Tenir una petita casa de camp és el somni de qualsevol persona d'èxit. Un lloc on podeu venir a l'estiu i relaxar-vos en qualsevol moment. Una casa de camp per a aquests propòsits és massa gran i feixuc de comprar, la presència d'una casa d'estiu, per regla general, implica la presència d'un jardí, que també promet molta feina a la terra, però una casa de camp és una opció ideal. per viure una estona lluny del bullici de la gent i descansar una mica.
Concepte immobiliari de luxe
No, aquesta paraula nova no és gens un nom antic per a una casa de camp o casa rural normal, que normalment té diverses hectàrees de jardí a més i es va construir fa un parell de dècades. Una casa de camp és literalment un nou tipus de casa de camp, dissenyada per a una família de tres o més persones. Pot ser una casa de dues plantes o una i mitja, sempre amb golfes i moltes altres dependències. En general, es prefereix construir cases rurals a la vora dels llacs o prop de llocs pintorescs per gaudir d'unes vistes precioses durant les seves vacances, però no obstant això, aquestes propietats s'estan construint dins de la ciutat, per a les persones que volen allotjar-se amb tanta comoditat durant tot l'any. rodó.
Cal destacar que les cases rurals, malgrat la seva senzillesaels edificis es consideren immobiliaris cars i d'elit, que no tothom pot comprar. Però aquest mite es pot desfer fàcilment mirant els preus dels materials de construcció o buscant una opció més o menys acceptable a la secció "Avito" - "Cases, cases rurals".
Funcions distintives
Les cases rurals es consideren immobles d'elit, perquè tenen una sèrie de condicions que s'han de complir. Un d'ells, i el més important: la casa ha d'estar equipada amb totes les comoditats, a més d'això:
- quan es construeix una casa de camp, es presta molta atenció al seu aspecte, la façana de l'edifici ha de ser bonica;
- no perdis de vista el paisatge que envolta l'edifici;
- manteniment complet de la llar amb diverses comunicacions: aigua, gas, llum, telèfon, internet, bany, etc.;
- el territori d'una casa rural, per regla general, és diverses vegades més gran que una casa rural;
- la presència d'un àtic - espai habitable a l'àtic amb un sostre inclinat - caracteritza millor la casa de camp;
- una llar de foc acollidora a la sala d'estar.
Cases de camp - per a molts, un indicador de pertinença a una determinada "finca" rica, perquè semblen molt atractives. Però, de fet, fins i tot el propietari d'una petita empresa se'ls pot permetre.
La demanda d'aquests béns immobles està creixent sempre a causa de l' alta rendibilitat de l'habitatge, especialment a les zones turístiques. Hi ha una pràctica habitual de llogar cases rurals a l'estiu. Sovint és més fàcil construir aquest habitatge pel teu compte: és més rendible i més barat, però el procés no sempre avança.ràpidament.
Tipus de dependències per a una casa de camp
Sovint, una casa de camp no és un gran edifici residencial, sinó un petit "apartament" a la planta amb moltes dependències. Gràcies a la imaginació dels propietaris, els petits miradors sovint es troben al costat de les cases de camp. Per regla general, hi ha un garatge per a un cotxe, una piscina o un estany artificial es pot situar darrere de la casa mateixa, alguns propietaris fins i tot construeixen una casa de banys.
L'àtic mereix una atenció especial: sense ell, una casa de camp i no una casa de camp. Sovint, les habitacions més boniques es troben sota el sostre de l'edifici, i molta gent somien amb mirar el cel estrellat per la finestra els vespres d'estiu.
Disseny
La construcció de qualsevol casa comença, en primer lloc, amb el seu disseny. El client ha de decidir prèviament la mida de l'edifici, la ubicació de les habitacions i el paisatge. Normalment, el disseny de la casa de camp inclou la presència d'una sala d'estar, cuina, bany al primer pis i el dormitori i altres locals necessaris es troben al segon.
Pots fer tu mateix el disseny d'un habitatge mitjançant programes moduladors o bé buscar ajuda d'especialistes en aquest camp. Sovint, els projectes de cases rurals estan disponibles gratuïtament, on s'indica el nombre de consumibles i ja s'han fet tots els càlculs. Tot el que li queda al futur propietari és construir la mateixa casa a mida real, complementant-la amb les seves pròpies característiques.
Projectes típics i individuals
És rendible i convenient construir cases de camp per diversos motius alhora: en primer lloc,els materials per a ells no són massa cars i fàcils d'utilitzar, i en segon lloc, la construcció d'una casa de camp no s'allargarà durant un any o dos, com sol passar amb les cases o cases d'estiueig, aquest és el motiu de la gran demanda. per a la construcció d'aquest tipus d'habitatge.
Podeu calcular el cost de la construcció de cases rurals posant-vos en contacte amb els especialistes d'una empresa constructora que estableix els seus propis preus per als serveis prestats, com ara l'aïllament de la llar, les comunicacions i molt més. Per regla general, com més gran sigui l'àrea de la casa de camp, menys costa per metre quadrat.
La construcció de cases rurals a la regió de Moscou pot costar de mitjana 3.000.000 de rubles, sense comptar el preu de la parcel·la.
Les empreses constructores solen estar menys disposades a assumir projectes individuals, ja que hi ha més complexitats. No obstant això, les cases de camp, les fotos de les quals no poden deixar de agradar a la vista, es van construir precisament segons projectes individuals. L'autoconstrucció es pot retardar molt de temps a causa de factors imprevistos, però al final aconseguiràs la casa dels teus somnis.
Selecció de materials de construcció
Si el propietari decideix construir una casa de camp des de zero pel seu compte, primer de tot, hauríeu de decidir de quin material estaran fetes les parets de la casa. Normalment, una casa de camp es construeix amb pedra o maó vermell, però recentment és molt més rendible i més convenient construir-la amb blocs de formigó cel·lular, molt més econòmics que altres materials de construcció, molt pràctics i estables.
No és estrany construir habitatges amb fusta, però s'hauria de ferajust a les condicions climàtiques i meteorològiques. En algunes regions de Rússia, el clima és massa humit per a la fusta, mentre que a les zones turístiques, com Crimea, les cases de fusta tenen una gran demanda.
Les empreses constructores estan disposades a proporcionar tots els materials necessaris a preus competitius, però haureu de construir un edifici des de zero pel vostre compte, així com ampliar el disseny, crear algunes característiques arquitectòniques i molt més, i això és molt difícil per als propietaris que no tenen experiència en construcció.
Propietat en lloguer
Moltes cases i cases rurals situades a les zones turístiques aporten grans beneficis als seus propietaris durant la temporada d'estiu, ja que el seu lloguer a prop del mar és gairebé tan demandat com la compra. Els propietaris que no viuen en cases rurals durant tot l'any solen llogar el seu còmode allotjament. Tenir la teva pròpia casa de camp significa tenir l'oportunitat de marxar de vacances en qualsevol moment, així com augmentar els ingressos llogant un habitatge addicional.
Un petit truc de vida per a aquells que només estan pensant a convertir-se en propietari d'un habitatge suburbà: podeu llogar una casa típica construïda per una empresa o una altra per poc temps i avaluar la distribució de la casa i la comoditat de habitatge en general. Les empreses de construcció solen construir cases de camp típiques, que només es diferencien pel disseny i els matisos en forma de comunicacions.
