Quin és el cicle zero de la construcció d'una casa? Per començar, depenent de les característiques operatives de l'edifici, podeu utilitzar diverses opcions per als fonaments. Però la qualitat no pot ser barata. De fet, fins a un 25% de tots els costos associats a la construcció d'un nou edifici es destinen a la seva construcció.
Propòsit
El cicle zero en la construcció d'una casa particular és l'etapa més important. La qualitat i la fiabilitat de la base afecta directament la durada de la vida útil, així com la comoditat en el futur edifici.
És la base que determinarà tant el material de les parets com l'estructura de la coberta, i no a l'inrevés. És important pensar en el disseny de la casa, per calcular la força amb què les parets i el sostre pressionaran la base. Si la construcció es porta a terme sense un projecte de qualitat, l'edifici aixecat aviat pot passar a sota terra.
Treballs previs
Què és el treball geodèsic del cicle de construcció zero? L'estat del sòl d'una parcel·la determinada afecta l'elecció de la base per a una casa nova.
El sòl pot ser torbat i sorrenc. Cadascuna de les opcions presentades està dissenyada per al seu propi tipus de fonamentació estrictament definit. Per determinar el tipus de sòl, és important fer un estudi geològic.
Aquest tipus de treball és car, però gràcies als resultats coneixeràs clarament tots els matisos del sòl. Així podeu triar la base correcta. És millor gastar diners en l'etapa inicial de construcció que enderrocar l'edifici aixecat més tard i construir des de zero. Costarà molt més.
Què inclou una definició?
El cicle de construcció zero és un conjunt d'activitats preparatòries, començant pel tractament del sòl i acabant amb la creació dels serveis subterranis necessaris. Entre aquelles accions que s'hi relacionen, hi ha:
- earthworks;
-
construcció del monòlit a zero;
- construint la base;
- estructures d'impermeabilització;
- reblat de terra.
Cicle de construcció zero: són obres relacionades amb el drenatge de l'obra, el drenatge d'aigua. Aquests esdeveniments són especialment rellevants per a les regions del nord de la Federació Russa, on predominen els sòls pantanosos humits.
Treball en curs
Com comença el cicle de construcció zero? Aquest és, en primer lloc, un enfortiment del sòl d' alta qualitat: un "coixí". Per a la seva formació, s'aboca sorra o grava a la base, la qual cosa no permet que el sòl es comprimi. Després van establir diverses comunicacions: clavegueram, canonada, calor, xarxes de cable, gas. A continuació, s'instal·len els sostres, es realitza la impermeabilització del soterrani. Els sins s'adormen, compactant el sòl. Amb el mateix propòsit, posen superposicions.
El cicle de construcció zero és la base del futur edifici. D'aquestes obres depèn directament la fiabilitat i funcionalitat de tot l'edifici. Enumerem les principals accions que s'han de dur a terme en aquesta fase:
- cavant un pou;
- subministrament d'aigua, baixant el nivell de les aigües subterrànies;
- instal·lació de base de formigó armat;
- instal·lació de parets, bigues, fonamentació del soterrani;
- execució de serveis subterranis (xarxes de calefacció, clavegueram, subministrament d'aigua);
- posar una base de formigó sota els sòls;
- Impermeabilització de parets i fonaments del soterrani;
- segellar i omplir sinus;
- instal·lació de l'edifici.
Seqüència d'organització en la construcció: cicle zero, fossa de fonamentació, parets, coberta, decoració d'interiors. Només si s'observa, es pot comptar amb la construcció d'una estructura duradora i de gran qualitat.
El cost d'un apartament en el cicle de construcció zero és significativament més baix, de manera que molts ciutadans intenten comprar un habitatge aetapa de la "fosa".
Base per a una casa de fusta
Com que el maó i la fusta tenen pes diferents, es pot utilitzar una base més lleugera quan es construeix una casa de fusta nova. Com a resultat, els costos de construcció es reduiran significativament i el procés de construcció en si s'accelerarà. No oblidis que primer has de decidir-te pel sostre, triar materials per a la decoració interior i exterior.
Si es tria una base lleugera, es recomana confiar tota la feina a professionals. És millor no dedicar-se a la construcció pel vostre compte si no teniu els coneixements teòrics i les habilitats pràctiques necessàries.
A la més mínima desviació del marc normatiu existent, podeu tenir problemes amb el posterior funcionament de l'edifici.
Com que l'objectiu principal de qualsevol fonamentació és suportar el pes de l'estructura principal de l'edifici, cal controlar la posició de les parets (perquè quedin uniformes), l'aparició d'esquerdes i altres defectes importants..
La fusta es caracteritza per una acumulació estacional d'humitat i, per tant, la base d'aquestes parets ha de complir uns requisits. Després d'aixecar les parets, comença el procés de contracció natural. La seva durada és de mitjana d'1-2 anys. Durant aquest període, no es recomana realitzar treballs relacionats amb la decoració interior i exterior de l'habitatge.
Fons de tira o columna? Aquesta qüestió es decideix cas per cas. Per tant, és difícil donar una resposta inequívoca: és millor confiaropinió d'experts.
Fundació a l'hivern
No és desitjable aixecar-lo a l'estació freda. Feu-ho només en els casos més urgents. Si hi ha temps, és millor ajornar aquests treballs.
Si hi ha una necessitat urgent de crear una base a l'hivern, això és bastant realista. Però per obtenir un resultat de qualitat, és important seguir algunes regles.
Gràcies a les modernes tecnologies utilitzades en la construcció, podeu fer una base de bona qualitat. Molt sovint, a la construcció suburbana, s'utilitza una base de tira, que implica la preparació d'una fossa de fonamentació. Intenta controlar que no hi hagi aigua subterrània. És bastant fàcil determinar la seva presència, ja que quan s'excava una fossa, el seu fons estarà cobert amb una capa de gel. Per tant, si existeix, s'han de prendre mesures per eliminar les aigües subterrànies.
Punts importants
Molts constructors creuen que durant la construcció de la fundació a l'hivern hi ha una violació de la cadena tecnològica. Això, al seu torn, porta al fet que serà fràgil i no durarà gaire. Si afegiu additius especials al morter de ciment, podeu desfer-vos d'aquest problema. Tanmateix, aquí és important recordar que es permet treballar a temperatures no inferiors a -30 °C.
També una bona solució als problemes associats a la construcció de la fundació a l'hivern, es pot considerar l'ús d'estructures de formigó preparades. Aquest truc l'accelerarà significativament.erecció durant l'estació freda. A més, les estructures ja fetes eliminaran l'opció "mullat". Això, al seu torn, garantirà la fiabilitat i la resistència de l'estructura.
