Per garantir que diversos equips puguin realitzar amb seguretat les funcions que se li han assignat, és necessari controlar-ne l'estat. I com aconseguir-ho? Només amb manteniment regular. Els sistemes d'aire condicionat no són una excepció a aquesta regla. Com es fa aquest procés?
Informació general
Per garantir un funcionament fiable dels ACS (sistemes d'aire condicionat), necessiteu:
- realitzar el manteniment i les reparacions programades per personal qualificat;
- comprovar periòdicament i, si cal, ajustar per obtenir un efecte sanitari i higiènic;
- realitzar un seguiment periòdic de l'estat de l'ambient de l'aire a les instal·lacions amb servei.
És desitjable que la instal·lació, el manteniment i la reparació siguin realitzats per persones amb llicència oficial. Encara que això no sempre és possible. A més, la disponibilitat del document necessari no sempre és una garantia d' alta professionalitat dels empleats. Per corregir la situació, s'està elaborant una instrucciómanteniment dels sistemes de climatització. Pot ser utilitzat per qualsevol persona experta. Després de tot, treballar amb aparells d'aire condicionat no requereix llicència, ja que no cal fer modificacions, reconstruccions i reparacions importants.
Tot i que no tot és tan senzill. Després de tot, la instal·lació i la reparació estan subjectes a llicència, ja que la instal·lació o eliminació de qualsevol màquina comporta canvis en l'arquitectura del local. Els documents necessaris s'han d'obtenir del Gosstroy de la Federació Russa a petició personal. Tot i que sovint es poden trobar queixes perquè es tracta d'una mesura més burocràtica que no pas d'una necessitat real.
Normes horàries
Qualsevol acció segons les instruccions existents s'ha de completar en un temps limitat. Els fabricants elaboren els reglaments tenint en compte les recomanacions relacionades amb una tècnica concreta. De mitjana, si s'observen condicions de funcionament normals, haureu de gastar:
- Inspecció visual del dispositiu existent per danys mecànics - 5 min.
- Comprova la font d'alimentació - 3 min.
- Comprovació de les indicacions del sistema i els modes de funcionament - 5 min.
- Comparació dels paràmetres de temperatura i la norma escrita al passaport del dispositiu - 5 min.
- Comprovació del rendiment del sistema de drenatge - 7 min.
- Cerca de fuites de freon - 5 min.
- Neteja d'intercanviadors de calor, ventiladors, panells externs d'unitats del sistema i filtres mecànics - 40 min.
Com podeu veure, l'estàndardEl manteniment dels sistemes de ventilació i aire condicionat dura aproximadament una hora. L'augment o disminució del temps depèn del que vulgui fer el client, així com del sistema utilitzat. Cal tenir en compte que no es presenta a la normativa tota la llista d'obres. Això vol dir que les normes establertes poden variar molt.
Què és el servei d'aire condicionat VRF?
A més de l'anterior, també cal dur a terme:
- Diagnòstic dels corrents de funcionament dels motors elèctrics;
- Comprovació de la salut dels ventiladors i compressors;
- Inspecció de suports antivibracions;
- Comprovació de l'estanquitat de l'aïllament tèrmic.
Quan es realitza el manteniment dels sistemes de ventilació i aire condicionat i es detecten avaries, però cal fer tasques de reparació i restauració. Alguns d'ells es poden fer in situ. En altres casos, el dispositiu es desmunta i es porta a un centre de servei especialitzat.
Quant costa tot?
La resposta a aquesta pregunta depèn directament de la quantitat de treball i de la freqüència de la seva implementació. Per exemple, podeu proporcionar manteniment anual, estacional, trimestral o mensual. Què val la pena parar atenció? Si parlem d'aire condicionat domèstic utilitzat a la primavera i l'estiu, el millor és el manteniment anual. Però si el sistema s'utilitza durant dotze mesos per garantir el clima desitjat, és millor comprovar-ho dues vegades a l'any. Quan és el discursarriba a instal·lacions (semi)industrials, la millor solució és contractar amb una empresa especialitzada per fer el manteniment trimestral/mensual.
Què afectarà el preu i la freqüència finals? El manteniment i la reparació del sistema d'aire condicionat en termes de cost depèn de la ubicació, la càrrega de calor rebuda i la ubicació del dispositiu. Per tant, si estem parlant d'una oficina plena amb un gran nombre d'ordinadors i equips d'oficina que es troben a prop d'una carretera transitada, el millor és apostar pel servei un cop cada tres mesos. Però per a les instal·lacions tècniques de servei, empreses de fabricació, magatzems i altres instal·lacions similars, la neteja regular i la comprovació de la correcció dels paràmetres s'han de dur a terme una vegada al mes.
Si es celebra un contracte de reparació i manteniment, cal recordar que si una determinada unitat falla, hi ha dret a exigir reparacions gratuïtes. Només cal pagar els consumibles i les peces de recanvi. I al final, la potència de l'equip i la seva finalitat no afecta el preu final. Per tant, els dispositius semiindustrials costen el doble que els models domèstics. I un augment de potència de 5 kW contribueix a augmentar la quantitat inicial en un terç. A més, cal tenir en compte que la feina dels escaladors industrials es paga a part.
Obres programades i capital
El millor de tot, si no es permet el mal funcionament. Els treballs planificats següents ajuden amb això:
- Diagnòstic.
- Treball preventiu.
- Resolució de problemes i ajust del dispositiu.
- Reparació d'emergència.
- Consulta d'assistència.
Però això no sempre és suficient. Si hi ha problemes significatius en el sistema, com ara la fallada d'unitats i components individuals, és necessari una intervenció de capital. En aquest cas, implica el desmuntatge previ de la ventilació i el seu posterior enviament a un taller o fabricant especialitzat. És allà on es restaura l'operativitat del sistema i es canvien els components tècnics, la reparació dels quals no és possible. És possible desmuntar no tot el dispositiu, sinó només components i conjunts individuals amb el seu enviament posterior.
Quin és el treball de reparació i restauració?
La instal·lació i el manteniment dels sistemes d'aire condicionat no es limiten a una sola inspecció de la funcionalitat de l'equip. Quan es detecta un mal funcionament, el dispositiu s'ha de reparar. Aquí també hi ha un límit de temps. La llista de possibles serveis de reparació i restauració és realment enorme. La seva reducció total es pot estendre per a tot l'article. Però no pots ignorar:
- Substitució del condensador - 150 min.
- Substitució del compressor en presència de danys elèctrics o mecànics - 250 min.
- Canvi de l'impulsor del ventilador de la unitat interior - 120 min.
- Substitució del motor del ventilador de la unitat exterior - 120min.
- Substitució de la vàlvula de quatre vies - 100 min
- Reparació de canonades de drenatge - 15 minuts
- Substitució del sensor de temperatura - 30 min.
- Reproducció - 10 min.
La llista està lluny de ser completa. El servei de manteniment dels sistemes d'aire condicionat inclou més d'un centenar d'elements diferents. I en la majoria dels casos, cal tenir en compte la potència del dispositiu.
Quin equip s'utilitza en el treball?
La prevenció i la reparació requereixen la disponibilitat i l'ús de materials i dispositius especials. En una situació estàndard, el manteniment dels sistemes d'aire condicionat implica l'ús de:
- Manòmetres.
- Generador de vapor.
- Rentadores d' alta pressió.
- Bàscules i ampolla de freó.
- Pinça mesurador.
- clau sueca.
- Rag.
- Solució química per al tractament de l'evaporador de la unitat interior.
A més, en funció dels errors detectats, es poden utilitzar altres eines:
- Per substituir la placa, necessitareu un multímetre i un tornavís que mesuren la resistència i la tensió actuals.
- Si el motor del ventilador està defectuós, també cal una clau i un condensador de prova.
- En cas de problemes amb els compressors, necessitareu una pinça mesuradora, un manòmetre, freó, una bomba de buit, un cremador, una soldadura, un tallador de canonades, un nitrogen.
Quan s'està treballant - manteniment dels sistemes d'aire condicionat iventilació, és evident que l'equip professional no es pot substituir per mitjans improvisats. S'aconsella confiar-lo a especialistes que tinguin un grup de seguretat elèctrica d'almenys el tercer. També cal recordar que totes les activitats s'han de dur a terme d'acord amb la documentació operativa i tècnica. Ara prestem atenció al procés en si.
Treballar amb aparells d'aire condicionat domèstics
Per tenir menys problemes, cal oferir una atenció primerenca de qualitat. Amb alguns coneixements bàsics, això es pot fer amb les teves pròpies mans utilitzant cervells i instruccions.
En primer lloc, cal parar atenció a la neteja dels filtres. Actuen com a barrera que capta les partícules més petites de brutícia i pols que hi ha a l'aire. Aquest tipus de neteja es considera la més important, per la qual cosa es considera la principal. Cal fer-ho amb freqüència. Preferiblement diverses vegades a la setmana. Per exemple, quan es neteja tota la casa. Tot i que el nombre exacte pot variar molt en funció de diversos factors.
El més important entre ells és la intensitat d'ús del dispositiu. Per regla general, la neteja es realitza amb una aspiradora, draps o esbandit (en cas de contaminació excessiva). Però, al mateix temps, cal respectar els requisits de seguretat. En primer lloc, hauríeu d'abandonar l'ús de diversos detergents, en particular, i de productes químics domèstics en general. Això es deu al fet que el seu ús pot ser perjudicial.influència sobre el filtre i la unitat interior de l'aire condicionat. A més, l'aire que es subministrarà a l'habitació es pot contaminar amb diversos productes químics. En segon lloc, el fregament brusc dels filtres sovint condueix al seu trencament. I això es converteix en despeses addicionals.
Finalment, val la pena assenyalar que un servei inadequat i inoportun, a causa del qual falla l'aire condicionat, anul·larà la garantia.
Quines altres coses cal tenir en compte?
Els diferents models tenen una ubicació diferent de l'intercanviador de calor (que és el radiador més comú i requereix un manteniment regular). En alguns dispositius, es pot trobar sota la coberta d'obertura. En altres, l'accés a l'intercanviador de calor només serà possible passant pel filtre d'aire (per exemple, en sistemes de purificació d'aire dual). Si està molt brut, pots fer servir una aspiradora, que és bastant capaç de fer front a un petit bloqueig.
Tot i que si un ús intensiu ha donat lloc a una acumulació important de pols, heu de saber que el millor manteniment de l'HVAC es deixaria als professionals que puguin netejar amb vapor. A més, per al funcionament eficient del dispositiu, no s'ha d'oblidar de netejar la unitat d'aire condicionat. Per a això s'utilitza la mateixa aspiradora. Si té prou potència, ajudarà a aspirar una gran capa de brutícia i pols del radiador i dels filtres externs.
Ús de la informació proporcionada
Podeu netejar l'aire condicionat vos altres mateixos. Certament, no és un fetque en aquest cas s'aconseguirà un nivell professional de serveis especialitzats, però, tanmateix, això el mantindrà en condicions de funcionament. Per dur a terme totes les operacions necessàries, apagueu el sistema i engegueu-lo només mitja hora després que s'hagi completat el servei.
Quan la unitat exterior es col·loca a gran altitud, sorgeixen certes dificultats. En aquests casos, no es pot prescindir de l'ajuda d'especialistes competents amb una torre i equips d'escalada. Si es pren la decisió d'actuar de manera independent, cal recordar que la precaució i la precisió són la clau per al funcionament a llarg termini dels equips. Així com la salut i fins i tot la seguretat de la vida de la mateixa persona.
Conclusió
Aquí hem considerat què és el manteniment dels sistemes d'aire condicionat. Hi ha més d'una opció per netejar-los, tant sols com amb la implicació de professionals. Recordeu sempre que el millor problema és el que s'ha evitat. I la prevenció és millor aquí. Al cap i a la fi, pagar els serveis d'especialistes costa diners, cosa que, com ja sabeu, no està a la carretera.
A més, també cal tenir en compte el fet que fins i tot la resposta més ràpida es converteix en una suspensió temporal del sistema d'aire condicionat. I això vol dir que les activitats no s'hauran de dur a terme en les millors condicions o s'hauran d'aturar del tot (especialment en les instal·lacions industrials).
