Tots els dispositius de mesura es divideixen en dos tipus: comptadors individuals i col·lectius (casa comuna). Un mesurador individual és un equip que té en compte el consum personal de recursos. Un comptador d'energia tèrmica col·lectiva (casa general) compta el consum del recurs comunitari d'un edifici residencial en el seu conjunt, incloses les necessitats de la casa comuna.
D'acord amb la Llei núm. 261-FZ "Sobre l'estalvi d'energia i la millora de l'eficiència energètica i l'ajust de determinades lleis legislatives de la Federació de Rússia", els propietaris i llogaters d'edificis residencials estan obligats a instal·lar comptadors d'energia tèrmica de la casa comuna. (la llei es va aprovar el novembre de 2009 d.).
Propòsit dels comptadors col·lectius
La instal·lació d'aquest tipus d'equip té els objectius següents:
- El pagament es calcula en funció del consum de calor real.
- Uniformedistribució de l'import dels pagaments entre residents per a cada edifici d'apartaments individual.
- La responsabilitat de la propietat comuna es transfereix als residents de l'edifici residencial.
Tipus principals de comptadors col·lectius
A l'hora d'escollir un comptador general d'energia tèrmica de l'habitatge, cal tenir en compte les seves característiques de disseny i les especificitats de la instal·lació. Hi ha quatre tipus principals d'aquests dispositius.
Taqueometria
Aquest és un dispositiu bastant senzill, el disseny del qual inclou els elements següents:
- Calculadora d'energia tèrmica.
- La calculadora de volum de refrigerant, que pot ser de paleta o de tipus mecànic.
Aquest dispositiu és relativament econòmic, però el seu funcionament requereix un filtre addicional que protegeixi el comptador de calor de la casa comú i tot el sistema de calefacció de tot tipus de contaminació.
Defectes
També val la pena parar atenció a les mancances d'aquests comptadors. No són aptes per al seu ús si hi ha un alt nivell de duresa de l'aigua que circula pel sistema. Un altre punt negatiu que pot afectar la instal·lació d'aquest equip és la presència de diverses impureses en el refrigerant.
Totes aquestes condicions poden provocar l'obstrucció freqüent del filtre, que provoca una disminució del nivell de pressió del refrigerant. Per aquest motiu, els comptadors d'aquest tipus s'utilitzen normalment a les cases particulars.
Dignitat
El principal avantatge dels equips d'estació total és la seva capacitat de funcionar amb una bateria especial durant 5 anys. A més, aquests dispositius es poden utilitzar en habitacions amb molta humitat. Tot i que el risc de danys als components principals es redueix al mínim, ja que no s'inclouen components electrònics al disseny.
Electromagnètic
El comptador d'energia tèrmica de tipus electrònic de la casa comuna funciona generant-hi un corrent elèctric com a resultat de passar pel camp magnètic del refrigerant. Aquesta circumstància requereix un manteniment constant de la unitat i la seva instal·lació requereix professionalitat i competència de l'intèrpret.
El manteniment preventiu inoportun pot provocar la contaminació del mesurador de cabal, que com a conseqüència afectarà les lectures del comptador. L'aparició d'aquest problema es deu a la presència de ferro al refrigerant i a les connexions de mala qualitat al cablejat.
El compliment de tots els requisits operatius és una garantia d' alta qualitat i un funcionament sense problemes. És important tenir en compte que les lectures del comptador d'energia tèrmica electromagnètica general de la casa són molt precises.
Vortex
En aquest cas, el funcionament d'un dispositiu d'aquest tipus s'associa amb l'aparició d'un vòrtex, en relació amb un obstacle en el recorregut del refrigerant. En aquest cas, la freqüència d'aparició d'aquests remolins depèn de la quantitat de refrigerant que passa. La instal·lació d'un comptador d'energia tèrmica de la casa comú es pot dur a terme tant en canonades horitzontals com verticals, però sempre que hi hagi una secció recta de canonada abans i després del comptador.
Els equips d'aquest tipus consumeixen una petita quantitat d'energia, poden funcionar durant cinc anys amb una bateria.
Els mesuradors de vòrtex reaccionen negativament a grans impureses del refrigerant i caigudes de pressió. Per tant, per al funcionament d' alta qualitat de la unitat, una mesura obligatòria és la instal·lació d'un filtre especial.
És important tenir en compte que la presència de ferro al refrigerant i els dipòsits a les canonades no afecten de cap manera la precisió de les lectures. A més, aquest dispositiu està equipat amb una interfície especialitzada, que permet a l'empresa gestora prendre lectures dels comptadors de calor de la casa comuna de forma remota. A més, aquesta aplicació envia missatges que us avisen de qualsevol mal funcionament. Aquesta circumstància garanteix la intervenció oportuna del servei corresponent, que permetrà eliminar ràpidament els problemes sorgits.
Comptador d'ultrasons
El principi de funcionament d'aquest dispositiu es basa en el pas d'un senyal ultrasònic especial a través del flux de refrigerant. El temps de transmissió del senyal està directament relacionat amb la velocitat del fluid.
Per a aquells que instal·leu un comptador de calor d'habitatge comú d'aquest tipus, cal que en conegueu les condicionsoperació:
- Constància de la pressió.
- Manca d'aire al sistema.
- Nivell màxim de neteja del fluid circulant.
- Sense dipòsits a les parets de les canonades.
La presència d'aquests factors garantirà el funcionament efectiu del comptador, que mostrarà un resultat sense distorsió.
El funcionament d'equips d'aquest tipus pot requerir la instal·lació d'elements addicionals que garanteixin el subministrament de refrigerant per diferents canals.
Organització del mesurament d'energia tèrmica
Procediment per instal·lar un comptador de calor de la casa comú:
- Obtenció d'especificacions tècniques per al desenvolupament del projecte.
- Disseny i instal·lació del comptador.
- Posament en funcionament.
- Fer funcionament del comptador, inclòs la presa regular de lectures i l'ús d'aquestes per al càlcul.
- Comprovació dels comptadors d'energia tèrmica de la casa comuna, així com la seva reparació i substitució.
Instal·lació d'un comptador de casa comú
- Primer, cal organitzar una reunió de llogaters i propietaris d'habitatges per prendre decisions sobre la instal·lació d'un comptador col·lectiu.
- Presentar una decisió sobre la instal·lació d'un comptador col·lectiu i el seu pagament a l'organització gestora de llogaters i propietaris d'apartaments.
- L'organització gestora, al seu torn, ha de contactar amb l'empresa subministradora de recursosexpedició de les especificacions tècniques, d'acord amb les quals es realitzarà el disseny i la instal·lació d'un comptador d'energia calorífica de l'habitatge comú.
- L'empresa gestora, en finançar llogaters i propietaris d'apartaments, conclou un acord per a l'elaboració de la documentació del projecte amb una organització especialitzada per instal·lar el comptador.
- Després de rebre la documentació del projecte, l'empresa gestora l'envia per aprovació a l'entitat subministradora de recursos i, amb una conclusió positiva, instal·la un comptador d'energia tèrmica de la casa comuna col·lectiva i, després, la deixa en funcionament.
Posició en funcionament
El comptador col·lectiu instal·lat permet el funcionament d'una comissió formada per:
- Representant de l'empresa que ha dut a terme la instal·lació i posada en marxa dels equips de posada en servei.
- Representant del consumidor.
- Representant de l'empresa de subministrament de calor.
La comissió l'ha de crear el propietari de la unitat de calefacció. Durant el procés de posada en marxa, la comissió verifica el següent:
- Presència de passaports, segells de fàbrica i certificats de verificació.
- Compliment de la documentació de disseny dels elements constitutius de la unitat tèrmica.
- Compliment de les corbes de temperatura permeses, rangs de mesura i modes de funcionament hidràulic, valors de paràmetres determinats per les condicions de connexió a la instal·lació de calefacció i el contracte.
- Compliment de les característiques dels instruments de mesura amb les característiques especificades al passaport del dispositiu.
A f alta de comentaris, la comissió ha de signar l'acta de posada en servei del comptador instal·lat al consumidor. Aquest document és la base per portar un registre del refrigerant per comptador, l'energia tèrmica, el control de qualitat i el mode de consum de calor utilitzant les dades rebudes des del moment de la signatura del document.
Ompliment
Després de signar l'acta de posada en marxa, la unitat de calefacció està segellada. S'ha acabat d'omplir:
- Un representant del consumidor.
- Representant de l'empresa subministradora de calor, si la unitat de calefacció pertany al consumidor.
Comprovació
Els Els mesuradors estan sotmesos a proves primàries per part del fabricant abans de sortir a la venda. Aquest procediment es confirma amb la presència dels elements següents:
- Registre que hi ha a la unitat, així com al passaport.
- Adhesiu especial.
- Segell.
Després d'un període determinat, es realitza una altra comprovació. Abans de cada temporada de calefacció i després de la següent reparació o comprovació dels dispositius de mesura, es comprova la preparació de la unitat de calefacció per al funcionament. Com a resultat, s'elabora un acte de comprovació del punt de calor a la interfície de la xarxa adjacent.
Després de la posada en marxa, llogaters i propietaris d'apartaments han de prendre mesures d'estalvi energètic: instal·lació de molles i tancaments a les portes d'entrada, finestres aïllants, portes, etc.
Manteniment
El manteniment del comptador consisteix a mantenir l'equip tèrmic en condicions de funcionament, inspecció periòdica, eliminació de les causes que afecten el desgast, comprovació del funcionament dels convertidors primaris a les canonades de retorn i subministrament de la xarxa de calefacció, comprovació del correcte funcionament del dispositiu de mesura, comprovació del funcionament i diagrames de termoparells de resistència, impressions setmanals de lectures per a l'anàlisi i desenvolupament de recomanacions per mantenir la temperatura requerida, i molt més.
Si cal, durant el procés de manteniment, es realitza el desmuntatge (extracció i desconnexió) dels dispositius defectuosos i la reinstal·lació del comptador després d'una revisió i reparació secundària.
Medador d'energia tèrmica de la casa comú: com pagar
El càlcul del pagament és bastant senzill i consta de diversos passos:
- Es determina el cost d'escalfar un m2. Per fer-ho, les lectures del comptador s'han de multiplicar per la tarifa actual i el nombre resultant dividit per la superfície del local climatitzat a la casa.
- A continuació, es calcula la quota de cada apartament individual. Per fer-ho, la superfície total dels locals de la casa (incloses entrades, soterranis, golfes) es multiplica pel resultat obtingut dividint la superfície total de l'apartament per la superfície total de \u200b\u200ball locals i apartaments no residencials. Així, resulta que l'àrea total de les habitacions de ball que cau al vostre apartament.
- La zona de l'apartament s'afegeix a la zona dels locals que formen la teva quota. El nombre resultant s'ha de multiplicar pel costescalfant un m2.
