampli.
Els jardins de flors, els fanals ornamentats i els miradors per relaxar-se es fan a l'estil victorià.
Com comprar?
El promotor ven apartaments directament, sense intermediaris. En els dos primers edificis, que ja s'han posat en funcionament, venen apartaments ja fets, a la resta, la compra es pot fer amb un acord de participació.
A les revisions dels accionistes que s'han trobat amb aquesta empresa, regularmentHe d'atendre les queixes que se'ls imposa serveis addicionals durant l'execució de la investigació. Sembla especialment estrany quan el desenvolupador intenta guanyar diners extra amb tot, donat l' alt cost dels apartaments.
Resultats
Després d'estudiar la descripció de les ressenyes del complex residencial Nevsky prop de l'Estadi de l'Aigua, podem concloure que el seu principal avantatge serà un component arquitectònic i uns interiors únics.
Al mateix temps, la reputació d'aquest complex residencial és extremadament controvertida. D'una banda, hi ha una bona accessibilitat al transport, i de l' altra, hi ha una mala situació ambiental. A més, al barri hi ha un cementiri, presons i producció nociva.
