Avui ja és difícil imaginar una vida ben establerta sense l'ús del gas. Gràcies a aquest tipus de combustible natural, les nostres llars són càlides, l'aigua calenta brolla de les aixetes i es pot cuinar. Tanmateix, el subministrament de gas a les cases urbanes és un dels serveis públics més perillosos, ja que fins i tot una lleugera fuita de gas pot provocar no només danys a la propietat, sinó també nombroses víctimes humanes.
Segons les estadístiques, la principal causa d'accidents és l'estat insatisfactori de les comunicacions i els aparells de gas. El manteniment oportú i regular dels equips de gas en un edifici d'apartaments, així com el compliment estricte de les normes per al seu funcionament, són els dos més importants.manera eficaç d'evitar conseqüències irreparables.
Servei professional VDGO: servei intrusiu o mesures de seguretat necessàries
Qualsevol apartament està equipat amb un o més tipus d'equips de gas intern (VDGO), per exemple, una estufa de gas, un escalfador d'aigua, una caldera de calefacció. La comoditat i la disponibilitat del "combustible blau" s'han convertit en familiars per a tothom, i moltes persones de vegades obliden que és una font de perill i, per tant, requereix una atenció acurada. Probablement, la gent gran encara recorda com, a l'època soviètica, els inspectors de gas visitaven regularment els consumidors, verificaven la funcionalitat i feien el manteniment dels equips de gas en un edifici d'apartaments. Els mestres no van agafar diners per aquest servei, ja que el seu cost ja estava inclòs a la tarifa del gas.
Aquest esquema es va utilitzar fins a l'any 2006, després del qual el cost de manteniment es va excloure de l'import total del pagament del subministrament de gas. Des d'aleshores, la instal·lació i el manteniment d'equips de gas en un edifici d'apartaments s'ha dut a terme a un ritme independent i només sobre la base d'acords celebrats amb els residents. Aquesta innovació va ser percebuda negativament per la majoria de consumidors, ja que semblava un intent d'imposar serveis addicionals de pagament per part de les empreses de serveis. En aquest sentit, molts es van negar a celebrar un contracte per al manteniment d'equips de gas en un edifici d'apartaments. La manca de contractes ha portat a gairebéun cessament total dels exàmens preventius del VDGO i, com a conseqüència, un augment dels casos d'explosions en locals residencials provocats per fuites de gas domèstic.
Garantir la seguretat dels consumidors de gas a nivell estatal
En relació amb la negativa massiva dels ciutadans a celebrar voluntàriament contractes per al manteniment d'equips de gas en un edifici d'apartaments, el 2008 el govern va adoptar el Decret núm. 549, segons el qual es va fer obligatòria l'existència d'un contracte. A f alta d'aquest document, el subministrador de gas té dret a suspendre el seu subministrament comunicant-ho prèviament al consumidor. Atès que el subministrament de "combustible blau" als equips de gas que no han superat la certificació oficial és inacceptable, per tant, es poden aplicar sancions fins i tot als consumidors que paguen complets i puntuals pel gas consumit. El subministrament de gas només es pot fer restaurat després de la celebració d'un contracte de manteniment d'equips de gas en un edifici d'apartaments i l'organització responsable comprovarà el seu estat. Tanmateix, hauràs de pagar per tornar a connectar-te.
Què és un contracte
El contracte conté els requisits per al manteniment i l'operació segurs de VDGO i VKGO, els deures d'una organització de serveis especialitzats, la llista i els reglaments de treball, així com el cost dels serveis prestats..
A més, la legislació civil de la Federació Russa exigeix la introducció obligatòria deinformació i condicions, com ara:
- data de celebració del contracte;
- nom i detalls d'una organització especialitzada que donarà servei als equips de gas en un edifici d'apartaments;
- informació del client;
- adreça de l'objecte amb servei;
- llista completa d'equips de gas;
- condicions per al pagament dels propietaris dels serveis prestats.
Qui ha de signar el contracte
La llei imposa l'obligació de celebrar un contracte de manteniment d'equips de gas en un edifici d'apartaments a les parts següents:
L'iniciador de l'execució d'un acord amb una empresa especialitzada per al manteniment d'equips i comunicacions de gas intracasa en un edifici d'habitatges ha de ser una organització que gestiona la propietat comuna dels residents, una societat o una cooperativa. La propietat comuna dels residents és: un gasoducte de façana i un dispositiu de tancament, un gasoducte intern, incloses les elevacions i part de les comunicacions del gasoducte en els apartaments situats fins als dispositius de tancament (aixetes de gas)
El propietari del pis on es troben els aparells de gas ha de subscriure un contracte de manteniment de la protecció civil intra-apartament, o bé pot encarregar-lo a una entitat que gestioni els béns comuns dels ciutadans que viuen en aquest edifici d'habitatges.. A més, un grup de llogaters té dret a delegar la seva competència per signar el contracte en un dels veïns propietaris de l'habitatge.en aquesta casa o l'organització gestora. En aquest cas, primer s'ha de celebrar una assemblea general de tots els residents de l'edifici d'apartaments, dins de la qual es prendrà una decisió unànime per atorgar autoritat a una o altra persona
Qui és responsable del manteniment dels equips de gas
Les normes per al manteniment dels equips de gas als edificis d'apartaments defineixen clarament qui, com i quan ha de dur a terme aquestes activitats. Per tant, el servei tècnic, d'enviament d'emergència i la reparació de VDGO i VKGO només tenen dret a ser realitzats per empreses especialitzades: organitzacions de distribució de gas que tinguin l'admissió establerta per la legislació de la Federació de Rússia per dur a terme aquesta activitat. Els requisits per a les empreses que donen servei a equips de gas en un edifici d'apartaments estan determinats per les normes aprovades pel servei federal responsable de la supervisió ambiental, tecnològica i nuclear.
Responsabilitats de l'organització patrocinadora
Un conjunt de mesures que impliquen el manteniment d'equips de gas en un edifici d'apartaments:
- comprovació de l'estat de la capa de color de les canonades de gas i la qualitat de les seves fixacions;
- bypass i control visual de les comunicacions externes de gas;
- examen de la integritat dels casos a les estructures exteriors i internes dels edificis pels quals passen gasoductes;
- comprovació de l'estanquitat dels accessoris i les connexions de les canonades de gas mitjançant dispositius especials o emulsió de sabó;
- comprovació de la disposició dels gasoductes i instal·lació d'equips que consumeixen gassubjecte de compliment normatiu;
- proves de rendiment i lubricació de vàlvules de tancament (aixetes, vàlvules) instal·lades a gasoductes;
- substitució de les glàndules de segellat (si cal);
- control de corrent d'aire en conductes de ventilació i fums;
- comprovació del subministrament d'aire necessari per a la combustió;
- control de qualitat de les connexions entre xemeneies i xemeneies, etc.
El contracte especifica una llista completa de treballs a realitzar. Els serveis no inclosos en aquesta llista es refereixen a reparacions individuals realitzades a petició del consumidor. En cas d'avaria dels elements de l'equip i la necessitat de substituir-los o reparar-los, l'abonat paga la feina i les peces de recanvi. L'usuari també ha de recordar que els canvis independents en el disseny dels gasoductes i la substitució de qualsevol gas. - Queda totalment prohibit l'ús d'equips. Només els especialistes d'una organització acreditada tenen dret a realitzar aquests treballs. Naturalment, totes aquestes operacions són de pagament. A més de les activitats de diagnòstic i reparació contractuals, l'organització responsable ha de proporcionar suport d'enviament d'emergència les 24 hores del dia.
Normes de manteniment d'equips de gas
Segons els requisits establerts, les activitats de manteniment de la protecció civil s'han de dur a terme d'acord amb el següent calendari:
- revisió de les rutes de gasoductes soterrades i subterrànies - un cop l'any;
- examenestat general dels gasoductes - 1 cop en 3 anys;
- manteniment d'equips domèstics de gas (estufes, escalfadors d'aigua, calderes, columnes) - 1 cop en 3 anys, tret que el fabricant d'aquest equip estableixi un calendari diferent;
- manteniment d'instal·lacions de bombolles grupals per a gas liquat, que formen part del VDGO - 1 cop en 3 mesos.
Cost dels serveis segons el contracte
Els preus dels serveis estan establerts en el contracte de manteniment d'equips de gas, però el seu cost total es calcula individualment per a cada consumidor. A l'hora de formar l'import final, es tenen en compte les característiques tècniques i la quantitat d'equips instal·lats en un apartament concret. Els preus poden canviar, per la qual cosa es recomana als consumidors que visitin periòdicament el lloc web oficial de l'organització responsable de la distribució de gas, on poden trobar el preu actual a la secció "Informació per a subscriptors".
Procediment de pagament de les obres
El client paga la reparació i connexió d'una protecció civil intrahabitatge o intraapartament a les tarifes establertes per l'empresa intèrpret, que estaven vigents a la data de presentació de la sol·licitud corresponent. Els diners s'han de transferir com a màxim a la data especificada en el contracte de servei. Si les condicions de pagament no s'especifiquen al contracte, el pagament s'haurà de fer abans del dia 10 del mes següent.
Conclusió
Lamentablement, malgrat totes les mesures de seguretat adoptades per l'estat, encara es produeixen tràgics accidents per explosions de gas. Aquesta preciosa font d'energia natural "no perdona" una actitud irresponsable, per tant, cada consumidor ha de seguir estrictament les normes d'operació dels dispositius, controlar la seva vida útil i no violar la normativa per al seu manteniment. Totes aquestes mesures seran la clau per a la seguretat personal i pública.
