La construcció de cases rurals de maó és una etapa important i responsable en la vida d'una família. Per dur a terme una tasca tan difícil, cal atraure especialistes competents, així com comprar molts materials de construcció diferents. El maó es considera el material més pràctic i convenient per construir un edifici.
La construcció de cases de maó es divideix en diverses etapes, les analitzarem amb més detall.
Disposició de l'edifici
Dissenyar una casa de maó és el primer pas per construir. Perquè l'edifici es mantingui durant diverses dècades, a l'interior era càlid, sec i còmode, hauríeu de parar atenció als consells dels experts:
- La planificació de la casa abans de la construcció s'ha de dur a terme després de la compra del solar. Aquesta necessitat sorgeix perquè la ubicació de l'edifici i el terreny afecten l'estructura.
- Abans de demanar un projecte d'habitatge, cal un càlcul preliminar del cost total.
- En l'etapa de disseny s'acorda el disseny del futur edifici, així com la planificació de la superfície habitable total, el seu nombre de plantes.
- El dissenyador ha deindiqueu la ubicació exacta dels banys, canals per cable, clavegueres i mobles.
- En una casa privada, hi ha d'haver un lloc per a una sala de calderes prop de la cuina.
- Quan finalitzeu la distribució de les habitacions i la sala d'estar, heu d'assegurar-vos que cada membre de la família hi viurà còmodament.
Matisos en el disseny de la llar
S'hauria de començar el desenvolupament del pla, tenint en compte tots els desitjos dels futurs residents de la casa. Només després d'esbrinar totes les preferències, podeu procedir al projecte de construcció. Per fer-ho, recopila la informació següent:
- documentació de la trama;
- aterrar a casa al terreny assignat;
- pla de casa complet;
- façana de casa en eixos;
- dibuixos del sostre;
- mides de finestres i portes;
- ubicació dels canals per a la ventilació i l'extracció de fums;
- tipus de base;
- pla per a la ubicació de clavegueram, aparells elèctrics i cablejat, subministrament d'aigua i sistemes de calefacció;
- especificació dels materials de construcció utilitzats.
No cal sol·licitar el desenvolupament d'un projecte per a la construcció de cases de maó a especialistes, podeu fer-ho vos altres mateixos o utilitzar projectes ja fets d'edificis estàndard. El temps per a la construcció d'una casa privada es calcula en l'etapa de creació d'un projecte. El càlcul del terme depèn de molts factors:
- qualitat dels materials utilitzats per construir cases de maó;
- nombre de contractistes;
- dimensions i complexitat del disseny;
- estació i clima.
Desenvolupament de l'estimació
Durant el desenvolupament del projecte d'edificació es fa un pressupost al mateix temps. Aquest és un document sense el qual cap constructor es posarà a treballar. Aquest document estableix els terminis i el calendari de treball.
La principal partida de despesa en la construcció de qualsevol edifici és el cost dels materials de construcció, així com el pagament del treball dels contractistes. Es realitza un càlcul precís del cost de la construcció d'acord amb els criteris següents:
- Quantitat de treball previst.
- Tecnologies per a la construcció.
- Terminis fins al lliurament de l'objecte al client.
- Nombre d'empreses implicades en l'elaboració del pla, pressupostos, compra de materials.
Documentació per al registre d'edificis nous
Un cop a punt el projecte i el plec de condicions, cal obtenir una llicència d'obres de l'administració de la ciutat o districte. Per fer-ho, s'envia documentació per a la futura llar als funcionaris perquè la considerin. Després de l'aprovació de les autoritats, podeu procedir amb seguretat a la compra d'equips i materials per a la construcció.
Els treballadors comencen la construcció només quan el projecte, el pressupost i el permís per a la construcció d'un edifici privat de maó estan completament preparats i el propietari del terreny ha rebut el permís de les autoritats per a aquest tipus d'obres. A més, no pots prescindir de la compra de materials de construcció.
Preparant el terreny
Treballs preparatoris al lloc on es preveu la construcció d'un maódissenys, inclou diverses activitats:
- netejar terrenys per urbanitzar de runes i vegetació;
- marcant el territori sota la base.
Quan marqueu el terreny per a treballs de construcció, s'han de tenir en compte una sèrie de regles:
- El marcatges'ha de fer al llarg del contorn exterior i interior de la paret de càrrega;
- Per a aquesta operació s'utilitzen barres i corda metàl·liques;
- la rasa s'ha d'excavar estrictament d'acord amb el marcatge;
- en el procés d'excavació, els experts recomanen augmentar el forat entre 30 i 40 cm d'ample. Això es fa per comoditat durant l'abocament del ciment i la instal·lació de la capa d'impermeabilització.
Construint els fonaments
La base de qualsevol estructura és la base. Ha de ser prou fort per suportar la càrrega. Per a la construcció d'una casa privada de maó, s'utilitza més sovint una base de tipus cinta.
La profunditat de la rasa destinada a la construcció de la fonamentació depèn del nombre de plantes de l'habitatge. Per a una casa d'un o dos pisos, n'hi ha prou d'excavar una rasa d'1,5 metres de profunditat, per a una casa més alta, els fonaments han d'anar a terra almenys dos metres.
La construcció de la fonamentació es realitza en diverses etapes:
- L'encofrat s'instal·la en una rasa de profunditat suficient, que ha de sobresortir uns 20 cm per sobre del nivell del sòl.
- Al fons de la fossa s'aboquen runes. L'alçada del terraplè ha de ser com a mínim de 5 cm.
- A continuació, s'ha d'instal·lar el reforç metàl·lic.
- Després d'això, els constructors col·loquen els elements incrustats percol·locació d'equips de comunicació.
- El pas final és omplir la rasa amb formigó. Després que la solució s'hagi assecat completament (aproximadament un mes), s'elimina l'encofrat i es realitza la impermeabilització.
Coixinet impermeable
Per a la construcció de cases i cases rurals de maó doble, la base de l'edifici residencial està coberta amb una capa d'aïllament. És necessari per evitar que l'aigua entri al soterrani. Com a capa protectora, s'utilitza hidroisol o material per a cobertes.
Varietats de maó
El cost de construir una casa de maó depèn directament de l'elecció del material de construcció principal. Per a la construcció de cases particulars, s'utilitzen més sovint dos tipus de maons: silicat i ceràmica.
El material de construcció de silicat consta de sorra de quars i calç. Té una estructura porosa, gràcies a aquesta propietat, les parets deixen entrar oxigen a l'habitació. També és elogiat pel seu bon aïllament tèrmic i acústic. A més, el maó té un pes relativament baix, cosa que facilita la construcció global de la casa.
Aquest tipus de maó es divideix en dos tipus, segons el procés de fabricació: buit i massís.
Els maons de ceràmica estan fets de fraccions d'argila fina. Té una gran resistència, prou resistent a les influències externes i té una bona conductivitat tèrmica.
La construcció de cases i cases rurals de maó també es realitza amb blocs ceràmics d'estructura porosa. Aquest material també és molt durador i estalvia calor a l'estació de fred.
L'ús de ceràmica en la construcció d'una casa de maó clau en mà no només donarà força, sinó també seguretat mediambiental, perquè aquest material està fet de matèries primeres completament naturals.
Papillera
Després de preparar els fonaments, hauríeu de començar a construir les parets de la casa. Quan col·loqueu maons, heu de complir una sèrie de regles:
- L'edifici comença a la cantonada de la casa.
- No hi hauria d'haver espai entre els maons adjacents.
- La unió dels maons ha de ser fiable, no podeu estalviar morter de ciment.
- Cada maó després de la instal·lació s'ha de tocar per eliminar l'aire lliure.
- S'està instal·lant un pal de formigó armat a la part superior dels maons.
- Per a maçoneria uniforme, s'utilitza un nivell i una línia horitzontal en forma de corda estirada.
Construir un sostre
El sostre d'una casa es pot dissenyar amb diverses formes, però la seqüència de la seva construcció segueix sent la mateixa:
- Primer, es fa un pis de l'àtic.
- A continuació, s'instal·la un sistema d'encavallada de fusta.
- A la següent fase, es munta la caixa.
- La impermeabilització i l'aïllament es col·loquen a la part superior de l'estructura resultant.
- A l'etapa final, es col·loca la capa d'acabat.
Acabat de les parets exteriors de la casa
Després de la finalització de la construcció d'una casa de camp de maó clau en mà, cal fer un acabat cosmèticparets exteriors. L'estil de decoració més comú es considera "país". Aquesta és una decoració arquitectònica rústica d'un edifici residencial.
Aquest estil consisteix a decorar la casa només amb materials naturals. La façana està arrebossada amb més emblanquinat o revestiment amb diversos materials decoratius.
Cost total de construcció
El preu de la construcció d'una casa de camp de maó clau en mà sense decoració d'interiors comença en una mitjana de 2 milions de rubles. Per aquest import, el propietari rep un edifici realitzat segons un projecte estàndard o de recent desenvolupament, una distribució detallada del local, treballs geològics i una garantia de diverses dècades d'obra i materials de construcció.
Quan es conclou un contracte, s'ha de parar atenció als termes, responsabilitats de les parts, períodes de garantia i especificacions dels materials utilitzats en la construcció.
No hauríeu de buscar el preu més baix quan construïu cases de maó, perquè el principal en aquest negoci és la qualitat, els constructors amb experiència i els materials de construcció d' alta qualitat. La integritat de l'edifici, la comoditat de la llar i la seva seguretat mentre es viu a la casa de camp depenen de l'elecció correcta.
