Segur que cada persona, tard o d'hora, pensa que estaria bé tenir casa seva. És rendible, prestigiós, convenient. Una casa té molts avantatges respecte a un apartament. Després de tot, tenir el teu propi lloc obre moltes oportunitats per a la construcció i els arranjaments domèstics. En aquest article, hem intentat descriure com construir una casa el més accessible possible, tenint en compte totes les subtileses del procés i també hem parlat del que cal per fer-ho.
Com puc aconseguir una casa?
Avui, hi ha diverses maneres principals d'aconseguir casa teva. El més ràpid d'ells és comprar ja fets. Aquest mètode, juntament amb l'evident avantatge de la velocitat, té una sèrie d'inconvenients, els més evidents són l' alt cost i la incapacitat de planificar una casa segons els propis desitjos.
La segona manera és contactar amb una empresa de construcció. De talEn aquest cas, s'elaborarà el traçat de l'habitatge amb la vostra participació, alhora que es minimitzaran totes les vostres preocupacions pel que fa a l'execució de la documentació necessària. La qüestió del cost segueix sent: per tots els serveis prestats, també hauràs de pagar molt, sense comptar la compra de materials de construcció. La velocitat de construcció dependrà de l'habilitat dels treballadors contractats. Aquest mètode és bo si teniu prou fons, aleshores rebràs una casa acabada en el moment òptim i tenint en compte tots els teus requisits.
La tercera manera és la més barata, però no menys d' alta qualitat: podeu construir una casa amb les vostres pròpies mans. Al mateix temps, vostè controla personalment tot el procés i pot estar segur de la qualitat dels materials utilitzats i del treball realitzat. Si no saps com fer alguna cosa, no fa por. En primer lloc, mai és massa tard per aprendre alguna cosa nova i, en segon lloc, ningú et molesta a trobar assistents professionals.
Aquest mètode és el que analitzarem amb més detall perquè requereix una atenció especial per a una execució correcta.
Per on començar?
El primer pas per construir una casa particular, i força evident, és adquirir terrenys per a la construcció. És bo si ja teniu una parcel·la, però en cas contrari us heu de prendre seriosament a l'hora de triar la futura ubicació de la vostra casa. Després d'haver decidit l'import que esteu disposat a gastar en la compra de terrenys, heu de parar atenció a tots els factors relacionats: ubicació, qualitat del terreny, terreny, comunicacions existents, veïns i organitzacions o empreses properes (per establir-vos al costat d'algunsfàbrica: no és la millor solució), la possibilitat d'anar de manera ràpida i còmoda a la feina, a l'escola, a l'hospital i a altres llocs importants.
Cal completar tots els documents de la nova propietat i obtenir permís per construir una casa. No serà superflu consultar amb la família i decidir els desitjos de tothom, i després fer una llista del que definitivament voleu aconseguir durant la construcció d'un habitatge rural.
Seqüència de treball
Abans de construir una casa, cal esbrinar l'algorisme d'accions: què fer i per què. Idealment, l'ordre d'execució de les obres de construcció és benvingut:
- Realització de la planificació de la casa i la parcel·la.
- Posant les bases.
- Edifici murs.
- Dispositiu de planta.
- Solapaments.
- Finestres i portes.
- Escales.
- Sostre i coberta.
Paral·lelament a aquests edificis i després de la seva finalització, s'estan duent a terme els treballs d'enginyeria, que vol dir:
- clavegueram.
- Subministrament d'aigua.
- Calefacció.
- Ventilació i aire condicionat.
- Font d'alimentació.
- Drenatge.
- Xarxes de baixa tensió (telèfons, televisió, Internet, sistema de seguretat, etc.)
Creació d'un projecte
Un cop comprat el terreny i decidit què construir, cal elaborar un projecte per a la casa. Aquesta és una tasca específica, per la qual cosa l'ha de fer un arquitecte. El projecte no només representa un pla per a la futura casa, sinó que també indica una divisió gradual del treball, el nombre dematerials. El projecte acabat està certificat per les institucions estatals, i és per això que caldrà construir un edifici residencial. S'aconsella decidir amb antelació què es construirà al solar a més de la casa (garatge, piscina, sauna, mirador, etc.), ja que una planta addicional o un edifici no esmentat en el plànol pot provocar certs problemes. més tard.
Convocar a un arquitecte és només una de les opcions possibles per obtenir un projecte. A més, podeu comprar un projecte acabat d'empreses constructores, i també, si només us agrada la casa d'algú (per exemple, amics o coneguts), podeu negociar amb ells i comprar el seu projecte o, si ho desitja, prendre-lo com a una base i fer alguns canvis.
Equip de construcció
És impossible construir una casa de camp amb les teves pròpies mans, tret que siguis propietari de superpoders o tu mateix no siguis un professional en aquest camp d'activitat. Per tant, haureu de contractar diversos constructors experimentats. Amb cinc o sis persones, si et poden ajudar amb tota la feina, n'hi haurà prou. És millor que aquestes persones es puguin comprovar amb antelació per evitar alguns riscos. Per exemple, és bo que hagin construït una casa per als vostres amics o veïns, o si els seus ocupadors anteriors donen comentaris positius.
Casa: a partir de què construir?
Anem a veure quins materials s'utilitzen habitualment per construir una casa, els seus pros i contres. Després de revisar aquesta informació, serà més fàcil decidir què és el millor per a vostè. Com respondre correctament la pregunta: "La casa és dequè és millor construir"? La decisió correcta hauria de dependre no només de les vostres preferències, sinó també de les condicions climàtiques característiques, ja que si, per exemple, viviu en una zona càlida, no necessiteu material aïllant.
Casa de fusta - per als ulls i l'ànima
Les cases de fusta són molt agradables pel que fa a sensacions fisiològiques i psicològiques: és fàcil respirar-hi, l'arbre proporciona un bon intercanvi d'aire i també té la seva pròpia olor agradable. Aquestes cases no requereixen acabats i tenen una base econòmica. Els preus varien en funció de les característiques de la fusta. Però si decidiu construir una casa des d'un bar, no us oblideu de les seves deficiències. En primer lloc, aquest és el fet que l'arbre es deteriora amb el pas del temps: es produeix una contracció, es pot esquerdar, insectes i fongs destrueixen el material. En contra d'aquest últim, per cert, un arbre es pot impregnar d'agents químics, però després desapareix tot el "fitoefecte". L'arbre també crema bé. La fusta laminada encolada és més resistent a aquests danys, però també costa diverses vegades més.
Casa de maó fiable
Les cases de maó són duradores, resistents als insectes i als fongs, també tenen una bona circulació d'aire. Són resistents al foc, però val la pena assenyalar aquí que, en cas d'incendi, una casa de maó esdevé inhabitable, la qual cosa significa que s'haurà de construir una de nova abans d'hora. Entre els altres desavantatges dels maons, es pot assenyalar que una casa de maó necessita una base cara, es requereixen costos d'acabat elevats, en cas de contracció del sòl a tota la casa, poden anaresquerdes. També necessita calefacció les 24 hores del dia, ja que el maó gairebé no manté la calor i permet que les habitacions es refredin ràpidament a l'hivern.
Casa de marc: fàcil i senzill
La tecnologia Frame ens va arribar des de l'estranger. Els avantatges d'aquesta casa són el seu baix cost, facilitat i rapidesa de construcció. A més, manté bé la temperatura, la qual cosa ajudarà a estalviar calefacció: a l'hivern, les habitacions es mantindran càlides i fresques a l'estiu. Si decidiu construir una casa de marc, s'han de tenir en compte els riscos següents: l'edifici serà prou lleuger i no apte per a llocs on hi hagi un clima sever: els rosegadors poden danyar la integritat del material, cosa que violarà l'aïllament tèrmic. A més, les plaques en si no són del tot respectuoses amb el medi ambient, si això és important per a vostè. Heu de tenir una bona comprensió de la tecnologia del filferro, ja que es considera força complexa.
Blocs d'argila expandida - material universal
Una casa feta amb aquest material aguanta bé la calor. En comparació amb el maó, és molt més fàcil de construir i no requereix habilitats especials. El material té molts avantatges: és durador, resistent al foc, resistent a la descomposició i la corrosió, té un pes lleuger, un bon aïllament acústic, proporciona un microclima òptim, respectuós amb el medi ambient, fàcil de processar. Al mateix temps, té un preu assequible, cosa que el fa molt popular en la construcció. Entre els inconvenients, es pot assenyalar que els blocs poden necessitar ser reforçats amb una malla de reforç o dotats d'un aïllament hidràulic i tèrmic addicional, però això gairebé no té cap efecte sobre la velocitat de construcció i el pressupost. Per tant, aquest és un material bastant versàtil, adequat per a uns costos mínims.
Casa combinada - noves oportunitats
De vegades no et pots aturar en una sola opció. Si voleu construir una casa de fusta, però us preocupen els inconvenients esmentats, una opció combinada pot ser una bona alternativa. La conclusió és que es poden utilitzar diversos tipus de materials en la construcció d'una casa, combinant les seves millors qualitats i eliminant les deficiències d'un a costa dels avantatges d'un altre. Per exemple, el primer pis es pot construir amb pedra, aportant força i estabilitat a la casa, mentre que el segon pis pot ser de fusta, especialment indicada per a l'habitatge. Aquesta opció de disseny us ajudarà a crear una imatge original de la casa i a compensar algunes de les deficiències dels materials. Només tu pots respondre a la pregunta: "A partir de què construir una casa?"
Com estalviar en materials?
Òbviament, independentment del material escollit, s'haurà de gastar molts diners. Hi ha un consell útil que us ajudarà a estalviar entre un 10 i un 15% del cost total. Tothom és ben conscient que els productes de la botiga i dels seus homòlegs d'Internet valen de manera diferent. A Internet, els preus sempre són més barats en el mateix 10-15%. Això es deu al fet que aquesta empresa, de fet, només necessita un magatzem, mentre que les botigues normals també paguen el lloguer de l'espai comercial. Per tant, només cal venir primer a l'hipermercat de materials de construcció, estudiar l'assortiment i anotar els codis de barres dels articles d'interès. Després a Internetbotiga del mateix hipermercat (o similar) trobem el mateix producte i el comprem amb un estalvi a causa dels preus més baixos.
Com fer un sostre a casa?
És molt important construir un sostre fiable per a una casa privada. Ella, com les parets, protegeix la casa amb el mal temps: neu, pluja, sol abrasador, vent, tot això no és tan important si teniu un sostre fort sobre el vostre cap. Construir un sostre és un procés complex i que requereix molt de temps, per al qual sens dubte necessitareu diversos ajudants que sàpiguen molt sobre la instal·lació.
Els sostres només es divideixen en dos tipus: plans i inclinats. Aquests últims són més populars en ús, a més, podeu fer un àtic sota d'ells. N'hi ha d'aquests tipus:
- Tot únic.
- Doble pendent.
- Quatre tonos.
- Quatre tonos.
- Àtic.
- tenda.
- Spired.
És important decidir, després d'haver decidit quina serà la teva casa, amb què construir un sostre. Perquè el resultat de tot el treball dependrà directament d'això. Després d'instal·lar el sostre i el seu aïllament, cal atendre l'elecció de la coberta d' alta qualitat. A la recerca d'un material adequat, podeu guiar-vos pels paràmetres següents: el pes del material de la coberta, la durabilitat, la resistència al foc, el respecte al medi ambient, la complexitat de la instal·lació, l'aspecte, el cost.
Hi ha moltes varietats de cobertura que es diferencien en qualitat, preu i, en diferents graus, compleixen els paràmetres anteriors per a la selecció de cobertes. Destaquem els tipus de recobriments més utilitzats: rajoles metàl·liques, rajoles ceràmiques, rajoles de ciment-sorra, pissarra, bituminosa i betum polimèric,així com recobriments de pissarra.
Acabar la casa i el territori
Quan s'acabin tots els treballs de construcció, podeu fer la decoració interior i exterior de la casa (fer reparacions estètiques, moblar les habitacions), així com l'entorn (plantar flors, començar un jardí si ho desitja)., construir una piscina, si ho tens en compte en projecte, etc.).
Finalment
Gràcies al material presentat, ara saps bé com construir una casa, de què i què es necessita exactament per a això. El més important és preparar-se acuradament per a aquest procés per tal d'estar totalment preparat per a tots els possibles esdeveniments. Després d'haver construït una casa privada, obtindreu no només un lloc per viure, sinó també un lloc fantàstic per relaxar-vos amb la vostra família o amics. No us haureu de preocupar que els vostres veïns us inundin o que la vostra música molesti els que viuen darrere la paret. Una casa independent et donarà una sensació d'autonomia i independència. Si compleixes el pla del projecte, pots construir fàcilment una casa amb les teves pròpies mans i després només hauràs de gaudir del resultat.
