Avui hi ha molts tipus diferents d'immobles. Els desenvolupadors cada cop prenen més i més solucions noves per tal de destacar entre molts competidors. Cases particulars, gratacels multi-apartaments, cases adossades, àtics. Però als dos últims ens aturem. Algunes persones creuen erròniament que no hi ha diferència entre una casa adossada i un àtic. Tanmateix, aquesta és una opinió errònia. Per entendre que es tracta d'edificis completament diferents, primer has d'estudiar què són un àtic i una casa adossada.
Característiques de la casa adossada
Aquest tipus de propietat és un compromís entre un apartament i una casa privada. Una casa adossada es diferencia d'un apartament perquè no hi ha veïns de baix i de d alt, només als laterals. I es diferencia d'una casa particular en que la terrala parcel·la inclosa a la superfície total de la propietat és més aviat petita.
No obstant això, una casa adossada és un habitatge força econòmic i alhora interessant pel que fa a les seves característiques. Una família bastant nombrosa pot viure en una casa d'aquest tipus, situada en dues o tres plantes. A més, és segur i tranquil viure al territori d'aquest edifici.
Característiques de l'àtic
Per entendre la diferència entre un àtic i una casa adossada, heu d'esbrinar què és un àtic. Aquest tipus d'immoble és un apartament a la planta superior d'un edifici de gran alçada. A més de l'apartament en si, els propietaris disposen d'una terrassa. Per regla general, es tracta d'una zona exterior àmplia.
Viure en aquest tipus d'immobles és segur. A més, els intrusos no hi arribaran mai, perquè hi ha un ascensor independent equipat per pujar a l'àtic, que es converteix en una autèntica barrera per als lladres. I la panoràmica des de les finestres d'aquest tipus d'immobles és senzillament sorprenent, tota la ciutat és d'un cop d'ull. Com diuen, "damunt dels núvols". Bé, tot és per a tothom.
Quina diferència hi ha entre una casa adossada i un àtic pel que fa a la distribució?
Aquests dos tipus d'immobles es diferencien no només pel nom. A més, l'àtic i la casa adossada tenen una diferència en la distribució de l'espai habitable. Una casa adossada és, per regla general, una casa de dos pisos, de vegades de tres pisos, on es poden trobar habitacions, banys i cuina.situat a les dues plantes. Aquest tipus de propietat és una mica semblant a una casa privada, però pel que fa a la distribució també es pot comparar amb un apartament de dues plantes.
Penthouse és un gran apartament equipat al terrat d'un edifici. La seva ubicació sembla un àtic, però en realitat és l'apartament més ampli i luxós. Només la sortida de l'habitació no és al balcó, sinó a la gran terrassa equipada.
Avantatges de l'àtic
Àtic i adossat tenen els seus propis avantatges i desavantatges. Per entendre quin tipus de béns immobles us convé més, hauríeu d'estudiar els pros i els contres i procedir a partir d'això. Quins són, doncs, els avantatges de comprar un àtic:
- Sens dubte, aquest tipus de propietats té una vista magnífica.
- Normalment, els àtics tenen una caldera de gas, que proporciona calefacció individual i aigua calenta.
- A causa del fet que aquest apartament es troba "sobre els núvols", l'aire aquí és fresc i no està contaminat per la pols de la carretera.
- La majoria de les vegades als àtics és possible planificar lliurement cadascun dels locals.
- Els que viuen a l'àtic no tenen veïns darrere la paret. Per a alguns, però, això pot no ser un avantatge. A més, de vegades els àtics es construeixen en diverses plantes, cosa que proporcionarà un espai separat a l'habitació per a tots els membres de la família. I també sempre hi ha un lloc per passar la nit per als amics o familiars que han vingut a visitar-los.
- Viu a l'alçada, no miraràs les finestres de les mirades curioses dels transeünts.
- Penthouse es considera un tipus d'immoble d'elit. Aquest tipus d'habitatge és sovint escollit per persones riques i celebritats.
Aquests són els principals avantatges dels àtics. De fet, cada persona podrà escollir els seus propis avantatges en aquest tipus d'immobles.
Inconvenients dels àtics
Per entendre clarament què són i en què es diferencien un àtic i una casa adossada, també cal estudiar els inconvenients de cadascun dels edificis. Aleshores, per què triaríeu no comprar aquest tipus de propietat:
- En primer lloc, aquest és un cost molt elevat. Un àtic pot costar més que tots els apartaments d'un edifici de gran alçada. No és estrany, perquè fins i tot hi ha un ascensor independent per pujar a casa teva.
- A més, un altre desavantatge és que de vegades els àtics ni tan sols apareixen en el disseny general d'un gratacel. Els desenvolupadors tenen por dels canvis en la legislació, de manera que poden decidir no córrer riscos i no incloure l'àtic previst en el projecte de la casa. Aquest inconvenient només s'aplica als casos en què s'adquireix béns immobles en una casa sense acabar o fins i tot en l'etapa d'excavació.
Ara ja coneixeu les característiques d'aquest tipus d'immobles. Per obtenir una imatge completa, també heu d'estudiar les característiques de les cases adossades.
Avantatges de les cases adossades
Townhouse es pot comparar tant amb un apartament com amb una casa privada. Per regla general, el valor d'aquesta propietatés aproximadament el mateix que hauríeu de pagar per un apartament en un edifici de gran alçada. Aleshores, quins són els avantatges d'aquest tipus de béns immobles:
- Preu assequible.
- Seguretat. Per regla general, el promotor tanca el territori i hi ha un guàrdia a l'entrada de la zona tancada.
- Pàrquing personal. Al territori dels edificis d'apartaments, heu de passar una quantitat considerable de temps per trobar una plaça d'aparcament. I vivint en una casa adossada, pots deixar el cotxe al territori o al teu propi garatge sense cap preocupació.
- Terra pròpia que podeu utilitzar a la vostra discreció. Si vols, munta un gronxador o, si vols, organitza un mini-jardí.
Els avantatges són força importants, per la qual cosa hauríeu de parar atenció a aquest tipus de propietats. És ideal per a aquells que sempre han somiat amb una casa privada, però no han pogut estalviar la quantitat necessària.
Inconvenients de les cases adossades
Si els àtics tenen un inconvenient important és un cost massa elevat, les cases adossades tenen els seus inconvenients, que cal conèixer abans de fer una oferta per aquest tipus de propietat. Alguns desavantatges inclouen:
- Lunyament de la ciutat. Per ser honest, aquest matís no sempre és un desavantatge ni per a tothom. Per a alguns, la distància de la ciutat atapeïda i bulliciosa és una recompensa. Per descomptat, això serà un inconvenient per a aquells que treballen a la ciutat.
- Un altre desavantatgeés la dificultat per netejar l'espai. Naturalment, netejar un apartament és molt més ràpid que netejar una casa de dos pisos.
- Les reparacions en una casa adossada s'hauran de fer més sovint que en un apartament. No obstant això, en aquests edificis, el sostre i la façana poden filtrar més sovint, perquè aquests edificis són pressupostaris.
En realitat, tot això es troba entre els desavantatges importants. Ara entens què són un àtic i una casa adossada. Cada persona, per descomptat, pot veure els avantatges en els negatius i els negatius en els avantatges, però tot això és purament individual.
Quina diferència hi ha entre un àtic i una casa adossada
Les
Fotos, que probablement tothom ja ha fixat amb els seus ulls, deixen clara quina és la diferència. Sí, tots dos tipus d'immobles tenen pros i contres. Però és fantàstic que la gent tingui l'oportunitat de triar la casa dels seus somnis entre una varietat de propostes.
Saber què són un àtic i una casa adossada, pots entendre clarament per tu mateix què t'agrada i què no. I també tindreu l'oportunitat d'apostar pel tipus d'immoble que més us convingui pel que fa a cost i característiques. El més important és estudiar clarament tots els matisos. I fins i tot si encara no teniu previst comprar el vostre propi habitatge, heu de conèixer les característiques importants per tal de prendre la decisió correcta en un moment clau.
El tipus de propietat que considereuel millor, viure al teu propi niu sens dubte serà còmode. El més important és pensar en el disseny en què serà el més agradable possible. Cada persona té les seves pròpies idees sobre la casa ideal. Si a algunes persones els agrada viure "sobre els núvols", d' altres prefereixen un estil de vida "mundà". Bé, cada persona té dret a escollir, i se sent millor en el tipus d'immoble que més s'acosta al seu somni. I no importa gens si es tracta d'un àtic, una casa adossada o un apartament en un edifici de gran alçada.
