Qualsevol col·laborador de projectes immobiliaris russos intenta assegurar les seves inversions. Bàsicament, inclouen els residents corrents del nostre país que volen obtenir un racó personal d'espai vital per als seus estalvis tant guanyats. Informació a Internet sobre empreses que ofereixen els seus serveis per a la venda d'immobles, i més concretament, sobre empreses implicades en la promoció de nous locals des de zero, es pot trobar completament diferent: hi ha projectes publicitaris on es poden trobar dades publicades per la els mateixos desenvolupadors.
També pots trobar plataformes especials on els residents de Sant Petersburg expressen la seva opinió personal sobre la qualitat dels serveis que ofereixen aquestes empreses. Creiem que els factors més importants entre l'abundància d'informació de què disposen segueixen sent les dades sobre el nombre de complexos d'habitatges proposats en construcció, la velocitat de les obres d'urbanització i la qualitat del resultat final. Tenint en compte precisament aquestes dades, hem recopilat una classificació dels desenvolupadors de Sant Petersburg: els més reeixits i amb més demanda, treballant al territori de la capital del nord del nostre país. Esperem que la informació proporcionada us sigui informativa i útil.
Qualitat, preu i velocitat de construcció: qui és el líder entre els desenvolupadors de Sant Petersburg?
Per descomptat, els líders eren i continuen sent grans empreses que pertanyen a la primera categoria. I depèn del nombre de metres quadrats d'immobles en construcció: per entendre, la primera categoria inclou empreses que construeixen cases amb una superfície total de més de 300 mil metres quadrats a l'any. La qualificació dels millors desenvolupadors de Sant Petersburg el 2017 en termes de "qualitat-preu" inclou diverses empreses:
- LSR Immobiliària;
- Setl City;
- VAC.
Grup LSR: escala, qualitat i experiència inestimable
"LSR Group" lidera la classificació dels desenvolupadors de Sant Petersburg en termes de qualitat. L'empresa ha estat operant al mercat de serveis de construcció des de fa molt de temps: els primers projectes per a la construcció d'edificis al centre de Sant Petersburg es van encarregar l'any 1993. Es considera el desenvolupador número u no només a Sant Petersburg, sinó també a altres regions de Rússia, inclosa Moscou. Realitza la construcció d'edificis nous de qualsevol tipus: des d'opcions pressupostàries fins a cases de classe empresarial. L'empresa és internacional (opera a la veïna Ucraïna, així com a Alemanya) i es dedica no només a la construcció, sinó també a la producció dels seus propis materials per a la construcció.
Setl City: accessibilitat, racionalitat i comoditat
El competidor constant i invariable del Grup LSR, lidera la classificació dels desenvolupadors a Sant Petersburg en termes de lliurament. Especialitzat en la construcció d'apartaments estàndard (d'1 a 4 habitacions) en edificis de diverses plantes i locals europeus.amb un espai combinat de diverses estances (sala d'estar, menjador i cuina). Guanyador de diversos premis: "Millor promotor comercial" i "Millor promotor general d'habitatges".
Com s'ha vist als premis, construeix edificis de tot tipus amb finalitats residencials i comercials. El promotor aprofita al màxim el potencial del sòl disponible, construeix edificis amb estàndards europeus i els millors dissenys arquitectònics i disposa d'un servei d'atenció al client de qualitat.
ZDS: una solució racional al problema de l'habitatge
Des de la seva fundació l'any 1999, l'empresa s'ha especialitzat en la construcció d'habitatges assequibles i de gran qualitat en edificis de gran alçada. Durant la seva existència, l'empresa ha implementat més de quaranta projectes d'habitatge. El principal avantatge de l'empresa és la construcció d'un pressupost econòmic i apartaments d' alta qualitat. L'empresa ofereix als seus clients projectes a curt termini de cinc anys amb la possibilitat d'utilitzar un programa hipotecari. L'empresa CDS és la primera en la classificació dels desenvolupadors de Sant Petersburg en termes de fiabilitat.
Dignitat dels desenvolupadors
Les empreses incloses a la classificació dels desenvolupadors més fiables de Sant Petersburg tenen una sèrie d'avantatges innegables en comparació amb altres competidors. Això atrau els seus clients i fa que l'empresa sigui més popular i coneguda. Els principals avantatges inclouen:
- Lliurament de projectes dins del període de temps especificat: si es va contractar una hipoteca per a una nova construcció, podeuassegura't gairebé al 100% que rebràs l'habitatge en la data de lliurament programada.
- Tenir una pòlissa d'assegurança: segons les seves condicions, l'empresa es fa responsable dels terminis vençuts per a l'entrega dels seus projectes.
- La construcció amb materials propis redueix el cost de l'habitatge per al comprador.
- Cada projecte és original i únic en aparença: es diferencien entre si per l'ús de la tecnologia de construcció monolítica de maó.
Commoditats que ofereixen els desenvolupadors
Les primeres empreses en la qualificació dels desenvolupadors de Sant Petersburg ofereixen als seus clients un sistema de pagament simplificat, qualitat i planificació. No s'obliden de la seguretat dels seus clients. I ofereixen això:
- Commoditat de pagar les quotes de la hipoteca. L'empresa coopera amb la majoria dels bancs de la Federació de Rússia, de manera que no cal registrar-se i crear un compte separat per al pagament.
- Millora de la qualitat de les cases de classe "Confort". A Alemanya es concentren diverses instal·lacions de producció: utilitzant l'experiència inestimable de les empreses alemanyes, l'empresa ha introduït una tecnologia de construcció perfecta.
- Disposició còmoda de complexos residencials. A l'hora de construir les cases es va tenir en compte tot, des de la comoditat i seguretat de l'apartament fins a la distribució dels patis, places d'aparcament i zones d'esbarjo.
- Un sistema de seguretat ben pensat, almenys la instal·lació obligatòria d'intèrfons als habitatges de qualsevol classe. Per a projectes més cars, es proporcionen sistemesCCTV i espai de consergeria.
Normes d'acabat interior
Per separat, val la pena esmentar el propi estàndard de decoració d'interiors d'apartaments dels desenvolupadors de Sant Petersburg esmentats anteriorment a la qualificació de fiabilitat. Aquestes tres empreses tenen certs estàndards de decoració d'interiors que són similars entre si i diferents d' altres empreses:
- Instal·lació de portes d'entrada d'acer armat. Estan equipats amb un doble pany de resistència millorada als robatoris.
- Portes interiors de qualitat. Les habitacions i les cuines estan equipades amb vidre, s'utilitza un llenç sòlid per al bany. Els marcs de les portes són de fusta i de fusta de pi. El revestiment del marc de la porta també és de fusta i està fet de tipus de fusta més cars.
- Windows. La majoria de les habitacions tenen doble vidre. Es distingeixen per un major aïllament dels sons externs i es caracteritzen per una bona conductivitat de l'aire. Les portes dels balcons, així com els vidres de les finestres de la loggia, estan fetes de vidre normal resistent als impactes.
- Revestiment del sòl. Per a això, s'utilitza un laminat de la classe 32, que pot suportar càrregues intenses durant molt de temps, uns quinze anys. És d'un sol color, vorejada amb un sòcol amb un camí intern per encaminar els cables.
- Fons de pantalla. Les 3 principals empreses incloses a la classificació dels desenvolupadors de Sant Petersburg, cada habitació de l'apartament, ja sigui una cuina o un bany, s'enganxa per defecte amb fons de pantalla de vinil amb textura del mateix color. Són duradors, de manera que es distingeixen per una major protecció de l'exteriorimpacte de qualsevol tipus. El segon avantatge és la possibilitat de pintar repetidament el recobriment i les qualitats repel·lents a l'aigua del fons de pantalla.
- Coloració i composició del revestiment del sostre. Està fet en dues capes, proporcionant una bona protecció contra la penetració externa de la humitat a l'habitació. El color predeterminat és el blanc.
- Les preses i els dispositius de calefacció es fabriquen segons els estàndards europeus. Les preses són dobles, els sensors per ajustar la calefacció estan integrats als radiadors.
- Comptadors integrats. No cal instal·lar comptadors tu mateix, ja que estan inclosos en el preu de l'apartament.
Accessoris per al bany
Les empreses incloses a la qualificació dels desenvolupadors de Sant Petersburg porten a terme un equipament complet amb articles sanitaris còmodes i d' alta qualitat: una banyera recoberta d'acrílic, un lavabo amb seient, un lavabo i un armari amb calaixos per a emmagatzemar articles de tocador.
El bany està vorejat amb sòcol, les aixetes batedores per al subministrament d'aigua estan fetes d'acer alimentari d' alta qualitat, el color estàndard de l'habitació és blanc. Als banys dels apartaments de tipus "Confort", s'instal·len diversos dispositius d'il·luminació: generals i individuals, a sobre del lavabo. El projecte també té en compte un lloc per instal·lar una rentadora de qualsevol classe.
Opinió dels clients
L'opinió de les persones que van aprofitar l'oportunitat de comprar apartaments als principals promotors de Sant Petersburg és força ambigua. Com qualsevol altra empresa de l'espai postsoviètic, el serveila prestació de serveis, fins i tot en un negoci tan car com les hipoteques, es veu molt afectat: hi ha una sèrie de projectes en què els millors constructors d'habitatges podrien retardar les seves obligacions diversos mesos o fins i tot anys.
No obstant això, en comparació amb altres empreses, aquestes empreses tenen problemes molests mínims. A més, la majoria dels compradors van apreciar la qualitat de la cooperació: els directius no només aclareixen les afirmacions dels seus clients, sinó que ajuden a resoldre aquests problemes el més aviat possible. Per tant, si esteu interessats en la possibilitat d'adquirir el vostre propi habitatge, el millor és utilitzar els serveis de les empreses anteriors per a aquesta finalitat.
