Zona d'estar. El concepte, que al territori del nostre país és un problema no només per als qui no en tenen, sinó també per als propietaris. Les disputes al voltant de fenòmens com la norma social de l'espai d'habitatge no disminueixen. Quins conceptes i figures opera la legislació vigent en aquest àmbit?
D'acord amb els textos dels documents normatius, s'acostuma a distingir entre dues categories principals. Un d'ells és la superfície habitable total. Parlant en un llenguatge sec de termes, aquest és l'espai que ocupa el vostre apartament com a part de la casa. És a dir, l'indicador final que caracteritza la superfície total inclourà totes les habitacions i safareigs a la vostra disposició (excepte les zones comunes).
Pel que fa a la segona categoria, tot és una mica més complicat. Si en una situació en què comprem un apartament pel nostre compte, la zona d'estar (més precisament, la seva mida) només està limitada pel nostre pressupost, aleshores, en el cas d'un contracte d'arrendament social, hi ha una sèrie de restriccions molt específiques i normes. Són aquestes restriccions les que s'anomenen normes socials. Centrem-nos en ells.
Així, espai habitable segons els estàndards del nostre estat. És a dir, els locals que el municipi o altres autoritats ofereixen a les persones. Comencem pel fet que l'estàndard existent defineix la quantitat de superfície total (i no residencial) per membre de la família. Per tant, si una persona viu en un apartament de propietat estatal, té dret a una habitació d'almenys 33 m22. En una situació en què una família està formada per dos ciutadans, han de disposar d'un local amb una superfície habitable d'almenys 42 "quadrats". Tres membres de la "cèl·lula de la societat" poden esdevenir propietaris de 18 m2 cadascun.
Depenent dels avantatges regionals o d' altres avantatges existents, els ciutadans poden comptar amb imatges addicionals. També es pot augmentar l'espai habitable en una situació en què un dels membres de la família que viu en una habitació determinada pateix una mal altia crònica greu. Fins ara, al nostre país no hi ha una llista única de categories de població que tinguin dret a rebre metres quadrats addicionals.
En general, les normes socials es poden dividir en tres tipus (segons la seva finalitat):
- El criteri segons el qual els ciutadans es poden empadronar com a necessitats d'habitatge.
- Un paràmetre que serveix de base per al pagament de subvencions i compensacions de diversa naturalesa.
- Indicador que determina la superfície del local necessària per habitar.
Aquesta és una breu informació sobre quines normes socials modernes en aquesta àreaexisteixen a Rússia.
Per què és necessària aquesta divisió de locals? Comencem pel fet que l'espai habitable és el paràmetre principal, el valor del qual té un impacte significatiu en les factures de serveis públics. És ella qui és la figura principal, sobre la qual es superposen diversos coeficients en els càlculs en calcular la calefacció, la quantitat de treball de capital i les reparacions actuals. Aquesta característica també serà important en una situació en què els residents decideixin compartir el local.
