Construcció de noves instal·lacions, reconstrucció i restauració d'edificis antics, locals, treballs de reparació: tot això és prerrogativa de les empreses constructores. Moscou i la regió de Moscou és una de les regions més desenvolupades de Rússia i, per tant, compta amb moltes organitzacions de construcció, entre les quals n'hi ha d'antigues i noves. Cadascun d'ells té els seus propis avantatges, així com el dret a existir.
Desenvolupament del mercat de la construcció de Moscou
La capital de la Federació Russa sempre ha estat una regió buscada per a diverses innovacions i la introducció de noves tecnologies. Això s'aplica a tots els sectors del sector serveis, indústria, medicina i molt més. Les empreses de construcció de Moscou no són una excepció.
El desenvolupament actiu de la ciutat va començar l'any 1997, quan el volum d'objectes va ascendir a 3,1-3,2 milions de m2. Amb el temps, es va poder observar un augment del nombre d'objectes posats en funcionament. ATL'any 2002, aquest volum ja va arribar als 4,5 milions de m2, que en termes percentuals ascendien al 40,6 %. Això es deu al fet que la capital necessita la construcció de nous edificis i té prou espai per a això. Aquesta necessitat es deu a un augment significatiu del nombre de residents de la ciutat, visitants i turistes. No obstant això, entre 2003 i 2005, les empreses constructores de Moscou i la regió de Moscou (regió de Moscou) es van trobar en una situació desagradable, ja que es va presentar un problema de manca de solars per edificar amb les condicions necessàries d'infraestructures, així com de serveis de connexió de noves instal·lacions a la xarxa elèctrica. Això va alentir una mica el procés de construcció i va augmentar la competència al mercat de serveis d'edificació.
Superant amb èxit els problemes sorgits, molts promotors van reprendre les seves activitats a la capital, i el 2006 el volum d'habitatges encarregats ascendia a 4,8 milions de m2.
Empreses constructores reals
Els primers gratacels de Rússia es van construir a Moscou i van marcar l'inici d'un període innovador en la construcció del país. El nivell de qualitat dels nous objectes s'ha convertit en un ordre de magnitud superior, però juntament amb això, també ha augmentat el preu de l'habitatge. Això va passar a causa de la redistribució de places per als edificis alineats, i ara el preu dels edificis depèn de la seva distància al centre de la ciutat.
Moscou està ampliant els seus territoris i obrint noves àrees de desenvolupament. Això proporciona a les empreses constructores de Moscou nous volums de treball. El 2014 va ser un any rècord per anombre d'instal·lacions residencials encarregades: aquesta xifra va ascendir a 80 milions de m2.
No obstant això, una taxa tan elevada va tenir en part un impacte negatiu sobre els mateixos promotors, ja que paral·lelament a l'augment del nombre de zones residencials, el poder adquisitiu de la població va disminuir per la situació econòmica del país. Això vol dir que els desenvolupadors no van poder vendre ràpidament la zona i pagar els préstecs de construcció.
A més, el 2016 i el començament del 2017 van estar marcats per una sèrie de canvis a la legislació russa, que van provocar la fallida de moltes petites empreses constructores a Moscou.
Valoració de les empreses constructores líders a Moscou
Tenint en compte el volum de treball realitzat els darrers anys al mercat de desenvolupament immobiliari a Moscou i la regió de Moscou, s'indica clarament la següent tendència d'importància entre les empreses constructores:
- JSC DSK-1;
- CJSC SU-155;
- CJSC "Mosstroymekhanizatsiya-5" (MSM-5);
- CJSC "Inteko";
- Glavmosstroy - Béns arrels;
- CJSC "Mosfundamentstroy-6";
- "Don-Story";
- Stroymontazh";
- "Grup de capital".
Al mateix temps, les tres primeres empreses són seguidors de Glavmosstroy i tenen un suport estatal fiable.
Obrers de la construcció de nivell mitjà i inferior
A més de les grans empreses, molts petits contractistes han aparegut a la ciutat durant els darrers 10 anys. Estan preparats per competir i tenirun enfocament modernitzat per a l'execució de les tasques, així com empleats qualificats. A continuació es mostra una puntuació de les empreses de construcció de nivell mitjà i inferior a Moscou.
Eurostroy;
- OOO BelStroyTrans;
- ForestDomMaster;
- Inzhtekhenergostroy;
- Mosinzhstroy;
- Empresa de construcció del Bàltic;
- Domstroy;
- StroyGrad;
- CJSC PSO Moszarubezhstroy;
- Tecnologia de l'habitatge;
- Don-Story;
- ZAO "Construcció";
- Inter Stroy LLC.
Aquesta és una llista incompleta d'aquelles empreses que es dediquen a treballs de construcció i reparació a la ciutat.
S'ha d'entendre que les empreses constructores de la capital es diferencien pel tipus de condicions d'habitatge produïts (classe econòmica, classe mitjana, classe empresarial i classe premium), així com per les especificitats del treball realitzat. Algunes es consideren empreses universals que realitzen treballs de construcció, reparació i acabats, i algunes s'especialitzen només en sectors reduïts de la indústria de la construcció. Per tant, a l'hora d'escollir una empresa, cal tenir en compte aquest fet.
Selecció del contractista necessari
Cada empresa té el seu propi lloc web oficial on podeu trobar contactes, informació detallada sobre ella i conèixer la seva valoració. En molts aspectes, l'elecció de l'artista està influenciada per les crítiques. Les empreses de construcció a Moscou competeixen amb força, per la qual cosa és molt important parar atenció a la presència d'aquestes ressenyes:
- La data límit ampliada en dues setmanes,tanmateix, els desenvolupadors no tenen temps per lliurar l'objecte.
- El pressupost acordat durant la redacció del contracte es va presentar diverses vegades per a la seva revisió i renegociació. Al mateix temps, els preus que s'hi indiquen han augmentat sense raó.
- El desenvolupador comet infraccions del contracte.
Les empreses de construcció de Moscou poden obtenir aquestes revisions de manera justificada o poden obtenir-les en forma de "mosca a la pomada" d'una empresa competitiva. Tanmateix, fins i tot en aquestes condicions d'elecció, el client, inversor o soci més exigent pot determinar per si mateix quina de les organitzacions de construcció de Moscou li convé més.
