Per a la ciutadania i el conjunt de l'Estat, les grans reparacions i construccions, que recentment han adquirit una rellevància especial, són de gran importància. Val la pena considerar el concepte amb més detall i familiaritzar-se amb les seves característiques.
El concepte de construcció de capital i inversió de capital
La construcció de capital és l'activitat dels organismes estatals, persones jurídiques i ciutadans, que té com a objectiu la creació de nous actius fixos amb finalitats industrials, comercials i residencials, així com la modernització d'antigues instal·lacions. Es pot anomenar una de les branques més importants de la producció material del país i la base per al desenvolupament de diverses branques de l'economia nacional. A més, serveix com a font de reproducció ampliada.
La construcció d'immobles també pot incloure activitats per a la implementació de la documentació del projecte, el disseny i els treballs d'enquesta necessaris per a la instal·lació i la construcció en si.
Les inversions de capital són costos queque es dirigeixen a la reproducció ampliada de l'immobilitzat. Inclouen els fons gastats en:
- comprar eines, inventari i equipament;
- cost d'estructures, productes i materials de construcció;
- pagament per obres de construcció i instal·lació;
- altres despeses.
Les despeses també poden incloure la compra de vehicles, equips a reparar, etc.
El concepte de construcció i objecte de construcció
La construcció és un conjunt d'objectes de construcció, la construcció dels quals està prevista o ja està en marxa. En aquest cas, es proporciona un projecte, però el procediment es pot realitzar en diferents llocs de construcció. Cada edifici situat per separat, que té un projecte i un pressupost separats, es considera un objecte de construcció.
Un projecte de construcció de capital és una estructura, edifici o estructura, la construcció del qual encara no s'ha acabat. No inclouen edificis provisionals, coberts, quioscos i altres estructures semi-tancades. A la legislació de la Federació Russa des del 2005, hi ha el concepte d'"objecte de construcció de capital", que s'utilitza oficialment fins avui.
Tipus de construcció de capital
Val la pena considerar aquest concepte amb més detall. La construcció de capital es divideix en els següents tipus:
- Construcció nova. Aquest tipus proporciona l'aparició d'un objecte completament nou, que s'està construint en un territori similar.
- Extensió del correntdissenys. En aquest cas, les estructures construïdes anteriorment s'amplien mitjançant la creació de noves instal·lacions al seu territori.
- Reconstrucció. Aquest procediment és una millora dels edificis existents. Bàsicament, en aquest cas, no es realitza una reorganització i millora absoluta de l'estat tècnic.
- Reequipament tècnic. Aquest procés té característiques similars a la reconstrucció. La diferència és la millora de les obres i les instal·lacions individuals. Aquest procés permet aconseguir una millora de les condicions de vida a les empreses i contribueix a l'aparició de noves indústries.
Etapes i mètodes de realització
La construcció de capital consta principalment de diverses etapes:
- justificació econòmica i tècnica del procediment constructiu;
- enquesta d'enginyeria;
- creació de projectes;
- organització de procediments de construcció;
- preparació de l'obra i equipament d'estructures temporals;
- instal·lació principal;
- posada en funcionament de la instal·lació.
Hi ha els següents mètodes de treball en el procés de construcció de capital:
- Contractista. Preveu la celebració d'un contracte de treball, després del qual les obres de construcció seran realitzades per empleats o empreses especialitzades.
- Llar. En aquest cas, tots els procediments es realitzen pel nostre compte.
Val la pena assenyalar que talprocediments com la construcció, renovació, reparacions importants i ampliació de les instal·lacions han de ser realitzats per professionals amb experiència.
Gestió
El Departament de Construcció de Capitals és un òrgan funcional de l'administració d'una ciutat concreta, que també forma part del sistema d'òrgans executius i administratius de l'autogovern local.
Els principals objectius de la gestió són la realització i implementació de la política municipal. Es realitza en relació a la construcció i reconstrucció d'edificis relacionats amb la infraestructura social. També s'estan implementant projectes de desenvolupament econòmic, social i complex de la ciutat. El Departament de Construcció de Capitals s'encarrega de la planificació detallada de les zones de la ciutat que s'han de desenvolupar.
Significat de la construcció de capital
Rau en el fet que la construcció d'aquest tipus comporta la creació de noves empreses industrials, empreses de diversos tipus, institucions comercials i educatives, edificis administratius i residencials, així com la millora de les instal·lacions existents. El departament de construcció de capital vetlla per la creació dels projectes i la seva implementació. Estructures d'aquest tipus contribueixen al desenvolupament i enfortiment posterior de diverses àrees de l'economia nacional.
Concepte de legislació de construcció
La legislació sobre construcció de capital és un conjunt d'actes i normes que regulen larelacions que tenen lloc durant la construcció. Amb la seva ajuda es determina l'ordre de finançament dels projectes. El departament de construcció de capital es dedica a l'establiment del procediment per al disseny i l'execució de les obres de construcció i instal·lació. Aquesta legislació també regula la relació entre els emprenedors de l'economia nacional.
La legislació de construcció de capitals incorpora diverses normes de dret: civil, financera i administrativa. Una de les seves característiques importants és el sistema de documentació normativa i tècnica. Amb la seva ajuda es duu a terme la regulació dels processos, que inclouen la construcció de capital i els treballs d'instal·lació. En realitzar-los, s'han de seguir les normes i especificacions. Es refereixen no només al procés de construcció, sinó també als materials, estructures i productes utilitzats.
Després de llegir el material, podeu entendre què és la construcció de capital i quines característiques distintives té.
