Un problema força comú a la majoria dels apartaments moderns és la manca d'espai habitable. Cada propietari intenta resoldre aquest problema a la seva manera. La manera més senzilla d'ampliar una mica l'àrea del vostre apartament és combinar un balcó amb una habitació. Un simple profan creu que és bastant senzill implementar aquesta idea, però no és així. Després de tot, durant la revisió hi ha inconvenients.
Què és un balcó? Es tracta de la formació d'un únic espai amb una habitació i la creació de condicions còmodes per viure. Per fer-ho, cal pensar en la reurbanització, obtenir tots els documents necessaris per a l'obra, envidrar el balcó i aïllar-lo. Primer, avalueu la situació, realment voleu entrar al camí de la guerra amb les autoritats pertinents?
Realització de la reurbanització
Si combinaràs un balcó amb una habitació, hauries de familiaritzar-te amb l'habitatgecodi. Diu que envidrar i combinar un balcó és una reurbanització de l'espai interior. Per tant, abans de la reparació, cal obtenir un permís oficial per a aquests esdeveniments. Això us permetrà fer canvis al passaport de l'apartament i coordinar el treball amb les autoritats competents.
Quins documents es necessitaran
La combinació d'un balcó amb una habitació ha d'anar acompanyada pel propietari de l'apartament posant-se en contacte amb el servei d'instal·lació de finestres. Els especialistes podran desenvolupar un projecte de vidre i realitzar càlculs de llum i clima. Després d'elaborar el projecte, s'ha d'atribuir al departament d'arquitectura i planificació. Els seus especialistes donaran permís o es negaran a envidrar una lògia o un balcó.
És poc probable que s'aprovi el projecte si l'aspecte del balcó es destaca sobre el rerefons de les estructures veïnes. Gairebé mai s'atorga un permís si es vol fer envidrament de balcons que formen part de monuments arquitectònics i edificis històrics. Si es rep l'aprovació, el projecte s'ha de mostrar a la SECH i al Ministeri de Situacions d'Emergència. Els especialistes d'aquests serveis comproven si es compleixen les normes de seguretat contra incendis.
El projecte no s'aprovarà si el balcó es troba al costat de vies d'evacuació i escales d'incendi. Si heu començat a combinar un balcó amb una habitació i s'han obtingut tots els permisos, l'aprovació s'ha de tornar a la inspecció de l'habitatge. En aquesta fase, s'adjuntaran al projecte poders escrits que indiquen el consentiment dels familiars a la reurbanització. Això també hauria d'incloure els quetemporalment no disponible.
Vidriat
Abans d'emetre una autorització per a la reurbanització, cal tenir cura de l'elecció del vidre. Heu d'entendre que un balcó o una loggia té les seves pròpies característiques de disseny, que és com es diferencien entre si. Així, el balcó és una llosa de formigó que sobresurt més enllà de l'espai habitable. La llosa està reforçada en voladís. Pot tenir diferents gruixos i mides. És inacceptable instal·lar-hi finestres de doble vidre de PVC. És possible que la llosa simplement no suporti aquesta càrrega, de manera que no serà possible combinar un balcó amb una sala d'estar.
Qualsevol vidre es pot dur a terme si l'espai habitable es complementa amb una lògia. Això es deu al fet que la llosa es troba a l'interior de l'apartament i forma un nínxol amb parets laterals i un sostre.
Dificultats d'aïllament
Si decidiu combinar un balcó amb una habitació, primer s'ha de tenir en compte la fotografia. Deixaran clar que l'obra també ha d'anar acompanyada d'aïllament tèrmic. Per dur a terme aquestes manipulacions, es poden utilitzar materials sòlids no combustibles. L'escuma de poliestirè està prohibida, perquè crema bé, mentre allibera substàncies tòxiques.
Està prohibit portar radiadors de calefacció a la nova habitació. El terra no es pot aïllar instal·lant sistemes de calefacció i subministrament d'aigua calenta. Per combinar un balcó amb una sala d'estar, cal fer càlculs d'enginyeria tèrmica per endavant. Aquesta documentació seràes reflecteixen els canvis en la reurbanització, la construcció d'envans, l'enderroc de murs i l'opció de l'opció de vidre.
Combinar un balcó amb una habitació
Combinar un balcó amb una habitació que s'hagi acordat es pot fer de diverses maneres. El primer no implica l'enderrocament d'estructures de càrrega. En aquest cas, no hi hauria d'haver cap dificultat particular, com en l'elaboració de la documentació tècnica, així com en el disseny. En aquest cas, haureu de treballar a fons el balcó, aïllar-lo i envidrar-lo, a més d'eliminar el bloc de la finestra. Serà possible construir un taulell de bar sobre un pedestal de finestra, mentre que les comunicacions no es transferiran enlloc.
Solució de combinació alternativa
Tenint en compte les opcions per combinar un balcó amb una habitació, podeu recórrer a la segona tecnologia, que difereix lleugerament de la primera. En aquest cas, la cuina estarà connectada a una lògia estreta. La columna, que forma part del suport del coixinet, farà una funció restrictiva. Separarà la zona de treball i la zona de menjador, deixant només l'intercanvi d'aire i calor com a unitat única.
El tercer mètode consisteix en el desmuntatge parcial de la paret de càrrega. Aquesta combinació d'un balcó amb una habitació, el disseny de la qual serà molt diferent, us permet aconseguir la formació del màxim espai addicional en termes d'àrea. Tanmateix, això requerirà permisos.
Descripció del procés
Per tal d'aïllar i envidrar el balcó, cal fer obres per tallar el nou espai habitable del carrer. A més, l'estructura està reforçada amb un marc metàl·lic. Les parets en alguns llocs estan revestides d'aïllament, com el sostre. Si parlem del pis superior, haureu d'instal·lar un dosser sobre el balcó.
La combinació d'un balcó amb una sala d'estar ofereix un treball de desmuntatge en la següent etapa. En aquest cas, caldrà desfer-se del bloc de finestres i les portes. Depenent de quines siguin les característiques de la reurbanització, caldrà enderrocar el bloc de l'ampit de la finestra i traslladar el radiador a la paret contigua. Les parets laterals també es poden treure i el perímetre es revestirà amb un canal per compensar el debilitament de la paret de càrrega.
Ara pots anivellar el terra. Al mateix temps, és inacceptable destruir el llindar de formigó, perquè es pot subjectar una llosa de formigó. La superfície del sòl està anivellada, podeu utilitzar una regla de ciment per a això. Si decidiu combinar el balcó amb l'habitació, heu de realitzar l'aïllament. Per exemple, es pot utilitzar escuma d' alta densitat per al terra. No només anivellarà la superfície, sinó que també la protegirà de les baixes temperatures. El material no crearà una càrrega gran, és durador i lleuger. A més, podeu utilitzar argila expandida o qualsevol altre aïllament lleuger a granel.
Realització d'aïllament tèrmic
Siguin quines siguin les idees que utilitzeu per combinar un balcó amb una habitació, és important aïllar. Cal prestar especial atenció als buits i esquerdes, perquè a través d'ellsla major part de la calor. El procés ha de començar des del sostre. L'aïllament tèrmic es fixa amb tacs a la superfície o a una caixa prefabricada. Les ranures i les juntes s'omplen amb escuma de muntatge. L'aïllament de la paret es realitza de manera similar.
Per al terra, podeu utilitzar una biga de 10 cm de gruix o més. Es col·loca al llarg de tota la longitud i es fixa amb tacs. Després d'això, podeu començar a col·locar la capa d'aïllament, s'estén "Isolen" a la part superior, cosa que garantirà una barrera de vapor normal. En l'etapa final, s'instal·la una regla; és millor utilitzar sistemes secs com a tal, que no suposin una gran càrrega a la llosa.
Idees per combinar un balcó amb una habitació
Si decidiu utilitzar una tecnologia que impliqui el desmuntatge de blocs de finestres i portes, aleshores la tasca principal serà dissenyar l'obertura. El lloc on es trobava anteriorment l'ampit de la finestra es pot utilitzar com a taulell, que és cert quan es treballa a la cuina. Si l'associació implica el desmuntatge d'una part de la paret, llavors la sortida a la lògia es pot decorar amb prestatges que faran l'espai més airejat.
Conclusió
Quan combineu un balcó amb una habitació, no us oblideu de les restriccions de pes. La loggia no s'ha de sobrecarregar, de manera que no heu de col·locar mobles pesats i elements penjants al nou espai lliure que voleu reforçar a la paret frontal de la casa. No intenteu portar gas a la lògia. Això pot causar problemes. És molt més interessant organitzar un menjador a l'espai alliberat,col·locant-hi una taula i un parell de cadires.
