Qualsevol casa de fusta fiable i duradora eventualment necessitarà reparacions importants. Si durant la construcció de la fundació en una casa nova es van produir violacions de la tecnologia, la probabilitat de treballs de restauració a gran escala augmenta significativament. Una base creada incorrectament afecta l'equilibri de les obertures de les finestres i les portes, contribueix a l'esquerda de les parets.
Quan es produeixen aquestes "campanes", cal prendre mesures urgents. La substitució de la base és el mètode més racional, però és important parar atenció als aspectes següents:
- quan feu la feina vos altres mateixos, necessitareu eines especialitzades; hauríeu de tenir-ne cura amb antelació per trobar un conjunt complet;
- després de desmuntar la base antiga, cal que instal·leu una base més fiable d'un altre tipus (és una feina difícil, per la qual cosa és possible que necessiti ajuda professional);
- , val la pena assegurar-se que la casa encara servirà durant molt de temps.
Què determina la força?
L'estat de la base es veu afectat significativament pels canvis del sòl, en particular, la sevacaracterístiques del coixinet. Es produeixen principalment a causa de l'excés de càrrega admissible a la base i el posterior afluixament de la terra sota aquesta. La càrrega total s'incrementa amb les dependències properes. Això provoca un esbiaixament i un enfonsament de l'estructura principal, ja que el sòl es pressiona amb un pes important.
La substitució de la base pot ser necessària a causa de l'erosió del sòl a causa de l'augment de les aigües subterrànies o d'un drenatge inadequat de l'aigua.
Reduir la resistència del material base és un altre factor negatiu. Això és possible a causa d'una determinació incorrecta de la profunditat de congelació, del tipus de fonamentació inadequat i de l'ús de materials de mala qualitat.
Elecció de la base
És important entendre que la substitució de la base d'una casa de fusta s'ha de dur a terme després de la finalització de tots els treballs preparatoris. Primer heu de triar el disseny de la nova base. El tipus de cinta és òptimament adequat per a grans edificis pesats. La base del cargol suportarà perfectament la construcció del tipus d'una casa de camp. Entre els avantatges, cal destacar la possibilitat d'aplicació en qualsevol àmbit. A més, les piles de cargol són reutilitzables i tenen un cost relativament baix.
La base columnar s'utilitza per a cases de mida mitjana. Malgrat la seva aparent senzillesa, ha guanyat popularitat per la seva fiabilitat. El disseny consta de diversos pilars instal·lats a les unions de les parets: són zones amb càrrega màxima. Els pals estan fets depedra, formigó o maó. Val la pena assenyalar la necessitat d'un pas obligatori d'1-2 metres. La base avorrida de la pila també es refereix a la base d'un tipus columnar. Va rebre el seu nom pels tubs d'amiant-ciment utilitzats com a elements de càrrega i farcits d'una mescla especialitzada. El sòl amb nivells d'aigua elevats és el millor lloc per a aquesta fundació.
Diferent en demanda i fonamentació anterior de la casa, la substitució de la qual implica l'ús de piles. Requereix menys inversió, mentre que al final la seva resistència és comparable a una base de formigó. Les piles es cargolen al terra mitjançant palanques. El seu nivell hauria de superar la profunditat de congelació. Requereix l'alineació a una certa alçada i l'ús d'un cinturó fet d'una biga de canal. Aquest tipus de fonament és convenient per als tipus de sòls flaccids i debilitats.
Enfonsament de la fundació
La subsidència pot ser progressiva o temporal. En la definició, seran útils balises especials fetes amb diferents materials. Cal tenir en compte que si l'aigua arriba a les opcions de paper, es tornen inutilitzables. Els guix de guix també s'utilitzen com a balises. En la seva absència, podeu aplicar una tira uniforme de massilla a la paret i posar una marca, de manera que els llocs d'expansió de les esquerdes i la determinació de la taxa de destrucció s'identificaran a temps.
Equip
Tot i que la feina és gran, no es pot recórrer al lloguer d'equips cars: n'hi haurà proudiversos gats potents (almenys 4) amb una capacitat d'elevació d'unes 10 tones. També cal tenir a la teva disposició falques auxiliars, ferralla i un martell. Per crear un suport, es necessiten diversos troncs, taulers i molts maons. Abans de muntar el gat, es tomba una plataforma forta, amb costats d'almenys mig metre cadascun. Necessitarà una placa d'acer amb un gruix de 6 mm o més.
Canviar la base sota una casa de fusta vol dir alliberar-la d'objectes pesants i mobles. A continuació, s'elimina el recobriment i es desmunta el terra.
Com funciona l'ascensor
Un cop finalitzat el treball preparatori, podeu instal·lar preses. Es col·loquen al llarg del perímetre de murs més llargs, amb un sagnat obligatori des de les cantonades. Els llocs predissenyats han de ser estables (potser una lleugera depressió al sòl).
Val la pena parar atenció al fet que és impossible aixecar la casa sol i substituir els fonaments per piles. Hi hauria d'haver una persona per presa. L'elevació acurada de l'edifici només es pot dur a terme amb aquest enfocament. L'alçada d'elevació a la vegada no ha de ser superior a 2 cm. Si hi ha buits, s'utilitzen suports preparats per tancar-los. Requereix que totes les accions es realitzin simultàniament.
Una caiguda important de les llandes inferiors durant el procés d'aixecament indica una manca de gats. Però les accions posteriors haurien de ser tan acurades i precises com sigui possible per evitar el desplaçament de l'estructura.
Substitució de la base: desmantellament
Després que la casa estigui aixecada i ajustadaarreglat, s'elimina la base antiga. Alguns elements poden ser útils per a un ús secundari, de manera que s'han de plegar per separat. Després del desmantellament, s'excava una rasa més profunda en forma de lletra P. Gràcies a l'ús d'aquesta forma, és possible connectar seccions de la base col·locades en diferents moments. Si necessiteu una extensió en el futur, és millor posar-hi les bases immediatament, de manera que en el futur no caldrà substituir la base sota la casa a causa de l'augment de la càrrega.
Finalització de les obres
Tregaran unes dues setmanes a solidificar completament la base abocada, després es cobreix amb taulers i es col·loquen suports temporals de maó o fusta al damunt. Després de substituir la base sota la casa de fusta, es repeteix a l' altre costat. Les seccions llargues de parets requereixen excavar rases rectes i curtes i després unir-les amb barres d'armadura.
Un cop finalitzat tots els treballs, es revisa la qualitat de les corones inferiors, si cal, s'han de substituir. A més, l'edifici baixa gradualment de manera uniforme per tots els costats, després de la qual cosa la substitució de la base es pot considerar completa.
