Les tecnologies de la construcció moderna es desenvolupen a un ritme ràpid. Avui pots construir la teva pròpia casa en poques setmanes. Això va ser possible gràcies al desenvolupament de la tecnologia de les cases prefabricades. La simplicitat i els beneficis econòmics d'aquests edificis competeixen amb els edificis tradicionals de maó.
Desenvolupament de la indústria de la casa individual
La propagació de les cases prefabricades a Rússia s'ha observat en les últimes dècades. Les empreses que ofereixen serveis per a la construcció d'aquestes instal·lacions ofereixen als clients tant dissenys estructurals ja fets com solucions individuals per a peticions específiques dels propietaris.
A diverses regions del nostre país, molts propietaris de terres ja viuen en cases prefabricades. Durant el funcionament d'aquestes estructures, alguns clients es troben amb coses de les quals els desenvolupadors no els van advertir. Això crea tant positius com negatiusrevisions dels propietaris de cases prefabricades. Els comentaris més freqüents es comentaran a continuació.
Revisions dels propietaris de cases prefabricades sobre el moment real de la construcció d'estructures
Els fabricants afirmen que la construcció d'una casa de marc triga de 3 a 5 dies a 4-6 setmanes. Tot depèn de l'àrea i del nombre de plantes de l'edifici.
La cronologia real de la construcció és la mateixa que s'indica en la majoria dels casos. Els clients sovint estan satisfets i deixen comentaris positius. Les cases prefabricades fetes de panells de glop permeten als propietaris entrar i sortir abans.
Com ja sabeu, la majoria de cases es construeixen a crèdit. Sovint, els diners rebuts s'utilitzen per comprar una parcel·la, elaborar un projecte i construir utilitzant tecnologies tradicionals que us permeten traslladar-vos al vostre propi habitatge en el millor dels casos en un any i mig. Durant tot aquest temps, els clients han de viure en algun lloc i pagar un préstec per una casa inexistent. Per regla general, aquesta situació no convé als propietaris. Les cases prefabricades a partir de panells permeten als propietaris traslladar-se a l'habitatge en pocs mesos després de rebre diners del banc. És molt convenient.
Així, pel que fa al moment de la construcció i l'assentament en aquestes cases, la gran majoria dels clients estan a favor d'un major desenvolupament de la tecnologia en aquesta àrea.
Revisions dels propietaris de cases prefabricades sobre les seves característiques d'aïllament tèrmic
A gairebé totes les regions de Rússia, el tema de l'aïllament tèrmic dels locals és rellevant. Durant el desenvolupament del projecte iescollint la tecnologia de construcció d'una casa, la majoria dels clients presten atenció al gruix de les parets i al tipus d'aïllament.
Els fabricants d'estructures per a cases prefabricades solen utilitzar llana mineral per protegir els locals del fred. L'experiència de Finlàndia demostra que amb el temps, el material s'enfonsa pel seu propi pes i ja no compleix les seves funcions amb tanta eficàcia. Però per corregir la situació, n'hi ha prou amb treure la façana una vegada cada 50 anys i substituir la capa d'aïllament tèrmic per una de nova. Els residents poden fer front a aquesta tasca fins i tot sense l'ajuda d'especialistes.
En les condicions russes encara no hi ha molta experiència com aquesta, ja que les cases més antigues ara tenen uns 40 anys. Els residents responen a aquestes estructures de diferents maneres. Els que ja han substituït la capa d'aïllament tèrmic estan satisfets amb la temperatura a l'hivern. La resta només es pot recomanar per fer aquest treball senzill. La substitució de la llana mineral només trigarà uns quants dies.
Anàlisi de les càrregues de calefacció en cases prefabricades
Les cases prefabricades amb panells de marc es munten a partir d'elements individuals fabricats en tallers especialitzats. El disseny dels panells preveu dues capes exteriors, entre les quals hi ha poliestirè expandit. El gruix de l'aïllant tèrmic es pot calcular individualment per a diferents regions.
Les ressenyes dels propietaris de cases prefabricades amb escuma de poliestirè com a aïllament gairebé sempre són positives. Per regla general, amb calefacció elèctrica, la tarifaper al servei a l'hivern és d'uns 2000 rubles. En els mesos més freds, pot arribar als 3000-4000 rubles. Això gairebé sempre és inferior al pagament de la calefacció en un apartament de la mateixa zona. Val a dir que a l'estiu els residents no assumeixen el cost d'aquest servei, per la qual cosa en el càlcul de les xifres mitjanes d'un mes durant l'any, és rendible viure en una casa prefabricada.
Seguretat contra incendis de cases prefabricades
Un gran nombre de preguntes dels futurs propietaris d'aquests habitatges tradicionalment provoca la seguretat contra incendis dels marcs de fusta. Els suports metàl·lics són innegables. Els fabricants de cases acabades afirmen que en la majoria dels casos el marc té un grau IV de resistència al foc. Si es desitja, aquest indicador es pot millorar encara més amb l'ajuda de determinades mesures. Les cases de fusta ordinàries només tenen V grau. La seguretat contra incendis, segons nombroses revisions, és un dels indicadors importants als quals els clients presten atenció a l'hora de triar una tecnologia de construcció.
Els edificis prefabricats amb classe de resistència al foc III-IV poden construir fins a tres plantes incloses.
Característiques d'insonorització de les cases prefabricades: comentaris dels propietaris
A les cases rurals, que només funcionen a l'estiu, la qüestió de l'aïllament acústic no interessa a tots els clients. Tanmateix, les revisions dels clients sobre cases prefabricades situades a zones urbanes sovint fan referència al nivell de penetració del so a les habitacions.
Algunes opinions negatives sobre la tecnologiacausada pel fet que els propis propietaris dels edificis no volien augmentar l'aïllament acústic. Algunes empreses ofereixen aquest servei per als habitatges de les principals ciutats. Enfortir la capa d'insonorització pot reduir significativament el nivell d'ansietat dels propietaris.
Les cases prefabricades fetes de panells de sip tenen un excel·lent aïllament acústic. Això ho confirmen nombrosos compradors. En la producció de panells de sip, només s'utilitzen materials d' alta tecnologia, de manera que el nivell de transmissió del soroll es pot comparar amb un maó d'1 m de gruix.
Per tant, les crítiques dels propietaris de cases prefabricades sobre el nivell de soroll a les habitacions són majoritàriament positives. Els clients satisfets estan encantats de recomanar aquesta tecnologia als seus amics.
Avantatges econòmics de les cases prefabricades
Tots els clients, independentment de les seves capacitats financeres, estan interessats en el cost de la construcció del seu propi habitatge. Les tecnologies d'habitatge prefabricat són adequades per als clients que volen un habitatge assequible i còmode.
Els especialistes assenyalen que el cost dels edificis d'aquest tipus és, de mitjana, un 15% més baix que els seus homòlegs de la mateixa superfície. Les revisions dels propietaris de cases prefabricades coincideixen amb els càlculs dels dissenyadors. Això s'aplica als clients que ja han completat tots els treballs d'acabat i les comunicacions connectades.
Pot semblar que el 15% és una quantitat molt petita. Però tenint en compte el cost de la casa, les xifres són impressionants.
Avaluació final de cases prefabricades
Havent considerat els avantatges i els inconvenients d'aixòtecnologia de la construcció, podem dir que la majoria dels clients estan satisfets amb el resultat de l'obra. Les revisions dels propietaris de cases prefabricades també són negatives, sovint això es deu a una violació de la seqüència de construcció de l'edifici, la conseqüència d'aquestes accions és una disminució del rendiment de l'habitatge.
En aquests casos, es recomana contactar només amb empreses de confiança amb una àmplia experiència en construcció.
