Cada any, les factures de serveis públics creixen cada cop més i les factures de calefacció baten tots els rècords. Al mateix temps, la qualitat dels serveis que ofereixen els equipaments d'habitatges deixa molt a desitjar. La xarxa de calefacció mal aïllada, les canonades velles i rovellades, l'augment anual del cost del refrigerant: tots aquests factors suggereixen que no és tan molest fer calefacció autònoma en un apartament.
Transició a l'autonomia: motius
La popularitat de la calefacció individual està creixent cada dia. Hi ha diverses raons per a aquest creixement:
- La calefacció autònoma de l'apartament fa possible que els residents no depenguin de la "temperatura exterior" i les normes sanitàries; no cal esperar fins que, segons l'Oficina de l'Habitatge, a l'exterior faci prou fred. Tens fred, això és motiu suficient per començar la temporada de calefacció.
- Passa el mateix amb l'aigua calenta, ja no cal escalfar aigua amb cassoles; sempre la tindreu, fins i tot a l'estiu.
- La instal·lació de calefacció autònoma a l'apartament ho permetajusta la temperatura de l'habitació tu mateix.
- Si la vostra casa té una distribució incorrecta dels sistemes de calefacció, a l'hivern l'apartament sempre estarà massa fred o, per contra, calent. És poc probable que les queixes a diverses autoritats donin un resultat tangible: ningú tornarà a fer el sistema de calefacció de tota la casa o de l'entrada.
- Estalvi significatiu: després de tot, tenint calefacció individual a la casa, pagareu només per la calor que heu utilitzat, sense pagar les pèrdues a la calefacció principal.
Com obtenir el permís
Per instal·lar calefacció autònoma en un apartament s'ha d'obtenir permís en diversos llocs alhora. A més, a Rússia i Ucraïna, aquest procés és aproximadament el mateix. Per començar, val la pena assenyalar que si vius per sobre del desè pis, pots oblidar-te de la calefacció autònoma de gas a l'apartament, mai obtindràs permís per a això.
En tots els altres casos, cal obtenir permís de les autoritats executives locals. Aquesta és l'etapa on solen produir-se els problemes més grans. Per alguna raó, es creu que si un o més apartaments de la casa passen a la calefacció individual, els propietaris de la resta de locals residencials patiran: el règim hidràulic sortirà malament, el balanç de calor es veurà alterat i, com a resultat, la temperatura de les habitacions veïnes disminuirà. Per tant, simplement no se us permetrà rebutjar la calefacció centralitzada. Hi ha dues maneres de sortir d'aquesta situació:
El primer és exigir a les autoritats locals que el vostrela sol·licitud ha estat considerada per una comissió interdepartamental especial, s'ha de crear a cada comissió executiva i celebrar-ne les seves reunions almenys una vegada al mes. Els membres de la comissió faran una inspecció, estudiaran tots els riscos de desconnectar el vostre apartament de la xarxa de calefacció i prendran una decisió en un termini de 30 dies.
Segon - amb l'ajuda d'una estació sanitària i epidemiològica o empleats de la pròpia energia comuna de calor, per solucionar la discrepància entre la qualitat dels serveis de la xarxa de calefacció i els estàndards sanitaris. Sobre la base d'aquest acte, cal reclamar judicialment la resolució del contracte amb l'empresa que dóna servei a la xarxa de calefacció, motivant la seva reclamació per la baixa qualitat del servei prestat. Després de rebre una decisió judicial i rescindir el contracte, podeu deixar de pagar les vostres factures amb seguretat. No podeu tenir por dels deutes creixents, ja que no vau celebrar un contracte i no vau demanar cap servei, de manera que si l'empresa de subministrament de calor acudeix als jutjats per recuperar el deute, el més probable és que us rebutgi. En aquest cas, els serveis públics tindran dues opcions: continuar prestant-te el servei de manera gratuïta o desconnectar el teu pis de la calefacció central. I això és tot el que necessites.
Després de rebre l'estimat permís. cal que us poseu en contacte amb l'empresa de disseny, on es desenvoluparan les condicions tècniques i el disseny del nou sistema de calefacció.
Calefacció d'apartaments: característiques
La instal·lació de calefacció autònoma en un apartament difereix del sistema de calefacció d'una casa privada, principalment perquè no serà possible equipar una sala de calderes completa. Per tant, val la pena pensar bé comcom es portarà a terme.
La calefacció autònoma d'un apartament es pot implementar amb gas, electricitat i, en casos rars, energia solar. Cadascun d'aquests sistemes té les seves pròpies característiques.
Guèiser de calefacció autònoma
La calefacció autònoma de gas en un apartament és l'opció més habitual, ja que el gas està connectat a la gran majoria de les cases.
Les calderes de gas ocupen poc espai, tenen la cambra de combustió tancada, funcionen en silenci i no requereixen manteniment constant. N'hi ha prou amb fer profilaxi un cop l'any. El més avantatjós és comprar una caldera de doble circuit, ja que proporciona no només calefacció, sinó també calefacció d'aigua. Aquestes calderes són bastant segures: un sistema d'automatització sofisticat proporciona un control suficient, en qualsevol situació crítica, la caldera simplement s'apagarà.
La instal·lació s'ha de confiar a professionals, ja que les alteracions seran importants - caldrà muntar completament un nou sistema de calefacció. Gairebé l'únic inconvenient de les calderes de gas pot ser el seu preu.
Calefacció elèctrica individual
Si no hi ha gas, però encara voleu equipar calefacció autònoma a l'apartament, podeu comprar una caldera elèctrica. Aquest tipus d'equip té avantatges evidents:
- mida petita: l'equip es pot muntar fins i tot en una habitació petita;
- el sistema és altament eficient, fàcilment ajustable i requereix un mínim d'atenció constant;
- absolut respecte al medi ambient - ambaquest tipus de calefacció no té emissions, de manera que no cal cap xemeneia;
- sense soroll total en funcionament;
- si utilitzeu calefactors elèctrics de paret o calefacció per terra radiant, tampoc necessitareu un refrigerant, de manera que no tindreu canonades a casa vostra.
No obstant això, per tots els seus mèrits, aquest sistema també té els seus inconvenients. Per exemple, possibles talls de corrent o cablejat antic i feble a la casa. I el principal desavantatge es pot considerar d' alt cost: després de tot, l'electricitat és molt més cara que el gas.
Utilitzar la llum del sol
Si decideixes instal·lar calefacció autònoma a l'apartament no només tu, sinó també tots els teus veïns del porxo o de la casa, aleshores, després d'haver rebut tots els permisos necessaris i col·laborant, pots instal·lar un sistema de plaques solars al sostre.
Aquests sistemes de calefacció no només són totalment respectuosos amb el medi ambient, sinó que també són força efectius, especialment en els casos en què es proporciona un aïllament tèrmic d' alta qualitat del local. Malauradament, a causa de l'elevat cost de les plaques solars i dels treballs d'instal·lació, instal·lar aquesta calefacció per a un apartament és bastant car.
Calefacció autònoma a l'apartament: preu d'emissió
Com ja heu entès, la transició a la calefacció individual és bastant cara, però no és possible indicar la quantitat exacta. En primer lloc, cal decidir el tipus de calefacció alternativa i l'equip necessari. Càlcul de la potència tant del gas comi s'ha de fer una caldera elèctrica en funció de l'àrea de l'habitació climatitzada i la temperatura exterior més baixa possible. A més, afegiu el cost del desenvolupament del projecte, els consumibles i els treballs d'instal·lació, així com l'import dels drets i les taxes estatals en emetre els permisos.
Per tant, el cost de la calefacció autònoma pot variar entre 60 i 160 mil rubles, depenent dels factors anteriors.
Calefacció personal en un apartament: rendible o no
Si us sembla que organitzar la calefacció autònoma en un apartament és massa car, recordeu quantes vegades al mes vau haver d'encendre la llar de foc i quants diners vau portar a la farmàcia quan vau tractar la tos i secreció nasal guanyada en un apartament fred. Per descomptat, per instal·lar calefacció autònoma en un apartament, és molt difícil obtenir el permís, però tot el cost elevat i el temps invertit es pagaran en només 5-6 anys i gaudireu d'aquest avantatge molt més temps. Així que no dubteu a descartar tots els dubtes i anar a recollir els documents necessaris.
