Cal admetre que a les cases modernes la distribució dels apartaments està pensada fins al més mínim detall. Ofereixen habitacions per guardar coses innecessàries (de moment), vestidors, cuines espaioses, passadissos i banys. Malauradament, això no es pot dir de les cases dels antics edificis. No obstant això, els propietaris d'aquests habitatges no es desanima. Guiats pels consells dels dissenyadors moderns, milloren els seus apartaments i, és cert, aconsegueixen resultats excel·lents.
Què és un canvi d'imatge a casa?
La majoria de vegades aquest terme es refereix a la reurbanització. Després d'haver concebut un canvi tan radical al vostre habitatge, heu de demanar assessorament a la delegació del districte o de la ciutat de la BTI. A més, l'article 25 del Codi de l'Habitatge aclareix què és una reforma i què és una reurbanització.
Per regla general, la reurbanització implica canviar la configuració de l'espai habitable. Tots els treballs que es realitzin en aquest cas s'han de feral full de dades.
Obres permeses com a part de la reurbanització de l'apartament:
- demolició de murs, si no són de càrrega: el mur es pot retirar total o parcialment, però abans cal calcular la càrrega de les parets restants de l'edifici en realitzar aquesta obra;
- construcció de nous murs per delimitar l'espai;
- un augment de l'espai habitable destruint la paret de la lògia, però en aquest cas és important posar-se d'acord en la qüestió de transferir la bateria de la calefacció.
- es permet ampliar el bany a costa dels locals no residencials.
Es necessitarà un permís addicional per instal·lar un jacuzzi, ja que és pesat i s'ha de cobrir.
Remodelació en una casa privada
Cal saber que la reforma d'habitatges, apartaments i habitacions requerirà igualment que els propietaris omplin la documentació tècnica. Molts propietaris de cases particulars estan segurs que això no val la pena, ja que no afecten els interessos dels veïns. Però sense fer una reurbanització a la documentació, trobareu problemes si voleu vendre, donar o llegar la casa en el futur.
La replanificació d'una casa privada es realitza en diverses etapes. Es tenen en compte tots els canvis i es desenvolupa el projecte. Per regla general, aquest treball el realitzen professionals d'empreses especials que poden tenir en compte totes les lleis i regulacions.
Després el projecte és aprovat per la inspecció de l'habitatge. Després d'obtenir el permís oficial, les obres de construcció poden començar. És molt important que totes les actuacions relacionades amb els equips elèctrics, d'aigua i de gas les realitzin treballadors que tinguin permís i llicència per dur-les a terme.
Al cap i a la fi, l'habitatge és acceptat per una comissió especial, que redacta una acta sobre els treballs realitzats. Només en funció d'aquesta, es torna a emetre el passaport tècnic de la propietat.
I ara mirem les maneres més populars de remodelar cases, habitacions i apartaments.
Combinar habitació i cuina
Aquesta és la manera més popular de remodelar un apartament d'una habitació. Les fotografies d'aquesta reurbanització solen ser publicades per publicacions d'interior. De fet, en aquest cas, amb un cost mínim, podeu convertir-vos en propietari d'un estudi. Aquesta reurbanització està força justificada a les cases de l'estoc antic, tot i que aquest mètode s'utilitza amb força freqüència en edificis nous.
No obstant això, cal tenir en compte que aquesta alteració de l'apartament no és apta per a tothom. En general, és ideal per a persones solteres o famílies joves sense fills.
Combinació de lavabo i bany
Als apartaments moderns, és força estrany trobar un bany combinat. Més sovint es van construir al llegendari Khrusxov. No obstant això, molts propietaris d'habitatges moderns decideixen desmuntar la partició entre el bany i el lavabo. Com a resultat, aconsegueixen una habitació individual, però alhora més àmplia, que pot cabre tota la fontaneria i els mobles necessaris.
La remodelació d'apartaments és força popular (fotopresentat en aquest article), durant el qual una part d' altres habitacions, per exemple, un passadís, s'uneix al bany. El propòsit d'aquesta remodelació és evident: augmentar la mida del bany.
Combinar un balcó amb una cuina o una habitació
Aquesta alteració de l'apartament és força habitual en els últims anys. Gràcies a aquest mètode, podeu augmentar lleugerament, però augmentar l'espai habitable. Tanmateix, aquesta no és l'única raó que obliga els propietaris a assumir una reurbanització força complexa. Per exemple, molts propietaris, sobretot dones, somien amb crear un jardí d'hivern a casa seva. És possible fer realitat aquest somni aïllant el balcó i combinant-lo amb l'habitació. Amb aquesta combinació, obtindreu finestres panoràmiques i l'habitació es farà molt més lleugera i còmoda, i aquest és un argument de pes a favor d'aquesta alteració de l'apartament.
Apartament de dues habitacions
No és cap secret que molts propietaris d'apartaments de dues habitacions somien convertir-los de manera que esdevinguin propietaris de tres locals funcionals. Hi pot haver diverses raons per això: un augment de la composició de la família, la necessitat d'equips d'oficina, etc.
Feu servir una lògia o un balcó
En aquest cas, per refer un apartament de dues habitacions, podeu utilitzar el mètode del qual hem parlat més amunt. Expliquem per què. Per exemple, un apartament consta de dues habitacions separades. Un d'ells es combina amb una cuina-menjador. En aquest cas, els experts no recomanen construir un mur entre ells, ja que és molt millor tenir una cuina-sala d'estar àmplia que dosseparat, però estret i una mena de local ridícul.
Si no esteu preparat per destruir parets velles o construir noves, podeu equipar l'espai de la loggia, combinat amb la sala d'estar. Aquí podeu instal·lar un escriptori, un bastidor o prestatgeries per a la documentació, fins i tot un petit sofà. Però aquesta alteració de l'apartament és possible si la loggia està aïllada.
Dividir l'habitació dels pares
Imagina't un apartament de dues habitacions en el qual es combina el rebedor amb la sala d'estar. Les portes d'ella porten al dormitori. Crear una altra habitació movent una de les parets del dormitori cap a la cuina no és gaire convenient: la cuina s'estrenyirà. Es pot fer de manera molt més eficient. Es pot fer una habitació (per exemple, per a un nadó) erigint una partició estacionària al dormitori. En altres paraules, compartiu el seu espai.
No ens amaguem, les habitacions resultaran petites, però s'adaptaran a tot el que sigui necessari per a la resta dels pares i el desenvolupament del seu nadó. És fantàstic si l'habitació té accés a una lògia o balcó. Des del costat de l'habitació dels pares, pots desmuntar les portes o, per contra, instal·lar-les a la llar d'infants per tal d'aïllar la calor i el so.
Seleccioneu una oficina o vestidor del dormitori
Pots plantejar-te una altra manera de remodelar un apartament de dues habitacions, que té dret a existir si necessites espai per a un despatx o vestidor. Aquesta reurbanització és eficaç quan es reorganitza una habitació amb dues finestres. Si el vostre apartament té dues habitacions, i una d'elles és més llarga i té dues finestres, llavors vostèPot ser que utilitzeu una mampara amb fulles de portes corredisses.
Les làmines de vidre semitransparents o totalment transparents mantindran la sensació de volum i il·luminació d'ambdues habitacions. Darrere d'aquesta mampara, podeu organitzar una oficina a casa completament còmoda, un còmode vestidor o una habitació per a la creativitat.
Remodelació d'un apartament de tres habitacions
Al principi de l'article, parlàvem sobre què fa que els propietaris facin una reurbanització. És força obvi que l' alteració d'un apartament d'una habitació es deu a la manca d'espai habitable. Però en aquest cas, sorgeix una pregunta raonable: per què refer un apartament de tres habitacions força espaiós?
Bàsicament, els "treshki" són opcions estàndard amb una cuina de mida mitjana i un passadís força llarg. És impossible no dir sobre la diferència significativa en les àrees de les habitacions. Malgrat que aquesta disposició d'un apartament de tres habitacions té avantatges innegables, de vegades fins i tot s'ha de canviar. I en aquest cas, els motius poden ser molt diferents. Per exemple, vas decidir portar els teus pares grans al teu lloc o va aparèixer una nova família (amb un fill o una filla).
Els dissenyadors moderns ofereixen moltes opcions per remodelar un apartament que consta de tres habitacions. Com en casos anteriors, els propietaris d'apartaments de tres habitacions intenten ampliar la cuina a costa d'un balcó o una galeria, per descomptat, si hi ha una sortida. Com a resultat, obtindreu una habitació força àmplia. Els armaris i una estufa es poden treure al balcó (previa acord), creant-hi una zona de treball iconvertir la cuina en un menjador.
De vegades es treu la rentadora al balcó, deixant els fogons a la cuina. I l'antic ampit de la finestra es pot convertir en un escriptori. El resultat és un disseny original de la nova cuina. Pel que fa a l' alteració, es pot variar l'envà que separa el passadís, la cuina i una de les estances. Si travessem una obertura arquejada, el disseny interior adquireix originalitat. L'arc connectarà la cuina i l'habitació.
Molt sovint, aquesta partició s'elimina completament. Això permet ampliar l'espai a causa del passadís. La gran sala resultant de la reurbanització es pot convertir en una sala d'estar o menjador.
Molts es pregunten si és possible refer un apartament de tres habitacions a Khrusxov? No hi ha barreres per a això. En aquesta opció, els experts recomanen no afectar dues habitacions petites, i la més gran es pot dividir en dues. A més, podeu treure la partició entre el passadís i l'habitació. Tindreu dues habitacions: un dormitori i una sala d'estar, encara que pot ser una llar d'infants o una oficina.
Com podeu veure, la reurbanització de l'apartament té moltes opcions. L'apartament es pot canviar indefinidament (dins uns límits). Mostra la teva imaginació i utilitza les particions a la teva discreció. Només us vam parlar de les formes més habituals de reurbanització, però estem segurs que després d'estudiar detingudament tots els avantatges i inconvenients del vostre apartament, podreu trobar una opció original i inusual.
