Els apartaments d'una habitació (malgrat l'espai extremadament limitat) continuen amb una gran demanda. Gairebé tots els edificis nous tenen habitatges d'aquest tipus, i no hem d'oblidar-nos del mercat immobiliari secundari, que està àmpliament representat per "Brezhnevka" i "Khrushchev" a les cases d'estil soviètic. En qualsevol cas, els propietaris tenen l'oportunitat de refer l'apartament segons les seves necessitats i d'acord amb el pressupost disponible.
El que necessites saber sobre la remodelació de la llar
Quan torneu a planificar un apartament secundari d'una habitació, heu de tenir en compte la ubicació de les estructures de càrrega que no estan subjectes a demolició o reconstrucció significativa. Totes les dades estan disponibles al passaport tècnic del local. Podeu començar a elaborar un projecte de disseny pel vostre compte o implicar professionals que plasmaran tots els desitjos en un model tridimensional. Val la pena contractar contractistes si no confieu en les vostres pròpies habilitats o si teniu prou temps per a les reparacions. I aestalvieu diners, llegiu les instruccions. Molts treballs de reparació i acabat (abocat de paviment, col·locació de terres, empaperat, pintar sostres) es poden fer de manera independent.
Qualsevol reurbanització (demolició d'envans o ampliació de la porta) requereix modificacions al pla director del local, ha de ser acordada i aprovada per l'oficina d'inventari tècnic. En cas contrari, s'imposaran sancions al propietari per la notificació tardana a les autoritats autoritzadores. En qualsevol cas, aquest tràmit s'haurà de seguir a l'hora de vendre un habitatge. Per obtenir un resultat ràpid, pel qual no és una llàstima pagar, podeu recórrer als serveis d'empreses de cicle complet. Aquestes empreses desenvoluparan un projecte d'interiorisme tenint en compte els vostres desitjos, faran un pressupost, amb una participació mínima dels propietaris de l'apartament, realitzaran obres de construcció i acabats, legalitzaran la reurbanització, portaran i muntaran tots els mobles.
Inconvenients a tenir en compte en la reurbanització
La planificació d'odnushki requereix un enfocament seriós. Tots els canvis (fins a la disposició dels mobles i l'ombra de les parets) s'han de considerar acuradament per obtenir un bon resultat per relativament pocs diners. En cas contrari, serà un odnushka típic, en el qual no hi ha prou espai per viure còmodament. Val la pena tenir en compte que els apartaments d'una habitació tenen molts inconvenients que, amb l'enfocament adequat, es poden minimitzar. L'espai habitable als apartaments domèstics és molt limitat. El metratge mitjà és de trenta-dos metres quadrats,així que, fins i tot en l'etapa de planificació, heu de decidir la ubicació convenient de totes les àrees funcionals.
En la majoria dels casos, els apartaments odnushka tenen sostres baixos (tret que, per descomptat, estem parlant d'un apartament d'una habitació a la "stalinka"), que no permet augmentar la superfície útil organitzant un dormitori o un lloc per relaxar-se al segon nivell. Hi ha molt poc espai al bany i a la cuina, així que sovint els propietaris decideixen amagar la rentadora a l'armari encastat de la cuina i la nevera es trasllada al passadís. El passadís és reduït, no hi ha entresòls per a l'emmagatzematge o un petit rebost, no sempre hi ha un balcó o lògia, per la qual cosa podeu augmentar l'àrea de la sala d'estar o la cuina.
Gairebé l'únic avantatge indiscutible d'odnushki és que aquests apartaments es troben sovint a la part interior de la casa. Això vol dir que els apartaments són molt més càlids que els situats a la meitat final. En qualsevol cas, odnushka en un edifici nou o a "Khrushchev" és el vostre propi habitatge. Els propietaris només han d'equipar-lo adequadament per a una estada còmoda.
Normes per planificar un apartament d'una habitació
El pla d'un apartament d'una habitació ha de preveure el màxim d'espai lliure. En una habitació estreta, a la cuina i al bany, pot ser molt concorregut i incòmode, de manera que sovint els propietaris trien un disseny obert. Cal utilitzar la màxima llum possible. Si les fonts de llum natural no són suficients, val la pena instal·lar làmpades de peu, aplics, llums de taula, focus on sigui necessari. La il·luminació de diversos nivells ajudarà a fer que l'interior sigui més còmode.
Distreure d'una petita àrea de l'espai habitable pot jugar amb combinacions de colors. No cal pintar el sostre de blanc. L'única regla raonable és que és millor fer el sostre uns quants tons més clars que les parets, la qual cosa augmentarà visualment l'habitació. Podeu afegir brillantor o fileres de miralls a les parets perquè l'apartament "respiri més fàcil". Un armari normal amb portes de mirall també farà front a aquesta tasca. És alhora un espai d'emmagatzematge i una manera d'ampliar l'espai visualment.
A l'hora d'escollir un estil, has de donar preferència al minimalisme, que es basa en la simplicitat de les formes i la concisió. L'estil escandinau o els clàssics moderns són adequats. A l'hora d'organitzar, és desitjable aprofitar al màxim els mobles integrats, que no desordenan el territori, i les prestatgeries o les prestatgeries són adequades com a particions per a la zonificació de l'espai, que són molt més pràctiques que les particions fetes amb aglomerat o panells de guix.
Maneres de moblar un apartament petit
Totes les opcions per crear un interior funcional, elegant i còmode per a apartaments petits es poden reduir a una llista específica, que pot ser el punt de partida per a la formació d'un projecte de disseny eficaç. El pla d'un apartament d'una habitació hauria de proporcionar el màxim espai obert. Al mateix temps, totes les àrees funcionals (excepte el bany) es combinen en una habitació.
Si n'hi haPossibilitat, cal ampliar les obertures de les finestres perquè l'apartament tingui més llum natural. Per a cada segment funcional de l'habitació, heu d'utilitzar una font de llum local: un aparell d'il·luminació o un sistema d'il·luminació. Es prefereix un acabat clar, on el punt més fosc és el terra. Això augmentarà visualment l'habitació. A més, s'ha de preferir la funcionalitat a la decoració. Això vol dir que en espais reduïts cal abandonar les catifes gruixudes, els canelobres i els mobles massius. Aquests elements són difícils de combinar amb espais petits.
Odnushka de pla obert a "Khrushchev"
La planta oberta fa temps que ha deixat de ser considerada una tendència occidental i s'ha convertit en la millor opció per organitzar l'espai en petits apartaments domèstics. Per accedir a totes les possibilitats de l'habitació i augmentar les possibilitats de crear un interior còmode, val la pena treure totes les portes i particions. La disposició oberta de l'odnushka no interfereix amb el lliure flux de llum, no complica el trànsit diari i no restringeix el moviment. Al mateix temps, en una habitació petita, s'utilitza un tipus de decoració a totes les zones. Només es pot fer una excepció per a la cuina.
Disposicions bàsiques per a apartaments petits
La planificació de la disposició d'un apartament d'una habitació s'ha de basar en la mida i la forma de l'habitació. Hi ha tres esquemes principals d'habitatges d'una habitació: un apartament cantoner amb dues o tres finestres amb diverses parets exteriors, odnushki quadrada i rectangular, que difereixen en la ubicació.dins de la casa. El més difícil és zonar correctament l'espai d'un apartament cantoner. Aquestes habitacions solen ser fredes, amb finestres incòmodes. De fet, aquestes mancances es poden convertir fàcilment en avantatges. L'aïllament exterior farà que la llar sigui càlida, i fins i tot això no és necessari als edificis nous, perquè els codis i tecnologies de construcció modernes fan front a la humitat i el fred als apartaments cantoners en l'etapa de construcció. Un gran nombre de finestres farà que un espai limitat sigui visualment més ampli i lleuger.
Els apartaments rectangulars solen ser estudis. Una característica de la disposició d'aquesta odnushka a Khrusxov és el principi de zonificació. L'espai no està dividit per res, per la qual cosa els propietaris s'han de fer càrrec de la separació de les zones funcionals pel seu compte, si cal. És millor col·locar la sala d'estar al centre, separar la cuina amb una barra o taula de menjador i el dormitori, la zona de treball o la llar d'infants amb una prestatgeria o una prestatgeria. Hi ha molt poc espai als apartaments de forma quadrada, de manera que tot l'espai lliure s'ha d'utilitzar tant com sigui possible. S'aconsella escollir mobles encastats o transformables. Si teniu sort amb l'alçada dels sostres, hauríeu de pensar en organitzar una estructura de dos nivells.
Ús de prestatgeries i envans
Com fer-ne una peça de copeck? Un apartament complet de dues habitacions de 32 metres quadrats no funcionarà, però aquest efecte es pot crear si l'espai disponible es divideix correctament en zones funcionals. Com a mampara interior més sovints'utilitzen diversos sistemes d'emmagatzematge per no desordenar l'espai lliure. També podeu separar el dormitori de la cuina-sala d'estar amb una cortina gruixuda per crear una zona d'estar gairebé íntima. Però per garantir una llum natural suficient, encara és millor utilitzar models de prestatgeries no sordes i oberts, no a tota l'alçada. Les mamparas amb espai d'emmagatzematge són necessàries per a aquelles famílies on hi ha un nen. Fins i tot en un espai reduït per al membre més petit de la família, podeu assignar un racó: un bastidor de joguines o una petita zona de jocs.
Connexió a un apartament amb balcó o loggia
Uns quants metres quadrats addicionals poden fer la vida molt més fàcil, millorar molt la geometria de l'habitació i proporcionar llum addicional. A més, l'augment de superfície tindrà un impacte positiu en el cost de l'habitatge en la posterior venda. Quant costa un? El cost d'un apartament millorat definitivament augmentarà. Adjuntar un balcó o una galeria us permetrà desfer-vos de les escombraries acumulades allà i us desviareu de la disposició estàndard.
També hi ha desavantatges en aquesta solució. Caldrà comptar amb despeses financeres addicionals, perquè el balcó s'ha d'aïllar, instal·lar finestres de doble vidre i instal·lar un terra càlid per evitar la condensació. Val la pena tenir en compte la complexitat de coordinar la reurbanització. Després d'adjuntar un balcó a una habitació, no es podrà utilitzar de la mateixa manera que abans. És a dir, hauràs de buscar un lloc per assecar la roba o guardar coses.
Al mateix tempsla majoria dels propietaris d'apartaments petits amb balcó o lògia encara combinen espai. Una cuina o un estudi s'adaptaran a la loggia, i si la vista des de les finestres és fascinant, val la pena gastar diners en aïllament per col·locar-hi un dormitori. Interessant? Encara ho faria! Com connectar un balcó a una habitació? La fusió es pot fer sense enderrocament del mur de separació, amb enderroc total o parcial. A la loggia, la majoria de vegades equipen una petita zona per reunir-se amb els amics i relaxar-se, una cuina o una zona de menjador, un racó personal per a un nen.
Mobles transformadors per a espais reduïts
És millor triar mobles d'una sola peça encastats o transformables. Aquesta no és només una novetat interessant que farà que l'interior sigui elegant, sinó que és una necessitat real. En combinar un dormitori i una sala d'estar en una habitació, per exemple, cal delimitar les zones de son i descans. Podeu instal·lar un sofà plegable, on podeu rebre convidats durant el dia i, a la nit, relaxar-vos. Una altra opció és utilitzar un llit "amagat" en un armari. Es pot posar tant un sofà com un llit, delimitant les zones funcionals. Només és adequat per a habitacions prou espaioses.
Ús d'estructures de lliteres
Com fer una peça de copec amb odnushka, i fins i tot amb dos nivells? Aquesta opció d'organitzar l'espai ha guanyat popularitat recentment entre els propietaris d'habitatges amb sostres alts. Com a regla general, un dormitori es col·loca a la part superior, perquè l'alçada del sostre en aquesta zona no té un paper important. L'alçada mínima de l'habitació per crear un segon nivell -3,2 metres. Quan trieu aquesta opció de zonificació, no heu d'oblidar les principals possibilitats per augmentar l'espai: acabats clars, superfícies de vidre i miralls, una quantitat mínima de decoració és preferible i es pot afegir brillantor amb detalls contrastats i accents de color.
Estil interior d'un apartament d'una habitació
Per descomptat, el disseny d'interiors depèn completament de les preferències personals dels propietaris de l'apartament, però la majoria de vegades en espais petits es pot veure el minimalisme. Aquest estil combina simplicitat i funcionalitat. Es caracteritza per tons clars, mobles compactes i pràctics, un mínim de detalls. La decoració pot contenir imitacions de maó, fusta o formigó. Perquè l'interior sigui acollidor, els propietaris afegeixen coixins decoratius, tèxtils, canelobres i figuretes, però no us excediu amb aquests elements.
Per a famílies joves, l'estil continental o els clàssics moderns són adequats, que combinen comoditat i comoditat. Si la gent gran viu a l'estudi, la millor solució de disseny pot ser el disseny d'interiors a l'estil provençal. Els mobles de fusta combinats amb tèxtils estampats crearan una atmosfera de confort a casa. Les fotos familiars complementaran bé l'interior. Tot el contrari d'aquest projecte és l' alta tecnologia. Aquest és un estil modern que implica l'ús d'electrodomèstics encastats a la cuina, la ubicació dels conjunts en una línia, la separació de la zona de cuina de la sala d'estar per la barra.
Projectes de disseny elegant per a apartaments petits
La disposició d'una habitació individual pot ser còmoda, elegant i tan funcional com sigui possible. Això es demostra amb projectes acabats. Un apartament de 33 metres quadrats pot acollir, per exemple, una cuina amb una gran superfície de treball, un ampli saló i un dormitori aïllat. Una solució pràctica és dividir el bany en una part àmplia, on hi ha un lavabo i una tassa de vàter, i una part àmplia, on hi ha una gran banyera. Des del costat del passadís, la diferència és imperceptible, perquè hi ha un armari encastat al nínxol. El dormitori del passadís es pot separar per una mampara cega i de la sala d'estar per una mampara o cortina de vidre.
A la mateixa zona es pot trobar un dormitori aïllat, un estudi, un ampli rebedor i un bany, un petit vestidor amb rebost. Al bany combinat, hauràs d'abandonar el bany a favor d'una cabina de dutxa (o una petita banyera cantonera), però l'apartament tindrà molt espai d'emmagatzematge i un mínim de mobles a les habitacions. La cuina està ubicada de manera interessant, al llarg de les parets oposades. Hi ha una zona de menjador amb una gran barra adjacent a la sala d'estar, un petit armari encastat al dormitori. En lloc de l'armari, podeu col·locar un tocador i un mirall amb il·luminació addicional. Aquest disseny de l'odnushka és atípic i, per tant, crida l'atenció.
