El principal problema dels apartaments a les antigues cases soviètiques és, per descomptat, la manca d'espai. Això és especialment cert per als banys. Podeu ampliar lleugerament el bany en algunes cases antigues típiques desmuntant la cabina de fontaneria. Per descomptat, podeu eliminar aquest disseny, en la majoria dels casos innecessari, si ho voleu, amb les vostres pròpies mans.
Què és un armari de bany
No és cap secret que a l'època soviètica, l'èmfasi principal al nostre país no estava en la comoditat de l'habitatge, sinó en la velocitat de construcció de cases. En aquells anys s'utilitzaven cabines sanitàries per tal de reduir el temps de construcció d'edificis residencials de diverses plantes. De fet, aquestes estructures són una caixa gran amb un lavabo, una tassa de vàter i una banyera muntada a l'empresa. Quan s'utilitzen cabines de fontaneria, els constructors simplement ja no necessiten portar equips de fontaneria als apartaments i perdre el temps en la seva instal·lació. Aquestes caixes simplement eren lliurades a l'obra amb equips especials i elevades als banys mitjançant una grua.
Abans es feien cabines sanitàries1998 a partir de ciment d'amiant, per exemple, en forma de plaques d'aceid. Més tard, es va utilitzar formigó de guix armat per muntar aquestes caixes. En qualsevol cas, els fonaments de les cabanes a l'època soviètica es van abocar amb morter de ciment.
Avantatges de la demolició
Alguns propietaris d'apartaments, per descomptat, dubten si és necessari desmuntar la cabina de fontaneria d'una antiga casa de panells. Els especialistes aconsellen realitzar aquesta operació durant la revisió de l'apartament. Aquest procediment té molts avantatges.
El principal avantatge de desmuntar el bany de la casa, és clar, és l'ampliació de l'espai del bany. Aquestes caixes es van instal·lar a l'època soviètica de tal manera que entre les seves parets i els panells de l'edifici de gran alçada hi havia un espai de 10-15 cm, és a dir, després de treure la cabina de fontaneria, la longitud i l'amplada de la bany pot augmentar fins a 30 cm. A més, la demolició d'aquesta estructura farà més al bany sostres alts (fins a 20 cm).
L'espai entre el bany i les parets del bany s'ha omplert tradicionalment amb llana mineral. A causa de l'elevada humitat, aquest material, malauradament, adquireix una olor poc agradable de humitat i "vellesa". Així que desmuntant el bany, podeu fer que l'aire de l'apartament sigui més net.
Una altra raó per la qual els propietaris de cases antigues prefereixen enderrocar aquestes estructures és la seva geometria poc uniforme. Les banyeres amb cabines sanitàries es veuen obsoletes, entre altres coses, també perquè les parets que hi hasituat en qualsevol angle, però no a 90 graus.
Estructures d'amiant instal·lades als apartaments abans de 1998, els experts aconsellen enderrocar-les. El fet és que aquest material és molt nociu per a la salut humana. La pols de les parets d'un bany fet amb amiant pot fins i tot causar càncer.
Matisos del desmantellament: coordinació
La demolició del bany té, per tant, molts avantatges. No obstant això, d'acord amb la llei d'habitatge, aquest procediment es considera reurbanització. És a dir, abans de desmuntar el bany amb les seves pròpies mans, el propietari de l'apartament hauria de contactar definitivament amb la BTI per obtenir el permís corresponent.
En aquest cas, el propietari de l'apartament probablement podrà passar pel procediment d'aprovació ràpidament i sense cap problema. Després de tot, la demolició de la cabina sanitària no implica la violació de cap estructura portant de l'edifici ni la transferència de sistemes d'enginyeria.
A més, el propietari de l'apartament, que va decidir desmuntar l'antiga caixa d'amiant, hauria d'avisar definitivament els veïns de les properes obres. El fet és que la demolició d'aquesta estructura és un procediment molt sorollós. A Moscou, per exemple, només es podrà fer de nou del matí a set del vespre amb una pausa d'una hora a tres.
Què més cal fer
Hi ha moltes restes de construcció durant el desmantellament de la cabina sanitària. Per treure tanta quantitat de formigó, amiant i residus d' altres materials simplement a les escombraries del pati i, a més, omplir els dipòsits amb les seves restesestà prohibit. Abans de començar a desmuntar la cabina, assegureu-vos de trucar a l'empresa implicada en la retirada i eliminació de residus i acordar els vehicles: un camió i una carregadora. Per descomptat, el propietari de l'apartament haurà de pagar per separat la retirada dels residus de la construcció.
Demolició per etapes
En realitat, el desmuntatge de la cabina de fontaneria de formigó d'aceide o guix és una operació laboriosa, però tecnològicament no massa complicada. Just abans de la demolició d'una caixa d'aquest tipus al bany, per descomptat, cal tancar les vàlvules comunes per subministrar aigua calenta i freda a l'apartament. A més, al bany, tota la fontaneria i els mobles s'han de desmuntar i treure'n.
El desmuntatge d'una cabina de fontaneria en una casa de panells es realitza normalment en diverses etapes:
- traieu rajoles de les parets, el sostre i el terra del bany amb un perforador i un cisell;
- desmunteu les làmines d'amiant-ciment o de guix-ciment del sostre del bany amb un martell o una esmoladora;
- desmuntar les parets de l'estructura amb la mateixa eina;
- desmuntar el marc d'acer de la cabina sanitària;
- destrueix la base de formigó de la caixa.
Funcions de desmuntatge: consell d'experts
Les parets, el sostre i el marc de la cabina sanitària dels banys de les cases prefabricades es solen desmuntar de manera senzilla. Per al desmuntatge de làmines d'amiant, els experts en aquests edificis recomanen utilitzar un martell o una esmoladora. Per descomptat, no val la pena treballar amb un martell en una casa de panells. Amb una feina descuidada taleina, és possible que les reparacions les hagin de fer els veïns dels apartaments adjacents.
El procediment d'enderrocament més difícil és el desmuntatge del terra del bany. A jutjar per les crítiques dels propietaris d'apartaments, a l'època soviètica, els fonaments d'aquestes caixes eren de molt alta qualitat. Per descomptat, podeu intentar trencar el terra del bany durant el seu desmuntatge amb un perforador. Però, molt probablement, aquesta eina simplement "no agafarà" una estufa. Per tant, els experts recomanen que els propietaris d'apartaments que decideixen enderrocar pel seu compte la caixa d'amiant al bany, també s'aprovin d'una palanca. Amb aquesta eina, primer heu d'arrencar la placa del marc. Aleshores, amb una palanca, simplement hauríeu de tallar petits trossos de la llosa per etapes.
Pas final
Un cop desmuntada la cabina, podeu procedir directament a la disposició del bany ampliat. Si la combinació del vàter i el bany no es va acordar a la BTI, després de l'enderrocament de la caixa al bany, potser haureu de construir un nou envan. Per a la seva construcció, els experts aconsellen utilitzar blocs d'escuma lleugers. Una partició feta d'aquest material resultarà bastant resistent i duradora i, al mateix temps, no sobrecarregarà la llosa del terra de la casa.
