La construcció d'un complex hoteler o fins i tot d'un hotel petit requereix un enfocament independent de la disposició dels locals. Al mateix temps, és important tenir en compte no només la ubicació interna de les habitacions, sinó també els passadissos, el vestíbul i fins i tot els safareigs. Per tant, s'elabora el projecte de l'hotel, centrant-se primer en les necessitats dels futurs hostes i tenint en compte la comoditat del servei del personal.
Tipus d'hotels
Cal dir que inicialment els dissenyadors no es centren en el nombre d'estrelles o altres insígnies dels hotels. En primer lloc, cal decidir la superfície total i el nombre previst de visitants. Per exemple, els projectes de minihotels haurien de fer un ús racional de l'espai lliure, mentre que els grans hotels poden permetre's amplis vestíbuls i fins i tot terrasses.
Hotels amb 10 habitacions
Els edificis d'aquest tipus es consideren els més compactes i sovint es creen amb el seu propi manteniment específic. Alguns projectes d'hotels amb 10 habitacions sovint no tenen banys separats a les habitacions, però assumeixen la seva ubicació en forma de bloc per a diversos usuaris. Tambéminimitzen l'espai disponible per al registre de visitants.
Si les habitacions estan equipades amb lavabo i dutxa, a l'hora de dissenyar-les, s'ha de prestar especial atenció als sistemes de comunicació. No haurien d'ocupar molt d'espai, el millor és portar-los a dues elevacions separades. També hauríeu de pensar en organitzar un tancament separat d'almenys unes quantes seccions.
Alguns projectes d'hotels amb 10 habitacions es fan en forma d'una casa normal, però amb un ampli sistema d'habitacions. Aquesta solució es justifica completament tant pel costat de l'estalvi d'espai com per la comoditat dels clients. El resultat és un acollidor hotel d'estil casolà on la gent es reuneix al menjador comú al matí i al vespre poden xerrar a la sala d'estar.
Hotels amb 20 habitacions
A l'hora de crear un projecte hoteler amb 20 habitacions, és important entendre que per a un nombre tan gran de visitants ja és necessari disposar de personal de servei. Davant d'això, s'ha d'encarregar immediatament d'assignar una habitació per al seu descans, emmagatzematge d'objectes personals i àpats. També heu de crear una habitació per a un magatzem i altres locals similars.
Molt sovint, aquests hotels es fan en forma de casa amb diverses plantes o tenen habitacions sota un mateix sostre, però a tota la zona. En general, els propietaris d'aquests hotels intenten estalviar espai i prefereixen la primera versió. Tanmateix, si la conversa es dirigeix als establiments a la carretera, aquest projecte d'hotel per a 20 habitacions suposa la presència d'un gran aparcament,que pot estar envoltat d'edificis individuals.
Hotels amb 50 habitacions o més
Aquestes construccions pertanyen a complexos hotelers de ple dret i, a més de les habitacions normals, disposen d'una sèrie d'instal·lacions i locals addicionals. Aquests edificis s'aixequen en diverses plantes, intentant disposar tot el necessari per al manteniment al soterrani o al soterrani. Els projectes típics d'hotels amb 50 habitacions solen comptar amb un ampli vestíbul, consigna, espais per relaxar-se i moltes altres zones necessàries per rebre hostes a la planta baixa.
A més, aquests hotels solen tenir el seu propi restaurant, destinat no només als hostes. Es troba a la planta baixa i disposa d'una entrada independent addicional. De fet, el mateix plànol del restaurant és un projecte a part, i l'estan desenvolupant, centrant-se en l'espai ja acabat assignat durant la fabricació de l'edifici principal.
Gairebé tots aquests complexos ofereixen una sèrie de serveis addicionals, que inclouen bugaderia, massatges, gimnàs i molt més. Per tant, quan es creen projectes d'hotels amb 50 habitacions, s'ha de tenir en compte aquest moment, sobretot si l'habitació necessita comunicacions.
Principis de disseny d'hotels
La col·locació típica de les habitacions suggereix la presència d'un llarg passadís al llarg del qual es troben les habitacions. Aquest projecte hoteler es considera el més comú i s'utilitza gairebé a tot el món. El cas és que és gràcies a ell que pots estalviar el màxim d'espai icrear comoditat per als futurs visitants i personal de servei. Tanmateix, hi ha altres principis d'ordenació de les habitacions que requereixen un disseny o un nivell de confort especials.
Terrasses
La majoria de vegades són projectes de minihotels. Es realitzen en forma d'edificis de dues plantes amb terrasses en ambdós nivells. Aquestes estructures compleixen la funció d'un passadís de tipus obert convencional. Al mateix temps, aquesta col·locació d'habitacions implica la creació d'un edifici administratiu independent amb una petita botiga. Les menjadores o els restaurants normalment no s'ofereixen en aquestes opcions.
Suites
Molt sovint, els projectes d'hotels, fondes suggereixen la presència de diverses habitacions per a clients rics. Es troben en una planta independent i poden tenir el seu propi escriptori d'administrador i fins i tot seguretat i servidors separats. Al mateix temps, ateses les dimensions d'aquestes habitacions, només n'hi pot haver dues.
Alguns propietaris d'hotels, quan dissenyen aquests pisos concrets, insisteixen a crear una entrada independent de l'aparcament. Això és molt convenient si les estrelles del pop o els polítics visiten l'hotel. Si això no és possible, es proposa fer un ascensor especial amb accés tancat.
Àtic
Aquest projecte hoteler és rar. Tanmateix, si és possible fer aquest canvi estructural, s'hauria d'utilitzar. El cas és que en aquesta plaça és molt convenient crear sales d'elit per a clients rics o llogar-les per a banquets i vacances.
Donada aquesta especificitat, és molt importantorganitzar adequadament l'accés dels visitants a aquesta planta. Per tant, aquests projectes sovint inclouen la presència d'ascensors de mercaderies i de passatgers. Tanmateix, no us oblideu de les normes de seguretat contra incendis i tingueu en compte la possibilitat d'evacuació d'emergència.
Mobiliari de l'habitació
En general, es crea un projecte d'habitació d'hotel en funció del nivell de confort desitjat. Tanmateix, si parlem de les condicions mitjanes per viure en hotels estàndard, hauríeu de parar atenció als criteris obligatoris inherents a aquestes àrees.
Disposició
- En primer lloc, l'habitació ha de tenir un bany. Gairebé tots els projectes de construcció d'hotels ho tenen en compte i s'ocupen de totes les comunicacions necessàries amb antelació.
- L'àrea del bany es determina en funció de les dimensions de tota l'habitació destinades a l'organització de l'habitació. Davant d'això, molts propietaris d'hotels intenten estalviar diners i tenen previst instal·lar una cabina de dutxa, que estalvia molt espai. Això és especialment important si s'està dissenyant la reurbanització de l'edifici antic, i no la construcció des dels fonaments.
- El disseny típic requereix almenys una finestra. No obstant això, val la pena recordar que no es recomana instal·lar un llit a sota, la qual cosa significa que hi hauria d'haver prou espai lliure a l'habitació. Sovint es té en compte en l'etapa de disseny, movent la finestra el més a prop possible d'una de les parets en presència d'un llit o instal·lant-la al centre, tenint en compte dos llits.
- En general, la qüestió de la disposició d'aquestes salesés molt individual i depèn de les preferències personals dels propietaris. Al mateix temps, hi ha determinats catàlegs elaborats per publicacions conegudes que ofereixen adherir-se a determinades fundacions en aquest àmbit. Es creu que la uniformitat de les habitacions estàndard no causa molèsties ni molèsties a les persones que viatgen constantment i utilitzen aquests serveis.
Arranjament
A l'hora de crear un projecte hoteler, és molt important tenir en compte la disposició dels mobles i electrodomèstics a les habitacions. Això és necessari per portar correctament la comunicació necessària i entendre quines dimensions de l'habitació es necessiten.
El mobiliari estàndard de l'habitació inclou almenys un llit, una cadira, una taula i penjadors. Al mateix temps, molts propietaris d'hotels instal·len una nevera, un minibar, un armari i fins i tot un televisor. Aquest ompliment de la sala requereix una ubicació adequada i espai addicional.
Recomanacions d'experts
- Abans de començar a desenvolupar un projecte, cal que us familiaritzeu amb les normes de seguretat contra incendis d'una regió concreta i els requisits del servei sanitari. Poden diferir molt entre si no només en diferents països, sinó també en regions, cosa que s'associa amb el canvi climàtic. Al mateix temps, aquestes recomanacions i normes s'han d'observar estrictament durant el desenvolupament perquè l'edifici es pugui posar en funcionament.
- Si un hotel té previst rebre un nombre determinat d'estrelles, ha de disposar de tots els serveis i serveis quesuggereix una categoria concreta. Per tant, abans d'asseure's als dibuixos, és molt important estudiar els requisits de publicacions específiques i crítiques autoritzades per tenir en compte, entre altres coses, aquelles mancances que es trobaven fins i tot en hotels coneguts i respectables.
- Si estem parlant d'un petit hotel o de la reurbanització d'una casa normal en un hotel, en aquest cas és molt important estalviar espai lliure, però al mateix temps no crear condicions limitades per als futurs residents. Com a resultat, el nivell de confort es reflectirà en el cost de la vida i els ingressos de tota l'empresa. Els propietaris més responsables d'aquests edificis impliquen fins i tot economistes i venedors en el desenvolupament del projecte.
- És important recordar que alguns tipus d'edificis d'aquest tipus estan subjectes a registre i homologació obligatòria als serveis corresponents. Per tant, és molt important conèixer tots els requisits per endavant i fer un acord en l'etapa de desenvolupament.
