Un apartament cantoner té avantatges i inconvenients en proporcions aproximadament iguals. En un edifici de diverses plantes, aquesta és una opció ambigua. Ha estat objecte de controvèrsia des dels inicis de la construcció d'edificis de gran alçada amb panells a principis dels anys seixanta. Hi ha partidaris i contraris a aquest espai vital. En un apartament cantoner, els avantatges i els contres depenen de la seva ubicació. Aquesta carcassa es pot dividir per geometria. Hi ha habitacions amb un racó exterior. També hi ha una sala d'estar amb un racó interior. A l'hora de triar entre ells, se sol donar preferència al que té un racó exterior.
La disposició dels apartaments cantoners depèn completament de la documentació del projecte, segons la qual es va construir aquesta o aquella casa. Els apartaments poden ser de planta oberta o dividits en habitacions separades. Poden ser amb un, dos, tres o més habitatges. Fem una ullada més de prop a aquesta propietat en els tipus més comuns d'edificis de diverses plantes.
Apartament en una casa de panells
Contres en un apartament de panells cantonerssuperen els positius. Al mateix temps, aquests habitatges es poden atribuir amb seguretat al tipus més problemàtic. Sovint això es deu al fet que es van cometre molts errors durant la construcció d'aquestes cases. Les parets són força primes. Normalment no tenen aïllament. A més, les costures entre els panells estan mal fetes i, en conseqüència, es congelen fortament. En vista d'això, aquests edificis són els més freds.
Contres d'un apartament cantoner
Fa fred en aquests apartaments. La temperatura pot ser 2-3 graus inferior a la dels veïns. L'habitatge de cantonada amb una cantonada externa està subjecte a una pèrdua de calor tan forta. La ubicació de l'espai habitable a la planta superior de l'edifici també contribueix a una intensa pèrdua de calor. Si l'habitació es troba al costat del vent de la casa, això pot agreujar encara més la situació. En casos especialment avançats, la diferència pot arribar als 10 graus.
Podeu desfer-vos d'això, però costarà una mica d'inversió. Primer heu de comprovar totes les costures. Si es troben en condicions insatisfactòries, s'han de reparar. A continuació, hauríeu d'aïllar l'habitació amb una capa d'aïllament tèrmic. Si la casa de panells ja és antiga i les finestres que hi ha no s'han canviat mai, cal que hi presteu molta atenció. El més probable és que ja no facin front a la funció d'aïllament tèrmic. Les finestres de fusta comencen a podrir-se i a florir amb el pas del temps. A més, el condensat d'aigua apareix als propis gots. Si ho veus a les teves finestres, aleshores ja estan deixant entrar el fred i és hora de canviar-les.
També és important parar atenciósistema de calefacció. Hi ha casos en què simplement no hi ha prou bateries de calefacció a les habitacions de la cantonada. En aquest cas, cal muntar seccions addicionals de radiadors. També és important controlar la neteja dins de les pròpies bateries. Per fer-ho, cal netejar-hi les cavitats internes un cop l'any perquè l'aigua calenta pugui circular lliurement per elles i desprengui calor a l'habitació.
Poden aparèixer floridura i condensació a les parets de l'habitació de la cantonada. Això es deu al fet que es congelen. En aquesta situació, la temperatura a la superfície interior de les parets de l'habitació cau per sota del nivell de calefacció de l'aire. En conseqüència, es forma una diferència de calor i fred i la humitat comença a condensar-se en aquesta superfície. Una paret humida és un gran caldo de cultiu per a tot tipus de floridura. Les espores de bolets, així com els seus productes metabòlics, tenen un efecte molt negatiu en la salut dels habitants de l'apartament.
A més, la humitat de les parets i les butxaques de motlle no només fan malbé l'aspecte estètic, sinó que també destrueixen gradualment les superfícies en què van aparèixer. Fons de pantalla, catifes, quadres: tot s'està deteriorant gradualment.
Per desfer-se d'aquesta xacra, cal prendre una sèrie de mesures. El primer és eliminar la font de fred (mesures ja indicades anteriorment). El segon és dur a terme la ventilació regular de les habitacions. Podeu fer-ho tant manualment com instal·lar l'aire condicionat. Després d'això, els problemes amb la floridura i les parets humides desapareixeran.
Els esborranys són un altre mal de cap que requereix atenció immediata. esborranysa l'interior són extremadament indesitjables, ja que molt ràpidament provoquen refredats entre els residents d'aquest apartament. S'eliminen segellant les costures entre els panells i omplint les juntes entre la finestra i la paret amb escuma de muntatge. Aquest problema no es pot aguantar ni ajornar, ja que el cost del tractament permanent pot ser molt superior al cost de corregir les causes dels esborranys.
A l'estació càlida, es pot manifestar un altre problema: l'escalfament excessiu de l'habitació de la cantonada pels raigs del sol. Per evitar-ho, podeu deixar l'habitació per a la ventilació, així com tancar les cortines perquè la llum solar no entri en excés a l'interior.
Les habitacions cantoneres, sobretot si estan situades a les plantes inferiors, sovint esdevenen objecte d'una observació atenta per part dels veïns que viuen a les cases veïnes dels pisos superiors. Només les cortines o cortines tancades poden resoldre aquest problema.
Pros
Un apartament cantoner en una casa de panells té els seus avantatges. En el costat positiu, aquesta zona d'estar sol ser més barata que la veïna, que no és una cantonera. Això es deu al fet que els compradors intenten evitar la compra d'aquests habitatges. En conseqüència, si compreu aquesta propietat, podeu estalviar molts diners. Val a dir per separat que les quantitats destinades a la finalització d'un apartament solen ser inferiors a la diferència de preu. Per tant, aquesta adquisició és una inversió rendible.
Si les finestres de l'habitació de la cantonada donen a diferents costats de l'horitzó, aleshorespots beneficiar-te molt d'això. En primer lloc, és la ventilació natural de l'habitació. N'hi ha prou amb posar les dues finestres ventilades. Tota la resta passarà sense la vostra participació ja. En segon lloc, podeu triar la vostra vista preferida des de la finestra i gaudir-ne tot el temps. En tercer lloc, amb aquesta disposició de finestres, sempre tindreu molta llum solar a la vostra habitació.
Apartament en una casa de maó
I en una casa així, un apartament cantoner té avantatges i inconvenients. Els murs dels edificis de maó, especialment els construïts durant el període soviètic, són força gruixuts. En alguns casos, arriben a un gruix de mig metre o més. Per tant, no us hauríeu de preocupar per la congelació de les parets exteriors.
Defectes
Els desavantatges d'un apartament cantoner en una casa de maó són els mateixos que a les cases de panells: fa fred. Els edificis de maó solen ser antics, la qual cosa significa que les finestres i els radiadors ja han complert el seu propòsit. Substituïu les finestres per unes de plàstic modernes o de fusta d' alta qualitat. Les bateries també són millors per posar-les noves, però en casos extrems, només podeu netejar-les.
Dignitat
Les parets gruixudes tenen els seus avantatges. Així, per exemple, una paret de maó gruixuda reté molt millor la calor i es refreda més lentament. Si la calefacció està apagada durant mig dia, ni tan sols ho notareu.
A l'estiu, per regla general, aquestes cases són més fresques que altres. Fins i tot durant la calor extrema a l'exterior, l'habitació mantindrà una temperatura còmoda. No cal instal·lar sistemes d'aire condicionat forçat. La maó de diverses fileres també ofereix un efecte tan agradable.
En aquestes cases, els ampits de les finestres solen ser molt amples. És convenient cultivar-hi plantes d'interior, així com plàntules de cultius d'hortalisses a la primavera.
Apartament en edifici nou
Un apartament cantoner en un edifici nou també té avantatges i inconvenients. Els habitatges d'aquests edificis solen complir amb els estàndards de qualitat moderns, però aquí hi ha excepcions. Cal tenir molta cura a l'hora de comprar apartaments sospitosament barats. Sovint, aquesta estructura es va aixecar infringint els codis de construcció i pot tenir algun defecte.
Carats negatius
Així, per exemple, una empresa de construcció podria estalviar en aïllament i insonorització. En el primer cas, l'apartament cantoner serà més fresc que els veïns. L'apartament s'haurà d'aïllar addicionalment.
Si no pots dormir a causa del soroll del carrer, és probable que hi hagi problemes amb la insonorització. En aquest cas, queda per aguantar el problema o reparar-lo pel teu compte.
positius
Hi ha avantatges i inconvenients per als apartaments cantoners. Normalment són els més assolellats, és agradable estar-hi. També val la pena destacar que hi ha molt menys veïns als pisos cantoners, sobretot al primer i darrer pis de l'edifici. I la probabilitat que et molestin és naturalment menor.
Comentaris dels propietaris
Les opinions dels propietaris d'aquests habitatges són molt diferents. Tenint en compte a l'hora de comprar els "avantatges" i els "contre" d'un apartament cantoner, podeu conèixer-vosmoltes opinions. Alguns van aconseguir la propietat sense problemes i queixes. I n'estan totalment satisfets. Altres el van comprar amb alguns defectes i el van modificar per adaptar-se a les seves necessitats.
Alguns propietaris estan intentant simplement desfer-se d'aquests béns immobles per no carregar-se amb les preocupacions pel paisatgisme. Una part determinada de la població no considera preocupant la presència de cap defecte a l'habitatge i hi viu tranquil·la, malgrat els problemes.
Les famílies individuals solen comprar un apartament cantoner a l'últim pis de la casa. Ho expliquen pel fet que hi ha el menor nombre de veïns. I el cost d'aquests habitatges sovint és molt inferior als preus mitjans.
